Учет законченного строительства

Рефераты по экономике » Учет законченного строительства

Строительная продукция носит индивидуальный характер (кроме типового жилищного строительства и объектов социально-бытового назначения). На стоимость строительной продукции в значительной степени влияет местонахождение объектов строительства затраты по развертыванию строительства и так далее.

Возведение строительных объектов занимает длительный период времени. Реализация строительной продукции происходит в зависимости от условий договоров подряда (за объект в целом или за завершенные отдельные этапы работ и тому подобное).

Одним из основных показателей оценки деятельности участников капитального строительства является ввод в действие мощностей и объектов.

В соответствии со статьей 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо если это предусмотрено договором выполненного этапа работ обязан приступить к его приемке.

Основанием для отражения выполненного объема строительных и монтажных работ является составляемая подрядной организацией справка по форме КС-3 о стоимости выполненных работ и затрат подписанная заказчиком и подрядчиком.

Объем выполненных строительных и монтажных работ указываемый в справках определяется по каждому объекту строительства по данным журнала учета выполненных работ.

В связи с тем что строительство объекта как правило осуществляется с участием привлеченных специализированных субподрядных строительно-монтажных организаций субподрядные организации также сдают справку о выполненных работах генподрядчику.

Субподрядчики включают в справку объемы работ выполненные собственными силами включая и те работы которые для них в отдельных случаях выполнялись привлеченными организациями (субподрядчиками). Составленные справки субподрядные организации представляют генподрядчику в срок обеспечивающий включение отражаемых в них объемов работ в общую справку представляемую застройщику генподрядчиком.

Генподрядчик составляет общую справку в которую включает объемы работ выполненные как собственными силами так и субподрядными организациями.

Стоимость работ и затрат в справке по форме КС-3 отражается в договорных ценах по которым осуществляются расчеты заказчика с подрядчиком. Завершенное строительство - затраты застройщика по введенному в эксплуатацию объекту строительства.

Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации складывается из:

финансовый результат строительно-монтажных организаций от сдачи заказчику финансового результата от сдачи заказчику объектов работ и услуг предусмотренных договорами;

реализации на сторону основных средств и иного имущества строительной организации;

реализации продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств находящихся на балансе строительной организации; доходов от внереализационных операций уменьшенных на сумму расходов по этим операциям.

Финансовый результат строительно-монтажных организаций от сдачи заказчику объектов выполненных строительных и других работ предусмотренных договором на строительство определяется как разница между выручкой от реализации указанных работ и услуг выполненных собственными силами по ценам установленным в договоре без налога на добавленную стоимость и других вычетов предусмотренных законодательством и затратами на их производство и сдачу.

Финансовый результат отражается в учете следующими записями:

Корреспонденция счетов Содержание операции
Дебет Кредит
90-9 99 Отражена прибыль
99 90-9 Отражен убыток