Жилищное право, его понятие

Рефераты по государству и праву » Жилищное право, его понятие

Жилищное право - это совокупность правовых норм регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда.

Предметом жилищного права являются общественные отношения возникающие в связи с использованием и эксплуатацией жилищного фонда.

Жилищное право не является самостоятельной отраслью права а относится к комплексным отраслям то есть содержит (объединяет) правовые нормы различных отраслей: гражданского административного земельного и др.

Как комплексная отрасль права жилищное право использует методы правового регулирования заимствованные из других отраслей права. Так для отношений по поводу совершения сделок с жилыми помещениями используется гражданско-правовой метод основанный на свободе и равенстве сторон а для отношений по поводу предоставления жилья используется в основном административно-правовой метод.

Жилищное право взаимодействует с другими отраслями российского права и в частности с конституционным правом поскольку Конституция Российской Федерации является юридической основой жилищного законодательства Российской Федерации.

Так ст. 40 Конституции Российской Федерации в числе основных прав и свобод человека и гражданина провозглашает право на жилище.

В Конституции также установлено что никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 ч. 1) жилище неприкосновенно (ст. 25) органы государственной и муниципальной власти должны поощрять жилищное строительство и создавать условия для осуществления права на жилище (ст. 40 ч. 2) и т. д.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации (ст. 72) жилищное законодательство относится к совместному ведению Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилищное право тесно связано с гражданским правом Российской Федерации.

В Гражданском кодексе Российской Федерации определяются основные понятия жилищного права устанавливается общий порядок заключения и оформления договоров найма их виды обязанности нанимателя и т. д.

Жилищное право конкретизирует и детализирует положения Гражданского кодекса Российской Федерации.

Жилишное право взаимодействует с административным правом в вопросах ответственности за нарушение жилищного законодательства распределения и учета жилищного фонда его эксплуатации и т. д. Жилищное право связано с финансовым правом в вопросах налогообложения в сфере жилого фонда и осуществления коммунальных и иных платежей.