Основные положения. Жилищный кодекс.
Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу
возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
пользования общим имуществом собственников помещений;
отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;
учета жилищного фонда;
содержания и ремонта жилых помещений;
переустройства и перепланировки жилых помещений;
управления многоквартирными домами;
создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;
предоставления коммунальных услуг;
внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Жилищное законодательство состоит из:
настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов;
изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации;
постановлений Правительства Российской Федерации;
нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти;
принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации;
нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
Участниками жилищных отношений являются:
граждане;
юридические лица;
Российская Федерация;
субъекты Российской Федерации;
муниципальные образования.
Жилище неприкосновенно
Никто не в праве проникать в жилище без согласия проживающих в нем граждан, за исключением предусмотренных ЖК и другими федеральными законами случаев или на основании судебного решения
Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке предусмотренным ЖК и другими федеральными законами.
Защита жилищных прав осуществляется путем:
признания жилищного права
восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения
признание судом недействующими полностью или в части нормативных правовых актов
неприменения судом нормативного правового акта
прекращения или изменения жилищного правоотношения иными способами, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами.
Другие работы по теме:
Контрольная рабоат по Экономике недвижимости
Контрольная работа по экономике недвижимости Задание первое. На основе функций денег решите 2 задачи. Рассчитайте текущую стоимость коммерческой недвижимости при заданных потоках доходов от сдачи её в аренду и перепродажи в конце прогнозного периода. Выберите соответствующие решению задачи функции денег и постройте потоки доходов по заданным годам.
Своды еврейского права
Первым еврейским кодексом может считаться Тора (Пятикнижие), содержащая законодательную часть Библии. С этим согласны как ученые-традиционалисты, так и исследователи, стоящие на историко-критических позициях.
Корпоративный кодекс
Корпоративный кодекс В цивилизованной экономике, разработка и принятие корпоративного кодекса является делом чести каждой компании, которая претендует на высокую репутацию на рынке. Наличие у компании корпоративного кодекса и, что существенно, его соблюдение значительно повышает ее инвестиционную привлекательность.
Терезианский кодекс
(лат. Codex Theresianus) — австрийский кодекс гражданского права, составленный в 1767 году. В 1753 году императрица Мария Терезия учредила комиссию для кодификации общеавстрийского гражданского и уголовного права. Эта комиссия составила терезианский кодекс кодекс гражданского права (1767), крайне несовершенный и потому вскоре потребовавший изменений.
Месоамериканские кодексы
Введение 1 Технология изготовления 2 История 3 Классификация 3.1 Ацтекские кодексы 3.2 Майяские кодексы 3.3 Миштекские кодексы 3.4 Группа кодексов Борджа
Конгресс депутатов Испания
Конгресс депутатов (исп. El Congreso de los Diputados) — нижняя палата парламента Испании. Она состоит из 350 членов, которые избираются всенародным голосованием по пропорциональной системе в округах, которые соответствуют испанским провинциям, используя метод д'Ондта.
Моральный кодекс строителя коммунизма
Моральный кодекс строителя коммунизма — свод принципов коммунистической морали, вошедших в текст Третьей Программы КПСС, принятой XXII съездом (1961).
Договор об объединении Германии
Договор об объединении Германии (нем. Einigungsvertrag) — государственный договор, заключённый между Федеративной республикой Германия и Германской Демократической Республикой 31 августа 1990 года о ликвидации ГДР, её присоединении к ФРГ и немецком единстве. Вступил в силу 29 сентября 1990 года
Манесский кодекс
Введение 1 Миннезингеры в Манесском кодексе 2 Исторические личности в Манесском кодексе Введение Манесский кодекс (Манесский песенник, Манесская рукопись, Гейдельбергская рукопись) (Codex Manesse) — наиболее известный средневековый песенник на немецком языке, хранится в библиотеке Гейдельбергского университета и состоит из 426 пергаменных листов размером 35,5Ч25 см.
Собственность в России
В последние годы в законодательстве России на одно из первых мест выдвинулось регулирование вопросов собственности. Это не случайно. Если в прошлые годы законодательство регулировало только вопрос государственной собственности, собственности общественных и кооперативных организаций, в меньшей степени - вопросы личной собственности граждан, а термин "частная собственность" в законодательстве фактически не использовался (он в плане практическом употреблялся лишь в научных статьях о "загнивающем капитализме", в нашем законодательства его старательно до последнего времени обходили), то в последние годы сначала все шире стал использоваться термин "личная собственность" и, наконец, Закон РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР" впервые ввел понятие частная собственность:
Источники договора найма жилых помещений
План: Введение. Источники нормативно-правового регулирования договора найма жилых помещений на федеральном уровне. Источники нормативно-правового регулирования договора найма жилых помещений в Ростовской области.
Договор социального найма. Правовое регулирование
Договор социального найма в Российской Федерации - это соглашение, по которому жилое помещение, которое находится в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставляется для постоянного проживания гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по нормам предоставления жилья.
Жилищное право РФ
Понятие и особенности жилищного права в РФ Содержание Введение 1. Основные положения жилищного права Российской Федерации 1.1 Жилищное законодательство РФ
История развития гражданского права
С развитием товарно-денежных отношений связано появление и развитие гражданского права как самостоятельной отрасли права. Такие отношения впервые получили широкое развитие в Древнем Риме, где гражданское право сформировалось на основе обычного права и судебной практики магистратов, разрешавших имущественные споры, а в дальнейшем и на основе принимаемых в законодательном порядке правовых положений, сформулированных римскими юристами.
Муниципальная собственность виды и форм землепользования
46. Муниципальная собственность: виды и форм землепользования МУНИЦИПАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ – собственность муниципального образования. В его состав входят: муниципальные земли и другие природные, ресурсы; муниципальные предприятия и организации; муниципальные банки и другие финансовые организации; муниципальный жилищный фонд и нежилые помещения; муниципальные учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта, другое движимое и недвижимое имущество.
Цивільний кодекс наполеона
ЗМІСТ Вступ ………………………………………………………………………..3 РОЗДІЛ 1 Передумови прийняття, розробники та прийняття Цивільного кодексу Наполеона................................................6
Жилищные фонды
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ УРАЛЬСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ
Жилищный фонд: понятие и виды
Понятие жилищного фонда согласно законодательству Российской Федерации. Особенности права собственности частных юридических лиц на жилые помещения. Состав государственного и муниципального жилищного фонда. Проживание в жилище на законных основаниях.
Жилищный фонд: понятие, виды, правовое регулирование
Изучение сущности жилищного фонда - совокупности всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности. Правовое регулирование отношений возникающих в сфере частного, государственного, муниципального жилищного фонда.
Пользование жилыми помещениями
Права и обязанности собственника жилого помещения и других проживающих в принадлежащем ему помещении граждан. Государственный контроль за использование и сохранностью жилищного фонда. Составление договора безвозмездного пользования жилым помещением.
Жилое помещение и право на него в гражданском законодательстве
Реализация принципа неприкосновенности собственности в процедуре принудительного изъятия жилого помещения в РФ. Право частной собственности на жилое помещение в Российской Федерации. Основные жилищные права несовершеннолетних при разводе родителей.
Основы уголовного права
Основной источник уголовного права и его общая характеристика. Сущность и ключевые признаки преступления. Срок лишения свободы осужденных несовершеннолетних. Понятие разбоя в современной уголовном законодательстве, его объективная и субъективная стороны.
Правовое регулирование жилищного фонда РФ
Понятие, виды и особенности государственного учета жилищных фондов: (частного, государственного, муниципального, коммерческого, социального). Понятие и виды жилого помещения. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Перевод в нежилое помещение.
Понятие жилищного фонда и его виды
Жилищный фонда как совокупность жилых помещений, их виды в зависимости от форм собственности и целей использования. Признаки отличия жилых помещений от нежилых. Частный, государственный, муниципальный, специализированный и индивидуальный жилищный фонды.
Исполнительная власть в административном праве
Понятие исполнительной власти, ее место в административном праве, принципы организации, законодательная база. Права и обязанности граждан РФ в сфере государственного управления. Анализ юридической природы отношений в сфере государственного регулирования.
Законодательство в сфере недвижимости
Характерные черты рыночных отношений в сфере недвижимости. Правовые аспекты экономики и аренды недвижимости, в том числе анализ источников гражданско-правового регулирования отношений в сфере недвижимости. Сущность основных принципов оценки недвижимости.
Перевод нежилого помещения в жилое
Основание и условия перевода нежилого помещения в жилое. Порядок и документы, необходимые для перевода нежилого помещения в жилое. Юридическая ответственность за нарушение порядка. Распоряжение нежилого фонда, находящегося в федеральной собственности.
Перевод жилого помещения в нежилое
Основания и условия перевода жилого помещения в нежилой фонд. Порядок и документы, необходимые для перевода жилого помещения в нежилой фонд. Юридическая ответственность в России за нарушение порядка перевода жилого помещения в нежилой фонд.
Особенности жилищного законодательства
Объекты муниципальной собственности и право распоряжения ими. Полномочия районной администрации в области жилищного хозяйства и коммунально-бытового обслуживания населения. Особенности и порядок заключения договора социального найма жилого помещения.
Основы жилищного гражданского права
Приватизация жилищного фонда в Российской Федерации. Иск об обязании жилищного органа исполнить обязанности по договору приватизации. Порядок, в котором должна проводиться реорганизация юридического лица. Переезд на другое постоянное место жительства.
Оценка умышленного преступления, хищения и хулиганства
Уголовный Кодекс РФ о преступлении, совершенном умышленно. Хищение и кража как совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездные изъятия чужого имущества. Хулиганство - грубое нарушение общественного порядка, выражающее неуважение к обществу.