Финансовый лизинг-это соглашение, предусматривающее в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть.
Для финансового лизинга характерно:
1.Участие третьей стороны-производителя или поставщика объекта сделки.
2.Невозможность расторжения договора в течение основного срока аренды (т.е. срока, необходимого для возмещения расходов арендодателя).
3.Более длительным сроком лизингового соглашения, близким к сроку службы объекта сделки (10-12 месяцев).
4.Объекты сделки при финансовом лизинге обычно отличаются высокой стоимостью.
После завершения срока контракта лизингополучатель может:
1.Купить объект сделки по остаточной стоимости.
2.Заключить новый договор на меньший срок по льготной ставке.
3.Вернуть объект сделки лизинговой компании.
Если лизингополучатель соглашается на покупку предмета сделки, то стороны заранее определяют остаточную стоимость (от 1 до 10 % от первоначальной стоимости).
Финансовый лизинг по экономической сущности напоминает долгосрочное банковское кредитование.
Выделяют 3 формы лизинговых сделок:
1.Лизинг «стандарт» - поставщик продает объект сделки финансирующемуся обществу, которое через свои лизинговые компании сдает его в аренду потребителям.
2.Лизинг с привлечением средств - лизингодатель получает долгосрочный займ у одного или нескольких кредиторов на сумму до 80% сдаваемого в аренду имущества.
Кредиторами обычно выступают коммерческие банки (с помощью займа и приобретение обязательств).
3.Возвратный лизинг – в данном случае собственник оборудования продает его лизинговой фирме и получает в свое распоряжение от покупателя согласованную сумму сделки купли-продажи. Одновременно бывший собственник берет оборудование у покупателя в аренду. При этом покупатель выступает в качестве арендодателя.
В результате этой сделки продавец получает крупную сумму денег для инвестирования на закупку нового оборудования, модернизацию и т.д. Полученная от этого прибыль в будущем окупит затраты по арендной плате. Возвратный лизинг можно успешно использовать для выравнивания баланса за счет переоцененки своего движимого и недвижимого имущества путем его продажи не по балансовой, а по рыночной стоимости, что очень выгодно.
При организации лизингового процесса можно выделить 3 этапа:
1.Предварительный – осуществляется подготовительная работа, предшествующая заключению ряда юридических договоров, изучаются все условия и особенности сделки, решается вопрос об источниках финансирования сделки.
На данном этапе оформляются заявки будущего лизингополучателя, готовятся заключения о кредитоспособности клиента и рассчитывается эффективность лизингового проекта.
2.на этом этапе производится юридическое заключение лизинговой сделки, оформляются документы:
- договор о купле-продаже объекта лизинга (при возвратном лизинге);
- акт о приеме объекта лизинга;
- лизинговое соглашение;
- договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества;
- договор на страхование объекта лизинга.
3.Использование объекта лизинга – на данном этапе проводятся выплаты лизингодателю лизинговых платежей, и после окончания срока лизинга оформляются отношения по дальнейшему использованию объекта лизинга.
Лизинговые платежи.
Арендная плата при лизинге устанавливается по схеме: платежи должны возместить инвестору вложенную сумму, затраченную на покупку оборудования + обеспечить среднюю норму прибыли на инвестированный капитал.
В состав любого платежа входят следующие элементы:
- амортизация – плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем для осуществления сделки;
- комиссионные выплаты;
- платежи за услуги лизингодателя.
1.Расчет величины амортизационных отчислений на используемое по лизингу оборудование устанавливается в соответствии с едиными нормами амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов.
Амортизационные отчисления рассчитываются по формуле:
А=Сб*На/100*Т
Сб
– балансовая стоимость оборудования;
На
– норма амортизационных отчислений;
Т
– период соглашения лизингового договора.
2.Величина платы за пользование предполагаемыми кредитными ресурсами:
Пкр=Кр*Скр/100%
Кр
– величина кредитных ресурсов;
Скр
– ставка за пользование кредитными ресурсами.
3.Величина коммерчески выплат:
Пком=Ко*Ском/100%
Ском
– ставка коммерческих выплат.
4.Величина дополнительных услуг лизингодателя:
Пу=Рком+Ру+Рр+Рдр
Рком
– командировочные расходы работников лизингодателя;
Ру
– расходы на оплату услуг по эксплуатации оборудования;
Рр
– расходы на рекламу;
Рдр
– другие виды расходов.
5.Сумма НДС, внесенного в бюджет лизингодателем:
НДС=В*20%/100%
В
– выручка от лизинговой сделки облагаемая налогом.
В=Пкр+Пком+Пу
6.Общая сумма выплат лизингодателю:
Лп=А+Пкр+Пком+Пу+НДС
7.Лизинговые взносы:
Лв=Лп/Т
Лв
- лизинговый взнос;
Лп
- плата лизингодателю;
Т
- период лизингового соглашения.
Другие работы по теме:
Лизинг
Особенностью современного взлета лизинга является переход к аренде машин, оборудования, транспортных средств, электронно-вычислительной техники и прочих видов основных производственных фондов.
Лизин и его виды
Сегодня лизинг является одним из наиболее эффективных финансовых инструментов, предоставляющим реальную возможность предприятиям обновлять свои основные фонды, повышать конкурентоспособность выпускаемой продукции, снижать налоговые и оперативные издержки.
Лизинг 5
ТЕМА 4.10. ЛИЗИНГ Лизинговые операции заключаются в предоставлении на условиях аренды на средний и долгосрочный периоды средств производства предприятия. Вотличие от обычной аренды лизинг предусматривает выкуп оборудования по истечении срока аренды по низкой остаточной стоимости.
Лизинговые операции 2
Тесты: 1) Лизинговая сделка – это: а) совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.
Понятие и виды лизинга
. Его недостатки и преимущества. Показатели эффективности лизинга у лизингополучателя и лизингодателя. Лизинг представляет собой один из способов ускоренного обновления основных средств. Он позволяет предприятию получить в свое распоряжение средства производства, не покупая их и не становясь их собственником.
Лизинговые операции
Лизинговая сделка. Совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом предмета лизинга. Участники лизинговой сделки. Форма расчета по лизингу. Лизинг с привлечением заемных средств.
Об экономической сущности лизинга
Если же основываться на том, что лизинг - это только одна из форм арендных отношений, то логично было бы распознать особенности лизинга как формы арендных отношений. Самый простой для этого подход видится в приведении определения лизинга.
О лизинге на вторичном рынке авиатехники
В сложившейся экономической ситуации мы предлагаем максимально использовать возможности вторичного рынка вертолетов и самолетов в сочетании с технологиями лизинга путем создания крупной Сибирской лизинговой компании.
Стратегия привлечения финансовых ресурсов
Любой вариант стратегии привлечения капитала сравнивается с его действующей ценой или внутренней нормой доходности. Предпочтительны внешние источники финансирования, но фирма может попасть в зависимость от кредиторов.
Лизинг как метод финансирования
Определение, сущность и функции лизинга. Классификация видов лизинга. Этапы заключения лизинговых сделок. Методы расчета лизинговых платежей. В общем виде лизинг можно охарактеризовать как комплексное экономико-правовые отношения по приобретению в собственность имущества и последующей сдаче его в аренду.
Лизинговый кредит
В самом широком смысле лизинг представляет собой комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с передачей имущества во временное пользование.
Лизинг
Обычно фирмы располагают основным капиталом, который отражается в балансовых отчётах, но кроме этого они используют здания и оборудование, не являющиеся их собственностью. Существуют два пути приобретения оборудования - покупка его и лизинг.
Анализ эффективности инвестиционного проекта
Контрольная работа Для модернизации производства предприятию необходимы денежные средства в объеме К = 155 млн.руб. Получить эти денежные средства можно – взяв в кредит банке; приобрести необходимое оборудование в лизинг или заключить инвестиционный договор.
Новые виды кредитов
План: 1.Лизинг 2.Ипотека 3.Кредитные карточки 1.ЛИЗИНГ- это долгосрочная аренда определенных объектов собственности (оборудование, машины, сооружения) с погашением задолженности в течении нескольких лет.
Лизинг как перспективный способ финансирования предприятий
Необходимость поиска и внедрения нетрадиционных методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов. Долгосрочная аренда оборудования, машин, сооружений производственного назначения. Формы, преимущества и недостатки лизинга.
Лизинг в законе
Налоговое законодательство загоняет компании в уголовный тупик Татьяна Власенко Бизнесмены, пытающиеся, заниматься в России лизингом (арендой с правом выкупа), рискуют оказаться за решеткой. По крайней мере, действующее законодательство к этому располагает. Понятно, что такая перспектива поставит крест на развитии лизинговых отношений.
Международный финансовый лизинг и таможенные платежи
Лизинг — это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях.
Развитие лизинга на Украине
СОДЕРЖАНИЕ Введение 1 Лизинговые операции 2 виды лизинга 2.1 Оперативный (сервисный) лизинг 2.2 Финансовый (капитальный) лизинг 2.3 Возвратный лизинг
Лизинг
Обычно фирмы располагают основным капиталом, который отражается в балансовых отчётах, но кроме этого они используют здания и оборудование, играющие важную роль и не являющиеся их собственностью. Существуют два пути приобретения оборудования покупка его и лизинг
Финансовый менеджмент 7
Региональный Финансово – Экономический институт Контрольная работа Предмет: «Финансовый менеджмент-6». Выполнила: Фазлиахметова Залия Фанилевна
Зачем нужен лизинг
Лизинг применяется во многих формах, но во всех случаях пользователь производит периодические выплаты собственнику. Существует много аргументов в пользу лизинга по сравнению с покупкой. Обратимся сначала к бесспорным доводам в пользу лизинга.
Финансовый контроль 26
Финансовый контроль — это совокупность действий и операций по проверке финансовых и связанных с ними вопросов деятельности субъектов хозяйствования и управления с применением специфических форм и методов его организации
Практический аудит
Лизинг - имущественные и экономические отношения, возникающие с приобретением в собственность имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Отражение лизинговых операций и аудита в бухгалтерском учете предприятия.
Краткая характеристика лизинга
На современном этапе развития предприятий всех отраслей возникает необходимость приобретения дорогостоящих основных средств, так как именно они являются одним из основных факторов повышения конкурентоспособности и развития бизнеса. Это приводит к активизации инвестиционных процессов. Потребность в капитальных ресурсах может быть удовлетворена различными способами, в числе которых наиболее распространенными являются два - получение долгосрочного кредита и лизинг основных средств.
Учет и анализ банкротства 2
Контрольная работа по дисциплине «Учет и анализ банкротств» Вариант 1 Понятие, основные этапы проведения процедуры наблюдение Задача Определить вероятность банкротства по методике Бивера СК-3500 ОА-3780 Амортизация-976 ДО-1600 ВА-2620 КО-1300 ЧП-765 Литература
Лизинг и его виды
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ Брянский государственный технический университет Кафедра «Экономика и Менеджмент» Доклад на тему: «Лизинг и его виды»
Лизинг 21
Содержание Сущность лизинга…………………………………………… Формы и виды лизинга……………………………………… Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов………………………………………………………
Лизинги
КИЕВСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ КРЫМСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ Кафедра финансов и банковского дела ЛИЗИНГ Курсовая работа по дисциплине