Бухгалтерский учет в строительных организациях, осуществляющих деятельность генерального подрядч

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Санкт-Петербургский государственный
инженерно-экономический университет»

Кафедра бухгалтерского учета и аудита

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ

В СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ

Курсовая работа

на тему: «Бухгалтерский учет в строительных организациях, осуществляющих деятельность генерального подрядчика и заказчика-застройщика» вариант №2

Выполнил:

(Фамилия И.О.)

студент 4 курса, срок обучения 3г.10мес.

группа №

специальность 080109

Подпись: __________________________________________

Преподаватель: ____________________________________

(Фамилия И.О.)

Должность: ________________________________________

Оценка: ________________ Дата:______________________

Подпись: __________________________________________

Санкт-Петербург

Хозяйственные операции за март 2010 г. 6

Строительная организация осуществляет два вид деятельности по строительству объектов производственного назначения: деятельность в качестве генерального подрядчика и деятельность заказчика-застройщика.

В рамках генподрядной деятельности организация выполняет строительно-монтажные работы (СМР) на 2-х объектах: объект №1 и объект №2.

По объекту № 1 для выполнения электромонтажных работ генеральный подрядчик привлекает субподрядную организацию. За оказываемые субподрядчику услуги (содержание строительной площадки, обеспечение связью, энергией, охрану и т.п. услуги) генподрядчик взимает вознаграждение в размере 5% от договорной стоимости субподрядных работ.

По объекту № 2 все работы выполняются собственными силами из материалов, полученных от заказчика на условиях давальческого сырья.

В рамках деятельности заказчика-застройщика организация осуществляет строительство производственного цеха (объект № 3) для собственного потребления. СМР выполняются подрядной организацией. Строительство ведется за счет собственных средств заказчика-застройщика и кредита банка.

Согласно учетной политике выручка от сданных заказчикам работ формируется на основании подписанных актов о приемке выполненных работ (Форма КС-2) и справок о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3).

Синтетический учет затрат по генподрядной деятельности ведется на счете 20 «Основное производство». Аналитический учет ведется в разрезе объектов строительства (№1 и №2)

Расходы по содержанию и эксплуатации машин и механизмов учитываются на счете 25 «Общепроизводственные расходы» и распределяются между объектами №1 и №2 пропорционально машино-часам, отработанным строительными машинами и механизмами за месяц на каждом объекте.

Синтетический учет общехозяйственных расходов ведется на счете 26 «Общехозяйственные расходы».

Общехозяйственные расходы, учтенные на счете 26, распределяются в следующей последовательности. Во-первых, расходы распределяются между видами деятельности (генподрядной и деятельности заказчика-застройщика) пропорционально договорной стоимости СМР, выполненных в отчетном периоде (независимо от способа их производства).

Общехозяйственные расходы, относящиеся к деятельности заказчика-застройщика, списываются записью Д 08-3-1 К 26.

Оставшаяся часть расходов, относящаяся к генподрядной деятельности, распределяется между объектами строительства №1 и №2 пропорционально заработной плате основных производственных рабочих. Списание расходов отражается записями:

Дебет 20-1 Кредит 26 – в части, относящейся к объекту №1;

Дебет 20-2 Кредит 26 – в части, относящейся к объекту №2.

В качестве расходов будущих периодов учитываются расходы по проектированию объектов и перебазированию строительных машин и механизмов, которые равными долями списываются ежемесячно на себестоимость строящихся объектов в период их строительства.

Учет расходов по строительству объекта №3 ведется на субсчете 3 «Строительство объектов основных средств» счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», к которому открываются счета третьего порядка:

08-3-1 «Незавершенное строительство»;

08-3-2 «Завершенное строительство».

На счете 08-3-1 отражаются затраты заказчика-застройщика по строительству объектов от начала строительство до ввода его в эксплуатацию. На счете 08-3-2 отражаются законченные строительством объекты, по которым еще не получено свидетельство о регистрации прав собственности. После подписания акта приемки законченного строительством объекта (Форма КС-11) и акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (Форма КС-14) осуществляется приемка объекта в эксплуатацию, что отражается записью:

Дебет 08-3-2 Кредит 08-3-1.

Зарегистрированные и оформленные актами о приеме-передаче объекта основных средств (Форма ОС-1) объекты отражаются в составе основных средств организации записью:

Дебет 01 Кредит 08-3-2.

Синтетический учет расчетов с заказчиками ведется на счете 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками». Аналитический учет по данному счету ведется в разрезе счетов:

62-1 «Дебиторская задолженность заказчиков»;

«Авансы полученные».

Пояснения и расчеты к хозяйственным операциям

Операция № 12

Сумма счета, предъявленного субподрядной организации за оказанные генподрядные слуги = договорная стоимость субподрядных работ * 0,05 = 11800*0,05 = 590 тыс. руб.

Операция №13

НДС со стоимости генподрядных услуг = стоимость генподрядных услуг*18/118 = 590*18/118 = 90 тыс. руб.

Операция №14

Стоимость генподрядных работ составляет 590 тыс. руб., однако в соответствии с изменениями внесенными в НК РФ, взаимозачет производится на сумму задолженности без НДС, т.е. на сумму 500 тыс. руб.

Операция№15

Сумма перечисленного субподрядчику НДС – 90 тыс. руб. (операция№13)

Сумма, полученная от субподрядчика НДС – 90 тыс. руб. (операция№13)

Операция№16

Сумма, списанная в оплату субподрядных работ = 11800(операция№11) – 500(операция№14) – 90(операция№15) = 11210 тыс. руб.

Операция№26

Расчет ЕСН (в тыс. руб.)

Операция№28

НДС со стоимости СМР, выполненных по объекту№1 =

= 35400*18/118=5400 тыс. руб.

НДС со стоимости СМР, выполненных по объекту№2 =

= 3540*18/118=540 тыс. руб.

Операция№29

Сумма задолженности заказчика по объекту№1 отражена в операции №27, соответственно на эту же сумму и производится зачет авансов полученных – 35400 тыс. руб.

Операция№30

Сумма НДС, предъявленная к вычету с суммы зачтенного аванса = 5400 тыс. руб. (операция№10).

Операция№32

Распределение расходов по содержанию и эксплуатации

строительных машин и механизмов за март 2010 г.

Объект№1: (552,5 * 800)/1400 = 315,7 тыс. руб.

Объект№2: (552,5 * 600)/1400 = 236,8 тыс. руб.

Операция№33

Распределение общехозяйственных расходов между видами деятельности за март 2010 г.

Генподрядная деятельность: (569,5*38940)/ 41890 = 529,4 тыс. руб.

Деятельность заказчика-застройщика: (569,5*2950)/ 41890 = 40,1 тыс. руб.

Распределение общехозяйственных расходов по генподрядной деятельности между объектами строительства за март 2010 г.

Объект№1: (529,4*1500)/2400 = 330,9 тыс. руб.

Объект№2: (529,4*900)/2400 = 198,5 тыс. руб.

Операция№41

Текущий налог на прибыль = УРНП*0,20= 11 234,1*0,20 = 2246,8 тыс. руб.

5. Счета бухгалтерского учета

Оборотная ведомость по счетам синтетического учета

за март 2010 г. (в тыс. руб.)

Счета		Сальдо на начало		Обороты		Сальдо на конец
		Дт	Кт	Дт	Кт	Дт	Кт
01	Основные средства	12540				12540
02	Амортизация ОС		3000		6		3006
08	Вложения во ВА	0		5320,2	2660,1	2660,1
10	Материалы	11900		400	11000	1300
19	НДС по приобрет.	0		2419,2	2419,2	0
20	Основное произв-во	0		25465,9	25465,9	0
25	Общепроиз.расходы	0		552,5	552,5	0
26	Общехоз. расходы	0		569,5	569,5	0
51	Расчетный счет	15500		35490	30536,7	20453,3
60	Расч. с поставщ-ми		8000	23859,2	15859,2		0
62	Расч. с покуп-ми	0		74930	71390	3540
66	Расч. по кредитам		18000		120		18120
68	Расч. по налогам		3390	11209,2	14666,8		6847,6
69	Расч. по соц. страх.		780	780	780		780
70	Расч. по опл. труда		3000	3390	3000		2610
76	Расч.с деб. и кред.		50	5407,5	5400		42,5
80	Уставный капитал		100	0	0		100
90	Продажи			39530	39530
91	Прочие дох. и расх.			600	600
97	Расх. буд. периодов	180			180	0
99	Прибыль и убытки		3800	2846,8	8034,1		8987,3
Итого:		40120	40120	232770	232770	40493,4	40493,4

Бухгалтерский баланс

на 1 марта и 1 апреля 2010 г. (в тыс. руб.)

Список литературы

Афанасьева Л.К., Крюкова А.П. Бухгалтерский учет в строительных организациях: учеб.пособие. – СПб.: СПбГИЭУ, 2004.

Дементьев А.Ю. Бухгалтерский и налоговый учет застройщиков и заказчиков при осуществлении инвестиционно-строительной деятельности: Практическое пособие.– М.:ИНФРА-М, 2007.

Вещунова Н.А., Фомина Л.Ф. Бухгалтерский учет: учеб. – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2005.

Пронина Е.А. Бухгалтерский учет и налогообложение в строительстве. – М.: Изд-во «Бухгалтерский учет», 2004

Каморджанова Н.А., Карташова И.В. Бухгалтерский учет. 5-е изд. – СПб.: Питер, 2005.