Жизнеобеспечение жилища

СОДЕРЖАНИЕ

1. Особенности современного жилища и его жизнеобеспечения

2. Основные правила пользования электричеством и бытовым газом

Список литературы


1. Особенности современного жилища и его жизнеобеспечения

Городские жители проживают как правило в многоэтажных кирпичных блочных или панельных домах. Их квартиры электрифицированы газифицированы оборудованы водопроводом и канализацией. Во многих домах имеются лифты. В городах имеются службы безопасности (пожарная охрана милиция «скорая помощь» службы газа) а в некоторых имеются и службы спасения.

Сельских жилищ в отличие от городских меньше коснулась современная цивилизация. Большинство их обитателей проживают в деревянных одноэтажных домах. Не в каждом селе и деревне есть газ водопровод канализация. Многие сельские жители пользуются водой из колодцев для приготовления пищи и обогрева помещений применяют газовые баллоны и обычные печи. Службы безопасности чаще всего находятся в соседних городах и поселках городского типа. Поэтому во многих случаях сельский житель должен в первую очередь рассчитывать на свои силы.

Все инженерные системы равным образом важны и необходимы для поддержания дома в рабочем состоянии. Без некоторых из них (водо- и электроснабжение канализация отопление…) жизнь в здании и жизнь самого здания невозможны. Без других (лифт телевидение телефон) – возможна но очень не комфортна. А без некоторых (спутниковая антенна электронные системы безопасности…) – не цивилизованна и не современна. Действительно. Без лифта плохо а уж без воды тепла зимой канализации и мусороудаления уж совсем никак. Поэтому первую группу инженерных систем назовем системами жизнеобеспечения дома и рассмотрим их более внимательно. Вам будет полезно знать эту небольшую информацию с тем чтобы проконтролировать капитальный ремонт вашего здания или грамотно требовать качественного ремонта этих систем например у того же ЖЭУ.

Отопительная система Россия – холодная страна. Поэтому обогрев жилого помещения в зимнее время является для наших соотечественников жизненно необходимым. Исторически сложилось так что в крупных российских городах большинство жилых домов оснащено центральными водяными системами отопления. Центральными называются такие системы в которых генератор тепла (например котел) вынесен за пределы отапливаемых помещений (домов) и теплоноситель (как правило вода) транспортируется к дому по теплотрассе. Используются: а) системы с естественной циркуляцией за счет разности плотностей остывшей и нагретой воды и б) системы с механическим побуждением циркуляции насосами. По расположению внутридомовых магистралей различают системы с верхней разводкой (по чердаку) и с нижней разводкой (по подвалу). Центральные системы надежны работоспособны но экономически дороги так как технология сложна требуется много квалифицированных работников и велики потери при передаче тепла по трассам от теплостанций до конкретного дома. Широкие перспективы открываются при использовании домовых котельных нового поколения для создания децентрализованных систем теплоснабжения.

Системы горячего и холодного водоснабжения. Под системой водоснабжения понимается внутренний водопровод для подачи воды (холодной и горячей) питьевого качества. Как и в случае с отопительной системой в российских крупных и средних городах используется централизованная подача воды. При этом поставщик должен гарантировать следующие параметры: a) бактериологические показатели; b) токсические и химические показатели; c) цветность и прозрачность; d) отсутствие резких запахов. К сожалению действующий ГОСТ на питьевую воду устарел и хорошую очистку воды дают только дорогостоящие фильтры которые каждый (у кого есть деньги) может устанавливать на смесителе в своей квартире. Значительное распространение кроме централизованного имеет система нагрева воды с помощью газовых колонок. Эта система имеет свое преимущество для потребителя: каждый из нас неоднократно испытывал значительное неудобство при централизованном отключении горячей воды при работающей холодной. Как правило это происходит из-за ремонта теплотрасс не реже одного раза в год. Пользователи газовых колонок избавлены от этих проблем. Однако следует не забывать что такая система небезопасна и требует периодического надзора городских газовых служб.

Канализация Жители больших городов настолько привыкли к наличию канализации для отведения сточных вод от санитарных приборов (раковины мойки унитазы ванны и т.п.) в своих домах что вспоминают о важности этой инженерной системы лишь когда она засоряется. Однако следует помнить что это одна из важнейших систем жизнеобеспечения дома которая требует особого ухода и заботы. Система канализации может быть простой и усложненной: например если в доме имеются внутренние водостоки то предусматривается для них своя канализационная система.

Электроснабжение дома Трудно себе представить что еще каких-то 80 лет назад электричество в домах было редкостью. Теперь «лампочка Ильича» светит в каждой квартире. И если бы только лампочка. Когда отключается электропитание: текут холодильники голубое (теперь цветное) телевизионное окно в мир захлопывается а в домах с электроплитами и просто беда – все переходят на бутерброды. Наши дома снабжаются электроэнергией городскими службами. Как правило каждый подъезд имеет свой ввод. От него идет запитка на квартирный щит и далее разводка на каждую квартиру. По квартире идут две линии: осветительная и силовая (на розетки). Чтобы пользователи не подвергались опасности электроудара и чтобы не было пожароопасных ситуаций должны быть выполнены следующие условия: a) энергоемкие приборы (плиты компьютеры кухонные агрегаты и т.п.) должны быть заземлены; b) провода должны быть скрыты в строительных конструкциях их сечение должно быть рассчитано на Ваши приборы иными словами суммарная мощность электроприборов в квартире не должны превышать определенного лимита который должен быть известен жителям; c) все розетки должны быть исправны.

Вентиляция и кондиционирование воздуха Свежесть воздуха в квартире на лестничной клетке должна обеспечиваться системами естественной вентиляции. По действующим нор-мам вытяжки (специальные полости – каналы в строительных конструкциях) должны быть только на кухне в ванной комнате в туалете. При наличии мусоропровода устанавливается дефлектор над стволом мусоропровода. Сегодня требования к вентиляции возросли. Происходит постепенная замена естественной вентиляции – вентиляцией с механическим побуждением – с установкой вентиляторов в каналы. При этом эффективность вытяжки резко возрастает и не зависит от атмосферных факторов (ветер или температурный перепад в квартире и на улице).

Газоснабжение. Для приготовления пищи в крупных городах используются два источника энергии – газ и электричество. Преимущество газа: низкая стоимость и слабая по сравнению с электроэнергией тенденция к ее росту. Но газ – взрывоопасен. Поэтому работы на газовых магистралях оборудовании и приборах ведутся работниками специальных городских служб.

Лифтовое хозяйство Большинство из нас живут в многоэтажных домах поэтому в необходимости бесперебойной работы лифтов дома никого убеждать не нужно. Являясь оборудованием повышенной опасности лифтовое хозяйство как и система газоснабжения обслуживается специализированными фирмами которые по договору с эксплуатирующей организацией осуществляют профилактику и ремонтные работы.

Системы безопасности. Криминогенная обстановка в российских городах заставляет предусматривать в жилых домах систему мер по обеспечению безопасности. При этом возможны несколько вариантов: применение охранно-пожарной сигнализации с выведением на централизованный пульт вневедомственной охраны или специализированной охранной фирмы: при этом может применяться блокировка входной подъездной двери (включается в ночное время) блокировка входных дверей в квартиры (включается самими жильцами когда они уходят из дома) установка сигнализации в холлах этажей; могут применяться и более простые меры: установка металлических дверей в подъездах и квартирах установка домофона. Против несанкционированного проникновения в подъезд эффективным бывает наличие консьержек. Большую опасность для здоровья и жизни людей представляют пожары. Особенно они опасны в многоэтажных домах. С целью своевременного оповещения о возникших возгораниях и задымлении перед квартирами в холлах и других больших помещениях где возможно скопление людей устанавливают датчики пожароохранной сигнализации. Вывод сигнала о пожаре идет в диспетчерскую и на пульт охранной фирмы. Кроме того в доме должна быть установлена аварийная противодымная вентиляция для обеспечения времени необходимого для эвакуации людей в начальной стадии пожара.

Система мусороудаления Немаловажным вопросом для жилого дома является гигиеническая система мусороудаления. В существующем жилом фонде имеется большое количество домов без мусоропроводов с мусоропроводами расположенными внутри квартир или на лестничной клетке. Система му-сороудаления должны быть герметичной а выгрузка мусор из бункеров-накопителей – постоянной и ритмичной с тем чтобы в местах расположения мусоропроводов лестничном объеме или квартире был свежий воздух и мусоропровод не был рассадником тараканов и источником пожарной опасности.

Озеленение придомовой территории Общеизвестно что экологическая обстановка в крупных российских городах далека от идеальной. Зеленые насаждения как источник свежего воздуха для многих городских жителей особенно для детей и пожилых людей становится жизненно важной проблемой. Но полезна не любая зелень. Следует избегать посадки тополей. Последние по мнению медиков вызывают аллергические реакции у определенной группы населения. Проблемы с естественной освещенностью и инсоляцией (попадание прямых солнечных лучей необходимое для нормальной жизнедеятельности) могут возникнуть у жителей нижних этажей и из-за перенасыщения прилегающей к дому территории высокими густыми деревьями. Следует также не забывать что ухоженные газон и кустарники цветы на клумбах правильно подобранные многолетние деревья не только улучшают экологическую ситуацию но и способствуют эстетическому наслаждению.


2. Основные правила пользования электричеством и бытовым газом

Главной обязанностью жильца является сохранение и бережное отношение к дому. Роль жильцов в эксплуатационном процессе дома сводится в основном к своевременному и полному внесению платежей за оказанные услуги к контролю за качеством работ и услуг.

Правила пожарной безопасности при эксплуатации электробытовых приборов запрещают:

— оставлять без присмотра включенные в сеть электронагревательные приборы радиоприемники и телевизоры;

— использовать неисправные рубильники розетки и другие электроустановочные устройства;

— применять самодельные и неисправные электронагревательные приборы нестандартные предохранители и другие средства защиты от перегрузки и короткого замыкания;

— накрывать и оборачивать светильники и лампы бумагой тканью и другими легковоспламеняющимися материалами;

— использовать приборы с нарушением приложенных инструкций и рекомендаций;

— применять провода и кабели с поврежденной изоляцией прокладывать электропроводку через складские помещения через пожаро- и взрывоопасные зоны.

Особые правила следует соблюдать при эксплуатации телевизоров. Нельзя устанавливать телевизионные приемники рядом с отопительными приборами а также поблизости от легковоспламеняющихся вещей и приборов. Не следует оставлять включенный телевизор без присмотра закрывать вентиляционные отверстия в его стенках и применять нестандартные и самодельные предохранители. Розетка подключения вилки питания должна находиться в доступном месте чтобы в случае неисправности телевизора (гудение запах гари дым) его можно было быстро отключить от сети.

Электрооборудование жилых домов должно обеспечить бесперебойную подачу электроэнергии к источникам освещения бытовым прибора силовым установкам и другим токоприемникам имеющимся в здании в соответствии с действующими стандартами.

Электрооборудование жилых домов должно обеспечить бесперебойную подачу электроэнергии к источникам освещения бытовым прибора силовым установкам и другим токоприемникам имеющимся в здании в соответствии с действующими стандартами. Эксплуатация электрических установок в жилых домах производится в соответствии с девствующими «Правилами устройств электроустановок» «Правилами технической эксплуатации электроустановок потребителей» «Правилами техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей» «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» и направлена на обеспечение исправного состояния электрооборудования надежную и рациональную эксплуатацию установок а также на безопасные условия труда при обслуживании и ремонте электрооборудования. В ведении Домоуправления находятся: шкафы вводных устройств и общедомовые электрические сети (с входных зажимов отключающих устройств до входных зажимов общеквартирных счетчиков); светильники мест общего пользования: лестничных клеток подвалов чердаков уличного освещения придомовой территории. При обслуживании электроустановок персонал руководствуется технической документацией. В Домоуправлении должна находиться следующая документация: исполнительные чертежи схем электропроводок и электроустановок; паспорта и протоколы испытаний защитного заземления электрооборудования а также протоколы сопротивлений изоляции сетей; инструкция по обслуживанию электроустановок; акты на скрытые работы. Персонал Домоуправления обслуживающий электрические установки жилых домов обязан выполнять следующее: обеспечивать надежную экономичную и безопасную работу электроустановок; осуществлять нормальную безаварийную работу силовых и осветительных установок в соответствии с требованиями ПТЭ и ПТБ; своевременно проводить планово-предупредительные ремонты и профилактические осмотры и испытания электрооборудования и электрических сетей; проводить мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии за счет снижения непроизводительных потерь; внедрять новую технику в электрохозяйство способствующую более надежной экономичной и безопасной работе электроустановок; проводить мероприятия по технике безопасности предупреждению аварий; немедленно отключать участок сети в случае выявления дефектов угрожающих целостности оборудования безопасности людей пожарной безопасности; сообщать в электроснабжающую организацию об авариях связанные с отключением питающих линий и о всех неисправностях расчетных электросчетчиков. Электромонтер Домоуправления должен изучить и четко представлять схему и трассы силовой и осветительной проводки расположение распределительных щитов соединительных коробок и других элементов электрической сети тех участков которые закреплены за ним. Для выполнения работ по техническому обслуживанию и осмотру электрооборудования за каждым электромонтером приказом по Домоуправлению закреплена группа домов или электроустановок. Для производства работ должны выделяться необходимые материалы для нормальной эксплуатации электроустановок а также предохранители запас плавких вставок ламп и другие запасные части к электроустановкам. Приступив к работе электромонтер обязан ознакомиться с записями в «Журнале заявок на ремонт электроустановок» об имеющихся заявках неисправностях и устранить их сделав об этом в журнале соответствующую запись а по окончании работы записать в «Журнал учет осмотров и обслуживания электрооборудования» об обнаруженных неисправностях во внутридомовых сетях и электроустановках. Эти журналы хранятся в Домоуправлении. Периодичность технических осмотров и обслуживание внутридомовых сетей проводят согласно устным или письменным распоряжениям Главного инженера Домоуправления в сроки указанные ниже. Осмотр и обслуживание внутридомовых электросетей и электроустановок производится в сроки: осмотр открытой прокладки изолированных проводов – 1 раз в 3 месяца; осмотр скрытой прокладки проводов – 1 раз в 6 месяцев; осмотр проводов проложенных в стальных трубах – 1 раз в 6 месяцев; осмотр всех элементов внутридомового электрооборудования – 1 раз в 6 месяцев; измерение тока по фазам магистральных линий – 1 раз в год; проверка величины напряжения – 1 раз в год; испытание заземляющих устройств – 1 раз в год; проверка сопротивления изоляции сетей – 1 раз в 3 года; осмотр и текущий ремонт групповых щитков и наличие нормальных предохранителей – не реже 1 раза в год; осмотр и чистка светильников общего пользования – 1 раз в 6 месяцев. Во время технического осмотра электроустановок проверяют исправность контактных зажимов соединений в осветительных коробках а также проводов подводимых к светильникам выключателям розеткам щитку и электросчетчикам. При проверке исправности крепления открыто проложенных проводов особое внимание следует обращать на наличие втулок и трубок в проводках через стены на надежность заземляющих проводов. Проверяют исправность и чистоту групповых щитков и установок предохранителей прочность крепления светильников. Профилактические измерения тока во внутридомовых электросетях выполняют по всем фазам для выявления несимметричных нагрузок пересоединения проводов для создания относительной симметричности действия нагрузок и правильного выбора предохранителей или установок автоматов. Проверку величины тока и напряжения в различных точках сети проводят в часы максимальных электрических нагрузок. Испытания заземляющих устройств выполняют одновременно с проверкой переходных сопротивлений между заземленным электрооборудованием и магистралью заземления. Внеочередные осмотры электроустановок проводят после стихийных бедствий которые представляют опасность для сохранности электросетей (сильные ливни наводнения ураганы). Электромонтеры Домоуправления. Кроме технического осмотра осуществляют текущий ремонт внутридомовых электрических сетей и электрооборудования. В хо-де выполнения такого ремонта производят частичную замену внутренних электропроводок переразделку концов кабелей и оконцевание кабелей. Все операции по ремонту электрооборудования и проводов выполняют с полным соблюдением норм и правил. Надежность работы электрооборудования установленного в жилых домах в первую очередь определяется качеством ремонта и соответствующих испытаний.

При пользовании в быту газовыми приборами следует выполнять следующие меры безопасности:

— эксплуатацию оборудования и приборов осуществлять только в соответствии с требованиями инструкций;

— при прекращении подачи газа и неисправности газового оборудования закрыть краны и вентили и сообщить в аварийную службу по телефону 04;

— по окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах вентили перед ними а при пользовании баллонами — и вентили баллонов;

— при обнаружении запаха газа в жилом помещении подъезде подвале на улице немедленно прекратить пользование газовыми приборами перекрыть краны и вентили в помещениях открыть окна и форточки. Удалить людей из опасной зоны предупредив о мерах предосторожности и вызвать аварийную службу газового хозяйства (по телефону 04 из незагазованного помещения).

При наличии запаха газа категорически запрещается зажигать огонь включать и выключать электроосвещение и электроприборы пользоваться электрозвонками.

Правилами пользования газом в быту запрещается:

— оставлять работающие газовые приборы без присмотра и допускать к ним детей дошкольного возраста;

— использовать газовые плиты для отопления помещений;

— применять открытый огонь для обнаружения утечек газа;

— отдыхать и спать в помещениях где установлено газовое оборудование;

— располагать газовые баллоны ближе 2 м от топочных дверок печей.

В помещении разрешается иметь только такое количество баллонов которое необходимо и разрешено соответствующей инструкцией.

При эксплуатации отопительных печей следует выполнять следующие правила безопасности:

— нельзя оставлять без присмотра топящуюся печь или поручать надзор за ней малолетним детям;

— не следует использовать для разжигания печи бензин керосин и другие легковоспламеняющиеся жидкости;

— нельзя сушить белье над раскаленной печью и располагать пожароопасные вещи и жидкости вблизи топящейся печи;

— не следует оставлять открытыми двери топок а пол перед топочным отверстием должен быть прикрыт металлическим листом.


Список литературы

1.  Безопасность жизнедеятельности. Конспект лекций. Ч. 2/ П.Г. Белов А.Ф. Козьяков. С.В. Белов и др.; Под ред. С.В. Белова. –М.: ВАСОТ. 1993.

2.  Безопасность жизнедеятельности/ Н.Г. Занько. Г.А. Корсаков К. Р. Малаян и др. Под ред. О.Н. Русака. –С.-П.: Изд-во Петербургской лесотехнической академии 1996.

3.  Белов С.В. Проблемы безопасности при чрезвычайных ситуациях. – М.: ВАСОТ. 1993.

4.  Белов С.В. Морозова Л.Л. Сивков В.П. Безопасность жизнедеятельности. Ч. 1.–-М. ВАСОТ 1992

5.  Долин П.А. Ликвидация чрезвычайной ситуации. М. Энергоиздат 1992

6.  Реймерс Н.Ф. Надежды на выживание человечества. Концептуальная экология. –М.: изд-во ИЦ «Россия молодая» –Экология 1992.