РОССИЙСКИЙ НОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ Юридический ФакультетКонтрольная работа по предмету «ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО»
Студентки V курса заочного отделения Рогачевой Екатерины Дмитриевны
г.Москва, 2001 год
Задача № 1
Согласно ст.46(3) Жилищного Кодекса РСФСР собственникам жилья предоставляется равноценное жилое помещение (т. е. по площади, количеству комнат, благоустройству и др. оно должно быть равнозначным) или иная компенсация (например, денежная). Учитывая тот факт, что квартира № 5 была приватизирована в равных долях между отцом и сыном за два год до сноса дома, они имеют равные права а предоставление жилой площади при сносе дома, несмотря на то, что сын снялся с регистрационного учета по этому месту жительства.
Согласно Семейному Кодексу РФ брак считается расторгнутым (при принятии решения о расторжении судом) - со дня вступления решения суда в законную силу. Сам факт подачи заявления о расторжении брака не имеет каких-либо правовых последствий для сторон. Таким образом, при вынесении решения о предоставлении двух отдельных квартир семью Ласкиных нельзя будет признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.к. в соответствии со ст.29 ЖК РСФСР право на улучшение жилищных условий имеют граждане, проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семей при отсутствии родственных отношений. При выделении новой квартиры семья Ласкиных может рассчитывать только на увеличение жилой площади от 48 кв.м, исходя из принятых норм жилой площади, установленных в размере 12 кв.м на человека.
Исходя из условий ст.39 ЖК РСФСР, право на дополнительную площадь в виде комнаты или в размере 10 кв.м сверх нормы жилой площади имеют граждане, страдающие некоторым формами хронических заболеваний. Что касается отца, осужденного и отбывшего по месту заключения, то по заключению Конституционного Суда, признавшего отдельные пункты статься 60 ЖК РСФСР не соответствующими Конституции РФ - временное отсутствие гражданина само по себе не является основанием для лишения его права пользования жилыми помещениями. Поэтому отец имеет право на предоставление жилья в связи со сносом дома. Т.к. согласно ст.38 ЖК РСФСР квартира должна быть выделена на семью. Членом которой и является отец семейства :) Таким образом, семья Ушенко может претендовать на предоставление жилплощади на троих человек (не менее 36 кв.м + 10 кв. м или дополнительную комнату).
Задача № 2
Согласно ст. 62 ЖК РСФСР занимаемые нанимателями и членами их семей жилые помещения бронируются при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей, при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях. Сам порядок бронирования описан в Инструкции «О порядке бронирования жилого помещения» от 18.01.92 г. Т.к. по вышеуказанной статье ЖК РСФСР право на жилую площадь сохраняется, а приватизация помещений производится только с согласия всех зарегистрированных в данной квартире лиц, то приватизация квартира семьей Семиряковых признается недействительной и не порождает никаких правовых последствий. По статье 302 ГК РФ договор мены также признается недействительным. Также, в соответствии со ст. 571 ГК РФ Семирякова несет ответственность по возмещению убытков стороне, заключившей с ней договор мены. Семья Роговых восстанавливается в правах на эту жилую площать.
Задача № 3
Договор купли-продажи с условием пожизненного содержания продавца заключен неправомерно. Исходя из условий задачи, между Косаревым и его племянницей должен быть заключен договор пожизненной ренты (ст.596 ГК РФ), который устанавливается на период жизни гражданина и может быть установлен на условиях пожизненного содержания с иждивением (ст.583 ГК РФ). По условиям ст.599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты, либо расторжения договора и возмещения убытков. По условию договора пожизненной ренты плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.
Задача № 4
Отказ Поланиной от оплаты долга за квартиру и коммунальные услуги неправомерен и подлежит погашению, т.к. согласно ст.56 ЖК РСФСР наниматель обязан вносить квартплату ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем.
Для того, чтобы снизить сумму оплаты долга за квартиру Поланиной необходимо подать иск в суд в соответствии со ст.61 ЖК РСФСР о признании своего бывшего мужа лицом, утратившим право пользования жилым помещение. Только после решения суда в ее пользу, она получить возможность уменьшить оплату за коммунальные услуги на 1/6 часть.
Для получения субсидий Поланиной необходимо представить документы о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, совокупном доходе семьи.
Т.к. отец Потаниной, проживающий с ними, инвалид 2 группы, то в соответствии с ФЗ «О социальной защите инвалидов РФ» № 181 от 24.11.95 г. он имеет право на льготы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Задача № 5
По условиям ст.29 ГК РФ гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленным гражданским процессуальным законодательством.
Рощину я бы порекомендовала обратиться в гражданский суд с иском о признании своего отца недееспособным. В случае положительного решения суда Рощин может обратиться в суд с виндикационным иском, т.к. в этом случае недееспособность его отца будет доказательством того, что имущество помимо воли истца выбыло из его фактического владения. Также, Рощин может подать заявление в милицию о факте мошенничества, т.к. документы по приватизации скорее всего были подделаны.
ИСТОЧНИКИ:
Справочно-правовая система ГАРАНТ-WWW garant.park
Информационная система «ПАРК» is.park
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая и вторая) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г.).
2. Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей (под общ. ред. Брагинского М. И.)
3. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ (постатейный) (под ред. О.Н.Садикова)
4. Брагинский М.И., Витрянский В.В. «Договорное право: Общие положения», Москва, 1997 г.
Другие работы по теме:
Комплекс вправ ранкової гімнастики
Реферат Комплекс вправ ранкової гімнастики Ходьба на місці високо піднімаючи коліна 25-30 с. В.п – О.С. 1-3 Ліву на крок в бік, три круга руками на зовні н. В. п. Те саме з кроку правого. Повторити 4-6 разів Т.П.
Проверка докозательств
Контрольная работа По Уголовно процессуальному праву на тему Проверка докозательств Сдавался в Государственном Университете по Землеустройству кафедра правоведения
Принципы уголовного судопроизводства
Контрольная работа По Уголовно процессуальному праву на тему Принципы уголовного судопроизводства Сдавался в Государственном Университете по Землеустройству кафедра правоведения
Представительство в суде РФ
Контрольная работа По Уголовно процессуальному праву на тему Представительство в суде РФ Сдавался в Государственном Университете по Землеустройству кафедра правоведения
Гражданский иск в суде РФ
Гражданский иск в уголовном процессе Задачи уголовного процесса не исчерпываются установлением виновного и его наказанием, но и включают устранение последствий преступления, в том числе связанных с нарушением имущественных прав граждан, предприятий, учреждений, организаций. Одним из средств, направленных на устранение преступных последствий в виде имущественного ущерба, является гражданский иск в уголовном процессе.
Торговое право и торговое судопроизводство
Первые попытки открыть курс торгового права, в виде дополнительного к курсу гражданского права, были сделаны Цитовичем , в 1873 г. (в Новороссийском университете), и Малышевых в 1875 г. (в Санкт-Петербургском университете).
Правовой нигилизм
Антиподом правовой культуры является правовой нигилизм, т. е. отрицательное отношение к праву, закону и правовым формам организации общественных отношений. В России он имеет, к сожалению, глубокие корни.
экзамен
Выписка из учебного плана по спец. 030501.65 ЮРИСПРУДЕНЦИЯ Срок обучения – 3,5 года (заочное обучение) V семестр № п/п Наименование дисциплины Всего Учебных занятий
Краткое содержание Замок Франц Кафка
К. (К.) — обозначенный одним инициалом герой романа, землемер, прибывший поздно вечером в Деревню для выполнения земельных работ и снискания милости Замка. Получив сообщение о запретах, предписаниях и своей ненужности, он поначалу решителен, целеустремлен, не желает примиряться с внешними требованиями и условностями. «Я приехал сюда не для того, чтобы жить в почете и спокойствии», — отвечает он учителю на его предложение о должности школьного сторожа. «Не нужны мне подачки из Замка, — я хочу получить все по праву», — заявляет он старосте.
Анализ стихотворения А С Пушкина Я помню чудное мгновенье
Одним из самых загадочных и пленительных стихотворений А. С. Пушкина по праву считается стихотворение «Я помню чудное мгновение». Оно посвящено А. П. Керн, племяннице П.А. Осиповой. Пушкин познакомился с ней в Петербурге в 1819 году, а летом 1825 года она гостила в Тригорском. Как раз этот период его жизни был ознаменован романтической направленностью, из-под его руки тогда выходили самые светлые, радостные строчки, он вспоминает счастливый миг, прожитый рядом с ней, миг, когда впервые видит ее:
Лужин и Свидригайлов в романе Ф.М.Достоевского Преступление и наказание
Лужин и Свидригайлов в романе Ф.М.Достоевского "Преступление и наказание". Ф. М. Достоевский известен на весь мир благодаря написанной им книге «Преступление и наказание». Этот роман по праву считается одним из лучших произведений второй половины 19 века и по праву принадлежит к элите мировой литературы.
Бідний студент
Автор: Давній епос. Стану я духовного, Злидень поміж вами, Для страждань народжений Плентаюсь світами. Я до всіх премудростей Прагнув причаститись,
Образ Митрофанушки в комедии Дениса Ивановича Фонвизина Недоросль
Образ Митрофанушки в комедии Дениса Ивановича Фонвизина "Недоросль" Автор: Фонвизин Д.И. Вершиной творчества Фонвизина по праву считается комедия "Недоросль". Недоросль- подросток, несовершеннолетний. Произведение было написано в 1781, а в 1782 впервые поставлено на большой сцене.
Взгляды Чацкого и Фамусова
Автор: Грибоедов А.С. Отношение к народу и крепостному праву Век нынешний: Чацкий выступает против тех людей, которые являются столпами дворянского общества, выступает против порядков екатерининского века.
Моё отношение к И.С.Тургеневу
Автор: Тургенев И.С. Тургенев-один из известнейших русских писателей.Читая его произведения,мы видим не только персонажей, но и в чём-то самого автора.
Список графов Фуа
Введение 1 Сеньоры Фуа 1.1 Каркассонский дом 1.2 Дом Фуа-Каркассон 2 Графы Фуа 2.1 Дом Фуа-Каркассон 2.2 Дом Фуа-Грайи 2.3 Дом Альбре 2.4 Дом Бурбонов Введение
Александр Комин, граф Бюшан
Александр Комин (англ. Alexander Comyn, умер 1289), граф Бюшан. Он был англо-шотландским бароном и одной из наиболее важных фигур в истории Шотландии XIII века. Он был сыном Уильяма Комина, по праву жены (jure uxoris) графа Бюшана, и Марджори, графини Бюшан, наследницы последнего кельтского графа Бюшана, Фергюса.
Ричард Невилл, 16-й граф Уорик
Ричард Невилл (англ. Richard Neville; 22 ноября 1428(14281122) — 14 апреля 1471) — 6-й граф Солсбери и 16-й граф Уорик (по праву брака), прозванный «Уорик — Делатель королей» (англ. «Warwick Kingmaker»). Был ключевой фигурой в войне Алой и Белой Розы, в течение которой он помог свергнуть короля Генриха VI из династии Ланкастеров в пользу короля Эдуарда IV из династии Йорков.
Роберт де Клермон
Введение 1 Биография 2 Брак и дети Введение Роберт Французский (фр. Robert de France; 1256(1256) — 7 февраля 1317) — французский принц крови, граф де Клермон-ан-Бовези с 1269, граф Шароле 1272—1310 (по праву жены), сеньор де Бурбон 1287—1310 (по праву жены), шестой сын Людовика IX Святого, короля Франции, и Маргариты Прованской, родоначальник династии Бурбонов, представители которой впоследствии стали королями Франции.
Список графов и герцогов Ангулемских
План Введение 1 Графы Ангулемские 1.1 Дом Тайлефер 1.2 Гильемиды 1.3 Дом Тайлефер 1.4 Дом Лузиньян 1.5 Капетинги 1.6 Дом д'Эвре 1.7 Дом де Ла Серда 1.8 Дом Валуа
Жан Бургундский граф Шароле
Жан Бургундский (фр. Jean de Bourgogne; ок. 1231 — 17 сентября 1267) — сеньор Шароле с 1248, сеньор де Бурбон (по праву жены) с 1267, второй сын герцога Бургундии Гуго IV от первого брака с Иоландой де Дрё, дочерью Роберта III, графа де Дрё и Аэнор, дамы де Сен-Валери.
Разрешение жилищных споров
Уральская государственная юридическая академия Региональный факультет Пермское представительство Кафедра гражданского права Контрольная работа
Контрольная по Жилищному праву
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ УРАЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ, УПРАВЛЕНИЯ И ПРАВА ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по предмету: Жилищное право
Разрешение жилищных споров
Жилище как одно из главных разновидностей собственности, виды и сферы его использования гражданином, предусмотренные законом. Пожизненное содержание с иждивением как разновидность пожизненной ренты, порядок его заключения и законодательная база.
Международное частное право
Ряд вопросов, предлагаемых для проверки знаний по международному частному праву и правильные ответы на них. История появления термина "международное частное право", правоотношения и область применения. Особенности, принципы и нормы международного права.
Составление договора страхования
Фрязинский государственный техникум электроники, управления и права. Практическая работа по страховому праву. Проверила: Семенова О.В. Выполнила:
Отчет по практике в банке 4
Введение Задачами учебно-производственной практики являются: закрепление, расширение, углубление и систематизация знаний, полученных при изучении специальных дисциплин, приобретение практических навыков самостоятельной работы, выработка умений применять их при решении конкретных практических вопросов и задач.
Фізичні вправи для вагітних
Вагітність .... Скільки важливості, ніжності й терпеливості міститься в цьому слові. Під час вагітності слід не тільки дотримуватися режиму їжі, дня, слідкувати за гігієною тіла, але і велику роль слід приділяти фізичному вихованню під час вагітності. Тому, що важливе значення під час родів відіграють м'язи матки і живота.