.
1. Понятие:
а) совокупность правовых норм, закрепляющих регулирующих и охраняющих состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным лицам; один из центральных институтов гражданского права;
б) субъективное вещное право.
2. Содержание. По своему содержанию право собственности является самым широким из вещных прав:
- собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом;
- собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом;
- собственник может передавать своё имущество в доверительное управление.
3. Формы. Согласно ст. 212 в РФ признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также самой РФ, субъектов РФ, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от форм собственности могут устанавливаться лишь законом. Закон определяет и виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.
4. Другие вещные права.
Статья 216. Вещные права лиц, не являющихся собственниками
1. Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются:
право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265);
право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268);
сервитуты (статьи 274, 277);
право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).
2. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.
3. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.
4. Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьёй 305 настоящего Кодекса.
Основания приобретения права собственности.
1. Первоначальные способы приобретения права собственности:
- на вновь созданную вещь (ст. 218) [в т.ч. на вновь создаваемое недвижимое имущество – с момента госрегистрации (ст. 219)];
- переработка и спецификация (ст. 220) (по общему правилу – собственник материала; из договора – переработчик; при отсутствии договора – спецификатор только при условиях: стоимость труда > стоимости материала; спецификатор добросовестен; переработка не для использования в коммерческих целях);
- обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ягод, рыбы и т.д.) (ст. 221);
- приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, находку, безнадзорных животных, клад (ст. 225, 226, 228, 230, 233);
- приобретательная давность (ст. 234) (добросовестное, открытое и непрерывное владение недвижимым – в течение 15, иным – в течение 5 лет имуществом предоставляет право собственности);
- приобретение права собственности на самовольную постройку – может быть признано судом, если участок в установленном порядке будет предоставлен под возведённую постройку (ст. 222).
2. Производные способы приобретения права собственности:
- приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или в результате иной сделки об отчуждении имущества (ст. 218.2)
- наследование по завещанию или закону (ст. 218.2);
- приобретение права собственности на имущество юридического лица при его реорганизации (ст. 218.2)
- приобретение права собственности членом жилищного, гаражного или иного потребительского кооператива на соответствующее помещение после внесения всей суммы паевого взноса (ст. 218.4).
Основания прекращения права собственности.
Статья 235 предусматривает следующие основания:
1. По воле собственника:
а) отчуждение своего имущества другим лицам;
б) добровольный отказ от своего права (ст. 236);
2. Утрата прав собственности в иных предусмотренных законом случаях.
3. Гибель или уничтожение имущества.
4. Принудительное изъятие у собственника принадлежащего ему имущества:
I Безвозмездное:
а) конфискация (ст. 243):
- санкция, применённая к собственнику за совершённое им правонарушение;
- производится в судебном и административном порядке;
б) обращение взыскания на имущество по обязательствам (допустимо только по решению суда, кроме случаев, когда это предусмотрено законом или договором) (ст. 237).
II На возмездных основаниях:
а) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238):
- если имущество оказалось в собственности лица на законных основаниях, то оно должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности, если иной срок не установлен законом;
- если указанные сроки не соблюдены, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, имущество подлежит принудительной продаже;
б) отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка (ст. 239):
- земельный участок изымается для государственных и муниципальных нужд;
- для изъятия необходимо решение суда о доказанности невозможности использования изымаемого участка без прекращения прав собственности на недвижимое имущество;
- собственник недвижимости, находящейся на этом участке, получает соответствующую компенсацию;
г) выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст. 241);
д) Выкуп бесхозяйственно содержимых:
- особо ценных и охраняемых государством культурных ценностей по решению суда (ст. 240);
- жилых помещений, если их собственник, несмотря на предупреждение органов местного самоуправления, разрушает их, использует не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, – суд принимает решение о продаже такого жилого помещения с выплатой собственнику всех вырученных от продажи средств (ст. 293);
е) приобретение права собственности на недвижимость по решению суда в случаях невозможности сноса здания или сооружения, находящихся на чужом земельном участке (ст. 272.2);
ж) изъятие земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (грубое нарушение земельного законодательства) (ст. 285);
з) реквизиция (ст. 142:
- в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящий чрезвычайный характер, исключительно в интересах Токио.
- производится по решению государственных органов;
- собственник вправе:
оспаривать в суде размер компенсации.
истребовать по суду сохранившееся реквизионное имущество, при прекращении обстоятельств, в связи с которыми была реквизиция.
Другие работы по теме:
Отношение собственности юридические и экономические аспекты
2.Отношение собственности: юридические и экономические аспекты. Отношения по поводу собственности на факторы производства (средства, предметы труда, информационные и интеллектуальные ресурсы, землю и рабочую силу) всегда играли важную роль в организации и социально-экономическом характере производства.
Правовые аспекты оценки недвижимости
Тема 3. Правовые аспекты оценки недвижимости 1. Когда возникают права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество? Право собственности на строящиеся здания, сооружения, иные имущественные комплексы, а также иное вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента завершения создания этого имущества.
Интеллектуальная собственность как право
Интеллектуальная собственность – закрепленные законом права, что являются результатом интеллектуальной деятельности в научной, промышленной, художественной и литературной областях.
Интеллектуальная собственность и исключительное право
"Интеллектуальная собственность" - terra incognito российского права. Распространенный термин, не определенный в законе, а значит допускающий толкования. Наряду с ним, в законодательстве, применяется словосочетание "исключительные права".
Шпаргалки по предмету право
В КАЖДОМ ФАЙЛЕ ЛИСТ №2 “ОБРАТНАЯ СТОРОНА ШПОРЫ” Успеха !!! 1-Понятие'права. Соотношение государства и права 2-Источники права. Системы права.
Ограниченные вещные права
Тема 3. . Общие положения. Право собственности является наиболее широким по содержанию вещным правом. В отличие от этого, ограниченное вещное право представляет собой право на чужую вещь, уже присвоенную другим лицом — собственником. Классическим примером данного права являются сервитуты — права пользования чужой недвижимой вещью в определенном, строго ограниченном отношении, например, право прохода или проезда через чужой земельный участок.
А. В. Корячко 2011 г
Нормативно-правовые основы высшего и послевузовского образования в том числе по программам подготовки
Собственность в России
В последние годы в законодательстве России на одно из первых мест выдвинулось регулирование вопросов собственности. Это не случайно. Если в прошлые годы законодательство регулировало только вопрос государственной собственности, собственности общественных и кооперативных организаций, в меньшей степени - вопросы личной собственности граждан, а термин "частная собственность" в законодательстве фактически не использовался (он в плане практическом употреблялся лишь в научных статьях о "загнивающем капитализме", в нашем законодательства его старательно до последнего времени обходили), то в последние годы сначала все шире стал использоваться термин "личная собственность" и, наконец, Закон РСФСР от 24 декабря 1990 года "О собственности в РСФСР" впервые ввел понятие частная собственность:
Понятие вещного права
Вещное право - неотъемлемая составная часть гражданского законодательства любого развитого государства. Объектом вещного права служит индивидуально-определенное имущество. Вещи, определяемые родовыми признаками, а также различные нематериальные блага объектами вещных прав не являются. Помимо права собственности, к вещным правам относятся Ст. 216 ГК РФ.:
по Праву 12
Контрольная работа. Сравнительная характеристика права собственности на землю по Русской правде и Псковской судной грамоте. Эволюция права собственности.
Защита права собственности граждан на жилое помещение
Собственность граждан на недвижимость в жилищном фонде охраняется уголовным, гражданским и административным законодательством. Нормы гражданского права обеспечивают, прежде всего, правовое регулирование и охрану отношений собственности при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушений его прав.
Вещное право 6
ВЕЩНОЕ ПРАВО Ве́щное пра́во (лат. jus in rem) — субъективное гражданское право, объектом которого является вещь. Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно, не прибегая для этого к каким-либо определённым действиям, содействию других обязанных лиц. Собственник вещи владеет, пользуется и распоряжается ею по своему усмотрению в пределах, установленных законом.
Гражданское правоотношение 3
Гражданское правоотношение – это урегулированное нормами гражданского права правоотношение, возникающие между юридически равными, имущественно обособленными субъектами по поводу имущества, а также нематериальных благ, выражающаяся в наличие у них субъективных прав и обязанностей.
Шпаргалки по хозяйственному праву
ВОПРОС № 39 Право оперативного управления 1. Субъекты – казенные предприятия, учреждения. 2. Владеют и пользуются имуществом в соот. с установленными целями, назначением имущества, заданиями собственника.
Форми і види права власності
Реферат на тему: Форми види права власності Форми права власності. В законі "Про власність" зазначено, що власність в Україні виступає у формах приватної, колективної і державної власності. Отже, в Україні мають місце такі форми права власності: право приватної, право колективної і право державної власності.
Функції права 2
Функції права та їх класифікація. Основні напрямки розвитку і впливу права на сучасне суспільство Соціальне призначення права, його місце і роль у системі соціально-нормативного регулювання відображається в його
Система трудового права 3
Курсова робота на тему: „Система трудового права” Курсова на 43 сторінки Ціна курсової: 50 грн. Можна замовити окремий розділ: ціна 3 грн. за сторінку Телефон 8 (050) 731-58-17
Понятие, содержание и формы права собственности
Понятие, содержание и формы права собственности. Право собственности - центральный институт в системе вещных прав. Важность и значимость отношений собственности закреплены в Конституции РФ, которая устанавливает ряд принципиальных положений о собственности. Статья 8 Конституции РФ гласит: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Имущественная основа предпринимательской деятельности 2
Имущественная основа предпринимательской деятельности Для осуществления предпринимательской деятельности предприниматель должен обладать определенным имуществом. Обладание обособленным имуществом на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления – одно из условий для признания организации юридическим лицом (ст. 48 ГК РФ).
Правовое регулирование отношений собственности
Право пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд, основания для прекращения. Эмфитевзис и проблемы эмфитевзисных отношений в судебной практике. Прекращение права на алименты в связи с передачей права собственности на недвижимость.
Наследование земельных участков
Наследование на общих основаниях земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком. Наследование по закону РФ или по завещанию. Особенности в отношении наследования земельных участков крестьянских (фермерских) хозяйств.
Юридические лица
Обязательный признак, правоспособность и статус юридического лица. Организационно-правовая форма кооператива. Учреждение и коммерческая организация. Ответственность юридического лица по его долгам и обязанностям. Особенность унитарных предприятий.
Деятельность Земельной кадастровой палаты
Характеристика деятельности Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" в республике Бурятия. Особенности кадастрового паспорта земельного участка. Принципы работы с программой "ПК ЕГРЗ", особенности занесения в нее информации.
Цивільне право як галузь українського права
Курсова робота на тему: „Цивільне право як галузь українського права” Курсова на 38 сторінок. Була захищена на 5 балів в Київському Національному Економічному Університеті юридичного факультету