Жилой дом 5 этажный 30 квартирный

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

ПЕТРОПАВЛОВСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 4303

«Строительство и эксплуатация

зданий и сооружений»

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

По предмету:		Технология и организация строительного
производства. Основы рыночной экономики.
На тему:	5 этажный 30 квартирный жилой дом

Группа:		413 у.
ИСПОЛНИТЕЛЬ:	Атажанов Р.Х.
КОНСУЛЬТАНТ:	
РУКОВОДИТЕЛЬ:	

2002 – 2003 уч. г.

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

ПЕТРОПАВЛОВСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 4303

«Строительство и эксплуатация

зданий и сооружений»

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ

По предмету:		Технология и организация строительного
Производства
На тему:	5 этажный 30 квартирный жилой дом

Группа:		413 у.
ИСПОЛНИТЕЛЬ:	Атажанов Р.Х.
КОНСУЛЬТАНТ:	
РУКОВОДИТЕЛЬ:	

2002 – 2003 уч. г.

Задание

Для курсового проекта по ТОСП и ОРЭ

Учащемуся VI курса , отделения строительного

тов. Атажанову Ринату Хайдаровичу

Тема задания 5-этажный 30 квартирный жилой дом

Исходные данные Район строительства – Астана (Казахстан)

Грунтовые условия – глины

Содержание.

Ведомость подсчета объема работ	1 – 2 стр.
Калькуляция трудовых затрат	3 – 5 стр.
Выбор башенного крана	6 стр.
Описание календарного плана	7 стр.
Методы производства работ	8 стр.
Техника безопасности	9 – 10 стр.
Расчет складских помещений и площадок	11 стр.
Расчет площадей временных зданий и сооружений	12 стр.
Расчет временного водоснабжения	13 – 14 стр.
Расчет временного электроснабжения	15 стр.
Описание стройгенплана	16 стр.
Противопожарная безопасность	17 стр.
Охрана окружающей среды	18 стр.
Список используемой литературы	19 стр.

Ведомость подсчета объема работ.

№ п/п	Наименование работ	Ед. измер	Кол-во	Формула подсчета
1	2	3	4	5
1	Срезка растительного слоя бульдозером	мІ	2721,6
2	Грубая планировка площади, бульдозером	мІ	2721,6
3	Разработка грунта экскаватором	мі	804
4	Доработка грунта вручную	мі	28,53
5	Устройство подготовки под фундамент	мІ	285,3
6	Монтаж фундаментных блоков, весом до …	шт.	200	По спецфикации
7	Монтаж фундаментных подушек, весом до ..	шт.	90	По спецфикации
8	Устройство вертикальной гидроизоляции	мІ	150
9	Устройство горизонтальной гидроизоляции	мІ	94
10	Кирпичная кладка наружных стен	мі	844
11	Кирпичная кладка внутренних стен	мі	553
12	Укладка железобетонных перемычек	1пр.	292	По спецфикации
13	Монтаж лестничных площадок	шт.	18	По спецфикации
14	Монтаж лестничных маршей	шт.	18	По спецфикации
15	Монтаж плит перекрытия, площадью до …	шт.	230	По спецфикации
16	Монтаж плит покрытия, площадью до …	шт.	50	По спецфикации
17	Монтаж балконных плит	шт.	12	По спецфикации
18	Заливка швов плит покрытия и перекрытия	1п.м.	1768	По чертежу
19	Устройство кирпичных перегородок	мІ	1162,8
20	Заполнение оконных проемов	мІ	279	По спецфикации
21	Заполнение дверных проемов	мІ	338,1	По спецфикации
22	Остекление оконных блоков	мІ	474,3
23	Очистка основания кровли	мІ	400,32	По чертежу
24	Устройство пароизоляции	мІ	400,32	По чертежу
25	Устройство теплоизоляции	мІ	400,32	По чертежу
26	Устройство цементно-песчанной стяжки	мІ	400,32	По чертежу
27	Очистка основания	мІ	400,32	По чертежу
28	Устройство огрунтовки основания	мІ	400,32	По чертежу
29	Устройство 4-слойной кровли	мІ	400,32	По чертежу
30	Устройство защитного слоя	мІ	400,32	По чертежу
31	Устройство щебеночного основания под полы	мІ	351,04	По экспликации полов
32	Устройство бетонного основания под полы	мІ	351,04	По экспликации полов
33	Улучшенная штукатурка стен и перегородок	мІ	6478
34	Штукатурная обработка бетонных поверхностей потолков	мІ	1622	По чертежу
35	Устройство керамических полов	мІ	103,75	По чертежу
36	Устройство деревянных полов	мІ	901,2	По чертежу
37	Облицовка стен глазурованной плиткой	мІ	549	По чертежу
38	Устройство бетонных полов	мІ	351,04	По чертежу

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Продолжение таблицы

1	2	3	4	5
39	Известковая окраска потолков	мІ	1622	По чертежу
40	Масляная окраска стен	мІ	549	По чертежу
41	Оклейка стен обоями	мІ	5380	По чертежу
42	Масляная окраска оконных блоков	мІ	753,3
43	Масляная окраска дверных блоков	мІ	811,44
44	Устройство щебеночного основания под отмостку	мІ	93,6
45	Устройство линолеумных полов	мІ	266	По чертежу
	Устройство асфальтной отмостки	мІ	93,6	По чертежу

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

КП – 4303 – 413 у. ОТ

Калькуляция трудовых затрат

Обоснование по ЕНиР	Наименование работ	Состав звена по ЕНиР		Объем работ		Нормы затрат труда		Затраты труда на весь объем		Расценка в рублях	Зарплата в рублях	Трудом-костьв чел/днях
		Профес-сия, разряд	Кол-во	Ед. изм.	Кол-во	чел ∙ час	маш ∙ час	чел ∙ час	маш ∙ час
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Е 2 -1-35 № 2 – а	1. Планировка грунта бульдозером	Маши-нист 6 р.	1	1000 мІ	2,7216	0,29	—	0,79	—	0 –30,7	0,84	0,96
Е 2 -1-5 № 1 – а	2. Срезка растительного слоя бульдозером, с перемещением грунта	Маши-нист 6 р.	1	1000 мІ	2,7216	0,84	—	2,29	—	0 – 89	2,42	0,28
Е 2 -1-11 таб. 3 № 2 – з	3. Разработка грунта экскаватором с ёмкостью ковша 0,2ч0,3 а) на вымет	Маши-нист 5 р.	1	100 мі	1,484	4,2	—	6,23	—	3 – 82	5,7	0,76
Е 2 -1-11 таб. 2 № 2 – б	б) с погрузкой в транспорт	Маши-нист 5 р.	1	100 мі	6,556	5,3	—	34,8	—	4 – 82	31,6	4,2
Е 2 -1-50 таб. 2 № 2 – е	4. Доработка грунта вручную	Земле-коп 2 р.	1	мі	28,53	3,8	—	108,4	—	2 – 43	69,3	13,2
Е 19 – 39 № 1	5. Устройство щебеночного основания	Бетон-щик 3 р.	1	100 мІ	2,853	15	—	42,8	—	10 – 05	28,7	5,2
Е 4 -1-1 № 2 - а	6. Монтаж фундаментных плит а) весом до 1,5 т.	Монтаж-ник 4 р.	1	шт.	37	0,63	—	23,31	—	0– 44,7	16,54	2,8
Е 4 -1-1 № 3 - а	б) весом до 3,5 т.	Монтаж-ник 4 р.	1	шт.	53	0,78	—	41,34	—	0 –55,4	29,36	5,04
Е 4 -1-3 таб. 2 № 2 - б	7. Монтаж фундаментных блоков а) весом до 1 т.	Монтаж-ник 4 р.	1	шт.	84	0,15	—	12,6	—	0 –15,9	13,4	1,54
таб. 2 № 3 – б	б) весом до 1,5 т.	Монтаж-ник 4 р.	1	шт.	55	0,22	—	12,1	—	0 –23,2	12,76	1,48
Таб. 2 № 4 - б	в) весом до 2,5 т.	Монтаж-ник 4 р.	1	шт.	61	0,26	—	15,86	—	0 –27,6	16,84	1,93
Е 11 – 37 № 4 – в	8. Устройство вертикальной гидроизоляции	Гидро-изоляров-щик 4 р.	1	100 мІ	1,5	10	—	15	—	7 – 15	10,73	1,83
Е 2 -1-34	9. Обратная засыпка в пазух, бульдозером	Маши-нист 6 р.	1	100 мі	1,484	0,43	—	0,64	—	0– 45,6	0,68	0,08
Е 3 – 2 № 2	10. Горизонтальная гидроизоляция	Камен-щик 3 р.	1	100 мІ	2,26	8,3	—	18,6	—	5 – 81	11,71	2,27
Е 3 – 3 № 8	11. Кирпичная кладка наружных стен под расшивку	Камен-щик 3 р.	1	мі	844	3,2	—	2700,8	—	2 – 38	2008,7	329,4
Е 3 – 3 № 7	12. Кирпичная кладка наружных стен под штукатурку	Камен-щик 3 р.	1	мі	533	3,7	—	1972,1	—	2 – 76	1471,1	240,5
Е 3 – 12 № 3	13. Устройство кирпичных перегородок	Камен-щик 4 р.	1	мІ	1162,8	0,51	—	593,03	—	0 –36,5	424,4	72,3

Продолжение таблицы

11	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Е 3 – 21 № 18	14. Замачивание кирпича на подоннах	Такелаж-ник 2 р.	1	1000 шт	449,6	0,76	—	341,7	—	0– 48,6	218,51	41,7
Е 4 -1-54 № 19	15. Прием раствора из кузова автосамосвала	Бетонщик 2 разряд	1	100 мі	3,79	8,2	—	31,09	—	5 – 25	19,9	3,79
Е 3 – 20 таб. 2 № 2 – б	16. Устройство лесов и подмостей	Плотник 4 разряд	1	10 мі	151,7	0,93	—	141,08	—	0– 64,2	97,39	17,21
Е 3 – 16 № 1 – а	17. Укладка перемычек	Камен-щик 3 р.	1	1 проем	152	0,45	—	68,4	—	0 – 32	48,64	8,34
Е 4 -1-10 № 8 – а	18. Монтаж лестничных площадок, весом до 2,5 т.	Монтаж-ник 3 р.	1	шт.	18	1,4	—	25,2	—	1 – 02	18,36	3,07
Е 4 -1-10 № 8 – а	19. Монтаж лестничных маршей, весом до 2,5 т.	Монтаж-ник 3 р.	1	шт.	18	1,4	—	25,2	—	1 – 02	18,36	3,07
Е 4 -1-7	Монтаж плит перекрытия, площадью до 10 мІ	Монтаж-ник 4 р.	1	шт.	231	0,72	—	166,32	—	0 –50,9	117,58	20,3
Е 4 -1-7	21. Монтаж плит покрытия, площадью до 10 мІ	Монтаж-ник 4 р.	1	шт.	48	0,84	—	40,32	—	0 –59,4	28,5	4,92
Е 4 -1-30 № 2	22. Заделка отверстий в плитах покрытия и перекрытия	Монтаж-ник 3 р.	1	10 отверст.	195	0,22	—	42,9	—	0– 15,4	30,03	5,2
Е 4 -1-26 № 3- б	23. Заливка швов отверстий в плитах покрытия и перекрытия	Монтаж-ник 4 р.	1	100 м	17,68	6,4	—	113,15	—	4 – 77	84,33	13,8
Е 6 – 13 таб. 1 № 2 – б	24. Заполнение оконных проемов, а) площадью до 1,5 мІ	Плотник 4 разряд	1	100 мІ	0,27	21	—	5,67	—	15 – 02	4,06	0,69
таб. 1 № 3 – б	б) площадью до 2,5 мІ	Плотник 4 разряд	1	100 мІ	0,9	18	—	16,2	—	12 – 87	11,583	1,96
таб. 1 № 4 – б	в) площадью до 3 мІ	Плотник 4 разряд	1	100 мІ	1,62	16	—	25,92	—	11 – 44	18,533	3,16
Е 6 – 13 таб. 1 № 2 – б	25. Заполнение дверных проемов, а) площадью до 1,5 мІ	Плотник 4 разряд	1	100 мІ	1,176	21	—	24,7	—	15 – 02	17,66	3,01
таб. 1 № 3 – б	б) площадью до 2 мІ	Плотник 4 разряд	1	100 мІ	0,567	18	—	10,21	—	12 – 87	7,297	1,25
таб. 1 № 4 – б	а) площадью до 2,5 мІ	Плотник 4 разряд	1	100 мІ	1,638	16	—	26,21	—	11 – 44	18,74	3,2
Е 8 -1-33 таб. 3 № 12 - в	26. Остекление окон	Стеколь-щик 3 р.	1	100 мІ	4,743	29	—	137,6	—	20 – 30	96,3	16,9
Е 7 – 4 № 1	27. Очистка основания от мусора	Кровель-щик 2 р.	1	100 мІ	4,0032	1	—	4,0032	—	0 – 64	2,56	0,49
Е 7 – 13 № 2	28. Устройство пароизоляции	Изолиров-щик 3 р.	1	100 мІ	4,0032	3,9	—	15,61	—	2 – 61	10,45	1,9
Е 7 – 14 № 2	29. Устройство теплоизоляции	Изолиров-щик 4 р.	1	100 мІ	4,0032	7,1	—	28,42	—	4 – 90	19,62	3,47

КП – 4303 – 413 у. ОТ

Продолжение таблицы

11	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
Е 7 – 15 № 7	30. Устройство цементно-песчанной стяжки	Изолиров-щик 4 р.	1	100 мІ	4,0032	13,5	—	54,04	—	10 – 06	40,27	6,59
Е 7 – 15 прим. 2	31. Армирование цементно-песчанной стяжки	Изолиров-щик 3 р.	1	100 мІ	4,0032	2,7	—	10,81	—	1 – 89	7,56	1,32
Е 7 – 4 № 1	32. Очистка основания	Кровель-щик 2 р.	1	100 мІ	4,0032	1	—	4,0032	—	0 – 64	2,56	0,49
Е 7 – 4 № 4	33. Огрунтовка основания	Кровель-щик 2 р.	1	100 мІ	4,0032	4,1	—	16,41	—	2 – 62	10,49	5,86
Е 7 – 3 № 4	34. Устройство рулонной слойной кровли	Кровель-щик 3 р.	1	100 мІ	4,0032	3,4	—	13,61	—	2 – 38	9,53	1,66
Е 7 – 4 № 9	35. Устройство защитного слоя	Кровель-щик 2 р.	1	100 мІ	4,0032	6,3	—	25,22	—	4 – 28	17,13	30,8
Е 19 – 38 № 1	36. Устройство щебеночного основания под полы	Бетонщик 3 разряд	1	100 мІ	3,5104	15	—	52,52	—	10 – 05	35,3	6,4
Е 19 – 38 № 2 – а	37. Устройство бетонного основания под полы	Бетонщик 3 разряд	1	100 мІ	3,5104	11,5	—	40,4	—	7 – 71	27,1	4,9
Е4 -1- 54 № 9	38. Уход за бетоном (поливка)	Бетонщик 2 разряд	1	100 мІ	3,5104	0,14	—	0,5	—	0 – 09	0,3	0,06
Е 19 – 32 таб 1 №2	39. Устройство чистых цементных полов	Бетонщик 3 разряд	1	100 мІ	3,5104	12	—	42,13	—	8 – 52	29,9	5,14
Е 19 – 19 № 2 – б	40. Устройство керамических полов	Плотник 4 разряд	1	мІ	103,75	0,68	—	70,6	—	0 –50,7	52,6	8,6
Е 19 – 43 № 1	41. Устройство стяжки под линолеумные полы	Бетонщик 2 разряд	1	100 мІ	2,66	23	—	61,2	—	15 – 64	41,6	7,5
Е 19 – 13 таб 1	42. Устройство линолеумных полов	Плотник 4 разряд	1	мІ	266	0,15	—	39,9	—	0 –11,2	29,8	4,9
Е19 – 1 таб 9 №4а	43. Устройство паркетных полов из щитов 0,8 Ч 0,8	Паркетчик 5 разряд	1	мІ	901,2	0,67	—	603,8	—	0 –53,9	485,75	73,63
Е 8 -1-15	45. Штукатурная обработка бетонных поверхностей потолков	Штукатур 3 разряда	1	мІ	1622	0,3	—	486,6	—	0-20,3	329,27	59,34
Е 8 -1-15	46. Улучшенная штукатурка стен	Штукатур 4 разряда	1	100 мІ	64,78	103,8	—	6,724	—	73 – 29	4747,7	82
Е 8-1-35 № 1	47. Облицовка стен глазурованной плиткой	Щблицовщик 4 р.	1	мІ	549	1,4	—	168,6	—	1 – 0,4	570,96	93,73
Е 8 -1-15	48. Известковая побелка потолков	Маляр 2 р	1	100 мІ	16,22	2,02	—	32,76	—	62,3	1010,5	4,0
Е 8 -1-15	49. Масленая окраска стен	Маляр 4 р	1	100 мІ	5,49	42,53	—	232,5	—	29–94,7	164,4	28,53
Е 8 -1-15 таб 4№ 6	50. Масленая окраска дверей	Маляр 4 р	1	100 мІ	7,535	4,88	—	36,76	—	76 – 53	576,65	4,48
Е 8 -1-15 таб 4 № 6	51. Масленая окраска окон	Маляр 4 р	1	100 мІ	8,1144	86,7	—	703,52	—	62 – 7	508,77	85,80
Е 19 – 39	52. Устройство отмостки	Бетонщик 3 разряд	1	100 мІ	0,936	37	—	34,63	—	25 – 78	24,1	4,22

КП – 4303 – 413 у. ОТ

Расчет башенного крана.

Высота подъема крюка.

м

Вылет крюка (стрелы).

м

Марку крана выбираем по справочнику: КБ – 100

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Описание календарного плана.

Календарный план является основным документом ППР, который состоит из двух частей расчетной и графической. В расчетной части указаны:

Перечень и объемы работ в их строгой технологической последовательности.

Нормативная и принятая трудоемкость этих работ.

Применяемые машины и механизмы.

Состав специализированных и комплексных бригад.

Количество смен.

Число рабочих в смену.

Процент перевыполнения норм.

Графическая часть отражает технологическую взаимосвязь всех видов работ и определяет продолжительность каждого строй процесса, а также строительства в целом. Исходными данными для составления календарного плана служили чертежи архитектурно-планировочной и конструктивных частей. Номенклатура работ охватывает нулевой цикл, монтажные работы, устройство кровли, отделочные работы, специальные виды работ, благоустройство территории.

Начало строительства по календарному плану 27 мая.

Окончание строительства 21 августа.

Продолжительность работ составляет 64 дня.

На основании календарного плана составлены график изменения численности рабочих, по графику видно что максимальное число рабочих составляет 32 человека. Среднее число рабочих составляет:

человек.

Коэффициент неравномерности движения рабочих составляет:

Также составлен: график поступления на объект конструкций, изделий, материалов, график работы машин и механизмов. Произведен расчет технико-экономических показателей календарного плана.

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Методы производства работ.

Земленные работы. Планировка территории, срезка растительного слоя и обратная засыпка производится бульдозером марки ДЗ-8 на базе трактора С-100. Работы ведутся в одну смену, состав звена: машинист 6 разряда – 1 человек.

Разработка грунта в котловане производится экскаватором марки ЭО 3311. Излишки грунта отвозятся автосамосвалом, остальной грунт складируется в отвал. Работы ведутся в две смены, состав звена 1 человек. Доработка грунта ведется 3 землекопами в 1 смену.

Монтажные работы. Монтаж фундаментов ведется краном марки КБ 100. работы ведутся в 1 смену, состав звена монтажников 3 человека в смену.

Плиты перекрытия, покрытия ведутся в 2 смены, состав звена монтажников 4 человека. Одновременно с монтажом ведется заливка швов. Состав звена монтажников, входит в комплексную бригаду каменщиков.

Каменные работы. Кирпичная кладка ведется комплексной бригадой в составе 16 человек в смену. Подача материалов производится краном КБ 100. Раствор доставляется на строй площадку централизованно авторастворовозами (самосвалами) с перегрузкой в емкости по 0,25 мі с подачей на рабочие места краном. Одновременно производится установка и перестановка подмостей. Перед подачей на рабочее место, кирпич смачивается водой в металлических емкостях до 5 мі, на поддонах.

Параллельно с кирпичной кладкой укладываются перемычки, лестничные марши, площадки, балконы, лоджии.

Кровельные работы. Выполняются комплексной бригадой в составе 6 человек, и выполняют последовательно следующие операции:

1. Очистка основания

2. Устройство пароизоляции.

3. Устройство цементно-песчанной стяжки.

4. Огрунтовка основания.

5. Устройство 4-ех слойной кровли

6. Устройство защитного слоя.

Подача материала на крышу производится краном. Горячий битум подается по шлангам автогудронатором. Битум разравнивается специальными деревянными скребками, рулонный материал разглаживают катками весом до 100 кг.

Штукатурные работы. Ведутся бригадой в количестве 12 человек в 1 смену. Раствор на рабочие места подается растворонасосом. Затирка стен после накрывки производится затирочными пневмомашинами. Этой же бригадой производится облицовка стен глазурованной плиткой.

Малярные работы. Производятся после штукатурных и плотнично-столярных работ. Работы выполняются бригадой маляров в количестве 8 человек в 1 смену. Производство работ ведется с верхних этажей вниз.

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Техника безопасности.

1. Земляные работы следует выполнять только по утвержденному проекту производства работ. Бровки выемок должны быть свободны от статического и динамического нагружения. Движущиеся по отсыпной насыпи транспортные и землеройные машины не должны приближаться к бровке ближе, чем на 0,5 м. Посторонние лица могут находиться на расстоянии не менее 5 м от радиуса действия экскаватора. При работе с бульдозером запрещается поворачивать его с загруженным или заглубленным в грунт отвалом. Перед началом работ в надводном забое в зоне действия струи и наверху забоя не должно быть рабочих.

2. К монтажу конструкций и сопутствующих ему работ допускают рабочих после прохождения с ними вводного инструктажа, прошедших спец. курс обучения. К работам на высоте допускают монтажников и сварщиков-верхолазов, имеющих справку о мед освидетельствовании, которое они проходят 2 раза в год. Все рабочие, участвующие в монтажных работах, должны носить каски. При работе на высоте должны надевать предохранительные пояса, которыми прикрепляются к прочно установленным элементам конструкций. Перед началом работ такелажные устройства испытывают двойной нагрузкой. Перед подъемом необходимо проверить надежность петель для строповки грузов. Запрещается, во время перерывов оставлять груз поднятым. Запрещается вести сварку под дождем, во время ветра (35 м/с).

3. Каменные работы. Высоту каждого яруса кладки устанавливают с таким расчетом, чтобы уровень кладки после каждого перемещения был не менее чем на два ряда камня выше уровня подмости или перекрытия. Кладку ведут с междуэтажных перекрытий и инвентарных подмостей. Запрещается возводить стены, стоя на них. При проведении кладки в опасных зонах каменщики должны использовать предохранительные пояса. При кладке стен изнутри здания, снаружи по всему периметру устанавливают защитные инвентарные козырьки, в виде настила шириной 1,5 м, укладываемых на кронштейнах под углом 20° к горизонтальной поверхности. С наружной стороны козырьки оборудуют бортовыми досками. Кронштейны навешивают на стальные крюки, заделываемые в кладку на расстоянии не более 3 м. друг от друга. Защитное ограждение состоит из 2 рядов козырьков.

4. Кровельные работы выполняют на высоте, поэтому во избежании падения людей или материалов место работы ограждают временными прочными ограждениями высотой 1 м. При работах на краях крыши, при любом уклоне, кровельщик должен работать в нескользящей обуви и в прочном предохранительном поясе, прикрепленном к устойчивой части сооружения с канатом. Материал подают на крышу на инвентарные площадки. Применять открытый огонь на объекте для приготовления мастик или их разогревания запрещается. Котлы для варки мастик устанавливают на специально отведенных для этого и огражденных площадках, удаленных от ближайших сгораемых зданий не менее чем на 25 м. Рабочих, занятых на засыпке наполнителя в котел обеспечивают защитными очками и респираторами. Разогретую мастику доставляют к рабочим местам механизированным способом в бочках. При гололеде, густом тумане, ветре свыше 6 баллов и т.д. кровельные Ра боты не производят. По окончании смены или во время перерыва все остатки материалов, приспособления и инструменты должны быть надежно закреплены или убираться с кровли.

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

5. Оштукатуривание стен. Внутренние стены необходимо оштукатуривать c подмостей, стремянок или инвентарных столиков. Оштукатуривание наружных откосов следует вести с огражденных настилов, уложенных на балки, выступающие из проемов окон или люлек. Электроинструменты, работающие с напряжением более 30 В, заземляют. Рабочих должны обеспечить спецодеждой.

6. Помещения должны проветриваться или иметь искусственную вентиляцию. Рабочих, красящих стены, снабжают респираторами, защитными очками и комбинезонами. Манометры пневматических окрасочных аппаратов должны быть исправлены и опломбированы, электропроводка во время производства работ должна быть обесточена. Не допускается пребывание людей более 4 часов в помещениях, свежеокрашенных маслеными красками.

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Расчет складских помещений и площадок.

Для правильной организации складского хозяйства на строительной площадке необходимо предусмотреть:

Открытые площадки для хранения кирпича, ж/б конструкций и других материалов и конструкций на которые не влияют колебания температуры и влажности.

Навесы для столярных изделий, рулонных материалов, асбестоцементных листов и т.д.

Закрытые склады для хранения лакокрасочных материалов, химикатов, войлока, мин. ваты, стекла, фанеры и т.д.

Площадь складов расчитываем на максимальный заполнение их заполнение, за весь период строительства.

1. Полезная площадь открытых складо без проходов оределяется по формуле:

мІ

мІ

– запас материалов на складе

q – количество материала укладываемое на 1 мІ площади склада

Общая площадь склада: мІ

2. Полезная площадь складов под навесом без проходов оределяется по формуле:

мІ (оконные и дверные блоки)

Общая площадь склада: мІ

3. Полезная площадь закрытых складов без проходов оределяется по формуле:

мІ (паркет)

Общая площадь склада: мІ

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Определение потребности

во временных зданиях и сооружениях.

Определение площадей временных зданий и сооружений производится по максимальной численности рабочих на строй площадке и нормативной площади на 1 человека численности работающих, определяется по формуле:

- численность рабочих

- численность инженерно-технических работников

- численность младшего обслуживающего персонала

- численность служащих

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Расчет временных зданий.

Временные здания	Кол-во рабочих	Кол-во полз-ся в %	Площадь помещения,мІ		Размер врем. зданий	Тип времен здания
			На 1 рабочего	общее
1	2	3	4	5	6	7
1. Контора	6	100	4	24	3Ч8	Вагончик
2. Комната отдыха	44	100	0,75	33	3Ч11	Вагончик
3. Проходная	—	—	—	6-9	3Ч2	Сборно-щитовой
4. Гардеробная	44	70	0,7	21	3Ч7	Вагончик
5. Душевая	44	50	0,54	12	3Ч4	Вагончик
6. Умывальная	44	50	0,2	4	2Ч2	Сборно-щитовой
7. Столовая	44	50	1	22	5,5Ч4	Сборно-щитовой
8. Медпункт (на 1 фельдшера)	—	—	—	24,3	3Ч8	Вагончик

Расчет временного водоснабжения.

Расчет временного водоснабжения заключается в определении схемы расположения сети и диаметра трубопровода подающего воду на следующие нужды:

Производственные нужды. ()

Хозяйственно-бытовые нужды. ()

Душевые установки. ()

Пожаротушение. ()

Полная потребность в воде составит:

л/с

Расход воды на производственные нужды определяется на основании календарного плана и норм расхода воды. Для установления максимального расхода воды на производственные нужды составляется график.

График потребности воды

на производственные нужды.

Потребители воды		Ед. изм	Количество в смену	Норма расхода воды на ед. изм			Общий расход воды в смену
Работа экскаватора		маш ∙час	2,01	10 ч 15 литров			30,15
Поливка бетона		мі	0,88	200 ч 400 литров			264
Поливка кирпича		1000 шт	11,24	90 ч 200 литров			1686
Штукатурные работы		мІ	450	7 ч 8 литров			3150
Итого:							5130,15

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

По максимальной потребности находят секундный расход воды на производственные нужды:

л/с

Количество воды на хозяйственно-бытовые нужды определяется на основании запроектированного стройгенплана и календарного плана.

Норма расхода воды на хозяйственно-бытовые нужды.

Потребители воды	Ед. изм	Коэф. КІ	Норма воды на ед. изм	Общий расход воды в смену
Хозяйственно-бытовые нужды	1 раб.	3	10 – 15	2070
Душевые установки	1 раб.	1	30 – 40	960

Секундный расход воды на бытовые нужды:

л/с

Секундный расход воды на душевые установки:

л/с

Количество воды на пожаротушение определяется по СНиП и принимается:

л/с

Диаметр трубопровода для временного водопровода определяется по формуле:

мм

Принимаем диаметр временного водопровода равный d = 25 мм.

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Расчет временного электроснабжения.

Электроснабжение строительства осуществляется от действующих систем или передвижных электростанций. Электроэнергия на стройплощадке потребляется для питания машин, т.е. на производственные нужды, для наружного и внутреннего освещения и на технологические нужды.

Мощность силовой установки для производственных нужд, определяется по формуле:

кВт

– коэффициент спроса

– коэффициент мощности

и – мощность механизма

Мощность сети наружного освещения находят:

кВт

РАБОТЫ	Ед. изм	Кол-во	Расход в кВт·час
Открытые склады	1000 мІ	0,197	0,8ч1,2
Внутрипостроечные дороги	км	0,75	2ч2,5
Охранное освещение	км	2,05	1ч1,5
Прожекторы	шт	4	0,5

Мощность сети внутреннего освещения находят:

кВт

РАБОТЫ	Ед. изм	Кол-во	Расход в кВт·час
Контора производителя работ	100 мІ	0,24	1ч1,5
Гардероб с умывальником	100 мІ	0,21	1ч1,5
Помещение для приема пищи	100 мІ	0,22	0,8ч1
Душевая	100 мІ	0,12	0,8ч1
Проходная	100 мІ	0,06	0,8ч1
Склады	100 мІ	2,655	0,8ч1

Общая мощность электропотребителей:

кВт

Мощность и подбор трансформатора:

кВт ТМ 100/6

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Описание стройгенплана.

Проектирование стройгенплана производится с соблюдением следующих принципов:

Временные здания и сооружения предусмотрены передвижными на колесах и в наименьшем количестве.

Временные здания и сооружения размещены так, чтобы они были удобны, а эксплуатации и не нарушали безопасности работ.

Протяженность временных сетей водо- и электроснабжения принято минимальное.

Временные дороги и склады отвечают требованиям безопасности и размещены так, что число перегрузок сведено к минимуму.

Расчет складов производился по 3-ех дневному запасу местных материалов.

Диаметр трубы для временного водоснабжения рассчитывается по максимальному расходу воды на производственные и хозяйственно-бытовые нужды. Расчетом определен диаметр трубы равный 25 мм. Расчет мощности трансформатора велся по потребителям электроэнергии на производственные и технологические нужды, наружное и внутреннее освещение. Мощность трансформатора определена в кВт. И согласно справочника принят трансформатор марки .

Экономичность выбранного решения стройгенплана подтверждается ТЭП.

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Противопожарная безопасность.

Включает ряд мероприятий по предупреждению пожаров, снижению пожарной опасности. При выполнении производственных процессов строители обязаны строго соблюдать требования пожарной безопасности на всех стадиях строительства, начиная с подготовительных работ. В этих целях временные здания и сооружения, возводимые в подготовительный период, следует строить по проектам организации строительства и производства работ, предварительно согласовав их с органами пожарной охраны.

На строительной площадке необходимо обеспечить правильное складирование материалов с тем, чтобы предотвратить возгорание легковоспламеняющихся и горючих материалов, ограждать места производства сварочных работ, своевременно убирать строительный мусор, разрешать курение только в строго отведенных местах. Строго соблюдать другие правила пожарной безопасности, а также содержать в постоянной готовности все средства пожаротушения, линии водопровода с гидрантами.

К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных машин, с одной стороны при ширине 18 м и с двух сторон 18 м. К зданиям площадью застройки более 10 гектаров или шириной 100 м подъезд должен быть обеспечен со всех 4 сторон.

При разработке строй ген плана территорию строительства делят на зоны, соблюдая противопожарные разрывы, между зонами и отдельными зданиями, целесообразно выделить следующие зоны: административная, бытовая, складская, строительная. Особое внимание уделяется складской зоне для хранения горючих и газообразных веществ, расстояние для которых составляете менее 50 м от строящихся объектов.

На строй ген плане выделяют место для производства работ.

Размеры между зданиями и сооружениями пожарных разрывов принимаются по СНиП II-2-85.

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Охрана окружающей среды.

При организации строительного производства необходимо проводить спец работы по охране окружающей среды:

По предотвращению загрязнения воздуха, воды и почвы

Максимальное сохранение древесных кустарников и растительности

Обеспечение рекультивации земель

Не допускается сжигание отходов на строительной площадке или их остатков, в частности рулонных материалов на битумной основе, изоляционных материалов, красителей, автопокрышек и т.д. Сбрасывать с этажей зданий отходы и мусор можно только с применением закрытых лотков.

Для предотвращения загрязнения поверхностных и подземных вод, необходимо при мытье автотранспорта улавливать загрязненную воду. Все производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, должны быть очищены и обезврежены. Не допускается выпуск воды со строительной площадки непосредственно на склоны, без надлежащей защиты от размыва.

На территории строящегося объекта не допускается непредусмотренная проектной документацией вырубка древесно-кустарниковой растительности и засыпка грунтом корневых ниш и стволов деревьев. Все предприятия, ведущие строительство на сельхоз землях, должны привести их в природное состояние в ходе работ, а при невозможности после завершения всех работ, в течении года.

Приведенный перечень мероприятий по охране природы должен быть уточнен и отражен в принятом решении проектной документации.

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

Список используемой литературы

1. СНиП III.4-80 «Правила производства и приемки работ» – 1988 г.

2. СНиП III.4-80 «Техника безопасности в строительстве» – 1980 г.

3. Н.Н. Данилов «Технология и организация строительного производства» – 1988 г.

4. С.С. Атаев «Технология, механизация и автоматизация строительства» – 1990 г.

5. А.Ф. Гаевой «Курсовое и дипломное проектирование промышленных и

гражданских зданий» – 1987 г.

6. С.К. Хамзин «Технология строительного производства» – 1989 г.

«Курсовое и дипломное проектирование» – 1989 г.

7. В.П. Станевский «Строительные краны» Справочник. – 1984 г.

8. В.П. Сабалдыб «Справочник по технологии строительного производства» – 1985 г.

9. А.С. Фиделев «Строительные машины» – 1971 г.

10. И.И. Ищенко «Технология каменных и монтажных работ» – 1988 г.

11. Г.М.Бадьин «Справочник строителя» – 2000 г.

12. ЕНИРы 2, 3, 4, 6, 7, 8, 11, 19, 22

КП – 4303 – 413 у. ОТ	Лист

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

ПЕТРОПАВЛОВСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ КОЛЛЕДЖ

СПЕЦИАЛЬНОСТЬ: 4303

«Строительство и эксплуатация

зданий и сооружений»

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ

По предмету:		Основы рыночной экономики
На тему:	5 этажный 30 квартирный жилой дом

Группа:		413 у.
ИСПОЛНИТЕЛЬ:	Атажанов Р.Х.
КОНСУЛЬТАНТ:	
РУКОВОДИТЕЛЬ:	

2002 – 2003 уч. г.

Содержание.

Введение	20 стр.
Характеристика здания	21 стр.
Ведомость договорной цены	22 стр.
Объектная смета	23 стр.
Локальная смета № 1	24 – 26 стр.
Локальная смета № 2	27 стр.
Локальная смета № 3	28 стр.
Локальная смета № 4	29 стр.
Сводный сметный расчет	30 – 31 стр.
Расчет к главам сводной сметы	32 – 33 стр.
Определение потребности в материалах	34 стр.
26. Экономическое сравнение конструктивных решений	35 – 36 стр.
27. Технико – экономические показатели	37 стр.
28. Список используемой литературы	38 стр.

Введение.

Смета на строительство представляет собой основной и неизменный документ на весь период строительства.

Сметная стоимость служит основой для планирования капитальных вложений.

На основе сметной стоимости осуществляется планирование ввода в действие основных фондов, заполнение титульных списков; на основе сметной стоимости осуществляется учет, отчетности и оценка деятельности строительных организаций и заказчиков.

Сметы составляются на основании графических материалов проекта, спецификации к ним и пояснительных записок. Локальные сметы составляются по СНиП 4 части на все виды работ: общестроительные, санитарно – технические, электромонтажные и слаботочные работы.

Индекс пересчета на 1991 г. –	1,59
Принятые накладные расходы –	18 %
Размер плановых накоплений –	8 %
Зимнее удорожание –	1,7 %
Непредвиденные затраты –	2 %
Временные здания –	1,5 %

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

Характеристика здания

Проектируемое здание «5 этажный 30 квартирный жилой дом» привязано к территориальному району г. Астаны.

Проектируемое здание предназначено для долговременного проживания людей.

Класс здания – 2

Степень огнестойкости – 2 Степень долговечности – 2

Здание с продольными несущими стенами, с опиранием панелей перекрытий-покрытий на продольные стены. Пространственная жесткость обеспечивается устройством: внутренних поперечных стен и стен лестничных клеток, связывающих с продольными (наружными) стенами ; междуэтажных перекрытий, связывающих стены между собой и расчленяющих их на отдельные ярусы по высоте.

Объемно планировочное решение.

1. Здание в плане имеет прямоугольную форму:

длина – 34,8 м.

высота – 16,5

ширина – 13 м.

2. Здание пятиэтажное, с высотой этажа – 2,8 м

3. Здание с подвалом

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

Ведомость договорной цены.

На строительство 5-этажного 30-квартирного жилого дома

Таблица 1

№ п/п	Номера смет и расчетов	Наименование работ и затрат	Стоимость, включ-ая в договорную цену			Договорная цена в тыс. тг.
			СМР	Прочие	Др. раб.
1	2	3	4	5	6	7
1	Сводный сметный расчет	Сметная стоимость строительства в ценах 1991 г.	547,2	56,0		603,2
		Затраты не учтенные базисным уровнем
2	Постановление	Уточнение плановых накоплений инд. 0,167 547,2 ∙ 0,167 = 91,4		91,4		91,4
3	Расчет № 1	Удорожание стоимости материаль-ных ресурсов инд. 35,44 547,2 ∙ 35,44 = 19392,77		19392,77		19392,77
4	Расчет № 2,8	Изменение тарифов на транспорт-ные расходы инд. 3,89 547,2 ∙ 3,89 = 2128,61		2128,61		2128,61
5	Расчет № 3	Увеличение стоимости материаль-ных затрат в составе эксплуатации машин инд. 2,98 547,2 ∙ 2,98 = 1630,66		1630,66		1630,66
6	Расчет № 4	Увеличение средств на оплату труда рабочих инд. 21,5 547,2 ∙ 21,5 = 11764,8		11764,8		11764,8
7	Расчет № 6	Увеличение затрат на тепло и электроэнергию инд. 2,61 547,2 ∙ 2,61 = 1428,19		1428,19		1428,19
8	Расчет № 7	Отчисления на соц. нужды инд. 0,73 547,2 ∙ 0,73 = 399,46		399,46		399,46
9	Расчет № 5	Удержание на накладные расходы инд. 18,54 547,2 ∙ 18,54 = 10145,09		10145,09		10145,09
		ИТОГО :	547,2	47036,98		47584,18
10	Постановление	НДС – 16 %				8565,15
		ВСЕГО				56149,33

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Объектная смета

На строительство 5-этажного 30-квартирного жилого дома

составлено: в ценах 1984 года.	Сметная стоимость –	286 280
	Сметная зарплата –	26 025
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	27 631
	Расчетный измеритель стоимости –	1 мІ жилой площади

№ п/п	Номера смет и расчетов	Наименование смет и расчетов	Общая сметная стоимость в тенге					Сметная зарплата	Норматив- ная трудо-емкость	Показатель единицы стоимости
			Cтроитель-ные	Монтаж-ные	Оборудо-вание	Прочие	ВСЕГО
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Локальная смета № 1	Общестроительные работы	265 768				265 768	23 374	24 434	291,8
2	Локальная смета № 2	Санитарно-технические работы	16 049				16 049	1 568	2 432	17,62
3	Локальная смета № 3	Электромонтажные работы		3 461			3 461	410	583	3,8
4	Локальная смета № 4	Слаботочные работы		1 002			1 002	127	182	1,1
	ВСЕГО:		281 817	4 463			286 280	25 479	27 631	314,32

Таблица 3

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Локальная смета № 1

На общестроительные работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость –	265 768
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата –	23 374
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	24 434

Таблица 4

№ по ЕРЕР	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	Сметная стоимость ед. работ			Общая сметная стоимость			Норматив. трудоемкость рабочих не занятых экспл. машин
				Всего	В том числе		Всего	В том числе
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата
										На единицу работ	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
				I. Земляные работы.
1-277	Предварительная (грубая) планировка площадей бульдозером, мощностью до 96 кВт (130 л.с.)	1000мІ	2,72	1,16	—		3	—		—	—
1-234	Разработка грунта бульдозером, мощностью до 96 кВт (130 л.с.) с перемещением до 10 м. Грунт 2 гр.	1000мі	0,4	32,2	—		13	—		—	—
1-241	Добавлять на каждые последующие 10 м. к расценке 1-234, k =2	1000мі	0,4	52,5	—		21	—		—	—
1-184	Разработка грунта экскаватором на гусеничном ходу с погрузкой на автомобили-самосвалы, с ковшом емкостью 0,2 ч 0,25. Грунт 2 гр.	1000мі	0,7	169	1,9		118	1		24,2	17
1-65	Разработка грунта экскаватором на гусеничном ходу в отвал, с ковшом емкостью 0,2 ч 0,25. Грунт 2 гр	1000мі	0,2	143	5,42		29	1		11,0	2
1-948	Доработка грунта вручную в котловане глубиной до 2 м. Грунт 2 гр.	100 мі	0,3	120	120	—	36	36	—	228	68
1-260	Обратная засыпка в пазух котлована, бульдозером мощностью до 96 кВт (130 л.с.)	1000мі	0,2	18,7	—		4	—		—	—

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	ИТОГО по I разделу:						224	38			87
				II. Фундаменты.
8-11	Устройство щебеночного основания под фундаменты, толщ. 100 мм	мі	28,53	14,40	0,45		411	13		0,89	25
7-1	Укладка блоков и плит ленточных фундаментов, глубина котлована до 4 м, при массе конструкций: а.) до 0,5 т	шт.	34	1,52	0,37		52	13		0,65	22
7-2	б.) до 1,5 т	шт.	142	2,09	0,5		297	71		0,86	122
7-3	в.) до 3,5 т	шт.	114	2,99	0,76		341	87		1,29	147
ССЦМСМ 1002	Стоимость ж/б блоков и плит ленточных фундаментов от 0,2 до 1 мі	мі	159,466	73,00	—	—	11641	—	—	—	—
	Стоимость арматуры А-II 50 кг/ мі	кг	7931,3	0,26	—	—	2073	—	—	—	—
8-18	Горизонтальная гидроизоляция, оклеечная, в 2 слоя рубероида	100 мІ	2,26	245	229,83		554	519		19,7	45
8-27	Вертикальная гидроизоляция, обмазочная, в 2 слоя битума	100 мІ	1,5	92	19,5		138	29		33,6	50
	ИТОГО по II разделу:						15471	732			411
				III. Стены
8-32-1	Стены наружные, средней сложности из силикатного кирпича	мі	844	32,20	2,41		27177	2034		4,23	3570
8-36	Стены внутренние, из керамического кирпича	мі	533	44,0	2,1		23456	1119		3,9	2079
8-43	Перегородки, толщиной в 1/2 кирпича, из керамического кирпича	100 мІ	11,628	525	74		6105	861		137	1593
7-445	Укладка перемычек, массой до 1,3 т.	шт	152	0,23	0,08		35	12		0,13	20

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	Стоимость перемычек	мі	30,4	84,5	—	—	2569	—	—	—	—
	Стоимость арматуры А-II 90 кг/ мі	кг	2739	0,26	—	—	711	—	—	—	—
	ИТОГО по III разделу:						54554	4026			7208
			IV. Плиты покрытия и перекрытия
7-463	Укладка плит покрытия и перекрытия, площадью до 10 мІ, при массе до 5 т.	шт	279	3,11	1,39		868	388		2,29	639
7-244	Укладка плит покрытия и перекрытия, площадью до 20 мІ, при массе до 5 т.	шт	10	4,26	1,68		43	17		2,85	29
ССЦМСМ 620	Стоимость плит покрытия и перекрытия, длиной до 12 м, массой до 5 т.	мІ	2389,6	26,4	—	—	63085	—	—	—	—
	ИТОГО по IV разделу:						63996	405			668
			V. Лестничные марши и площадки
7-502	Укладка лестничных площадок массой более 1 т.	шт	18	3,32	1,35		60	24		2,28	41
7-506	Укладка лестничных маршей массой более 1 т.	шт	18	3,11	1,24		56	22		2,13	38
ССЦМСМ 651	Стоимость лестничных площадок, длиной до 3 м, массой до 5т.	мі	10,944	107	—	—	1171	—	—	—	—
ССЦМСМ 648	Стоимость лестничных маршей, длиной до 3 м, массой до 5т.	мі	10,296	95,80	—	—	986	—	—	—	—
	Стоимость арматуры лестничных маршей и площадок А-II 90 кг/ мі	кг	1911,6	0,26	—	—	497	—	—	—	—
	ИТОГО по V разделу:						2770	46			79
				VI. Окна, двери
10-74	Установка оконных блоков до 2 мІ	мІ	27	4,6	1,49		124	40		2,56	69

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
10-75	Установка оконных блоков свыше 2 мІ	мІ	252	3,33	1,15		839	290		1,93	486
ССРСЦМ 19	Стоимость оконных блоков ОРС 15– 9	мІ	27	22,8	—	—	616	—	—	—	—
ССРСЦМ 28	Стоимость оконных блоков ОРС 15–15	мІ	90	25,9	—	—	2331	—	—	—	—
ССРСЦМ 29	Стоимость оконных блоков ОРС 15–18	мІ	162	29,2	—	—	4730	—	—	—	—
10-88	Установка оконных приборов	Комплект	126	0,24	0,24	—	30	30	—	0,46	58
ССРСЦМ 408	Стоимость оконных приборов ОРС 15– 9	Комплект	21	3,41	—	—	72	—	—	—	—
ССРСЦМ 411	Стоимость оконных приборов ОРС 15– 15	Комплект	42	5,38	—	—	226	—	—	—	—
ССРСЦМ 413	Стоимость оконных приборов ОРС 15– 18	Комплект	63	7,71	—	—	386	—	—	—	—
10-105	Установка дверных блоков до 3 мІ, в капитальных стенах	мІ проема	165,9	1,49	0,55		247	91		0,91	151
10-107	Установка дверных блоков до 3 мІ, в перегородках	мІ проема	172,2	2,53	0,67		436	115		1,16	200
ССРСЦМ 217	Стоимость дверных блоков ДГ 21 – 7	мІ	73,5	18,4	—	—	1352	—	—	—	—
ССРСЦМ 219	Стоимость дверных блоков ДГ 21 – 10	мІ	126	16,4	—	—	2066	—	—	—	—
ССРСЦМ 220	Стоимость дверных блоков ДО 21 – 7	мІ	44,1	11,4	—	—	503	—	—	—	—
ССРСЦМ 224	Стоимость дверных блоков ДО 21 – 12	мІ	75,5	12	—	—	907	—	—	—	—
ССРСЦМ 212	Стоимость балконных блоков БРС 21– 9	мІ	56,7	43,7	—	—	2478	—	—	—	—
ССРСЦМ 448	Стоимость дверных приборов (однопольные)	Комплект	170	3,21	—	—	546	—	—	—	—
ССРСЦМ 449	Стоимость дверных приборов (двупольные)	Комплект	30	3,64	—	—	109	—	—	—	—
	ИТОГО по VI разделу:						1791	566			964

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
				VII. Полы
11-6	Устройство щебеночного основания	мі	35,104	18,3	1,82		642	64		3,52	124
11-11	Устройство бетонного основания	мі	35,104	28,4	1,62	—	997	57	—	2,9	102
11-55	Устройство цементно-песчаной стяжки	100 мІ	2,66	77,00	9,88		205	26		18,8	50
11-207	Устройство линолеумных полов	100 мІ	2,66	482	43,6		1282	116		75,5	201
11-192	Устройство паркетных полов (бук)	мІ	901,2	18,1	0,43		16312	388		0,71	640
11-134	Устройство керамических полов	100 мІ	1,0375	781	61,4		810	64		108	112
	ИТОГО по VII разделу:						20248	715			1229
				VIII. Кровля
12-289	Устройство оклеечной пароизоляции	100 мІ	4,0032	52,6	10,7		211	43		18,9	76
12-287	Утепление покрытий легким бетоном	мі	160,128	44,10	1,28		7062	205		2,54	407
12-299	Устройство выравнивающей цементно-песчаной стяжки толщ. 15 мм	100 мІ	4,0032	53,7	7,64		215	31		14,3	57
12-297	Огрунтовка оснований из бетона	100 мІ	4,0032	7,99	2,34		32	9		4,72	19
12-136	Устройство рулонной кровли	100 мІ	4,0032	257	33,3		1029	133		55,8	223
	ИТОГО по VIII разделу:						8549	421			782

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
				IX. Отделочные работы
15-262	Улучшенная штукатурка стен	100 мІ	64,78	120	46,4		7774	3006		74	4794
15-263	Улучшенная штукатурка потолков	100 мІ	16,22	123	47,6		1995	772		75	1217
15-86	Облицовка стен глазурованной плиткой	100 мІ	5,49	468	94,7		2569	520		170	933
15-508	Известковая окраска потолков по штукатурке	100 мІ	16,22	5,96	4,9		97	80		9,7	157
15-561	Масленая окраска стен	100 мІ	5,49	69	31,5		379	173		56	307
15-566	Масленая окраска дверей	100 мІ	8,1144	21,3	14,6		173	119		24,6	200
15-567	Масленая окраска окон	100 мІ	7,533	29,7	23,1		224	174		38	286
15-801	Оклейка стен обоями	100 мІ	53,8	31,4	15,3	—	1689	823	—	26,9	1447
15-701	Остекление деревянных оконных переплетов	100 мІ	4,743	258	23,5		1224	112		43,1	204
	ИТОГО по IX разделу:						16124	5779			9545
				X. Разные работы
27-42	Устройство щебеночного основания	100 мІ	0,94	235	1,74		221	2		3,3	3
27-164	Устройство покрытий из горячих асфальтобетонных смесей	100 мІ	0,94	205	2,08		193	2		3,75	4
	ИТОГО по X разделу:						414	4			7

Продолжение таблицы

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	ИТОГО прямых затрат						206357	13238			20980
	Увеличение зарплаты на 15 %						2168	1986	182
	ИТОГО						208543	15224			20980
	Накладные расходы	%	18				37538
	Нормативная трудоемкость по накладным расходам	%	9,2								3454
	Зарплата по накладным расходам	%	18					6757
	ИТОГО с накладными расходами						246081	21981			24434
	Плановые накопления	%	8				19687
	ВСЕГО						265768	21981			24434
	Сметная стоимость						265768
	Сметная зарплата							23374
	Нормативная трудоемкость										24434

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Локальная смета № 2

На санитарно – технические работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость –	16 049 руб.
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата –	1 568 руб.
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	2 432 чел ·час

Таблица 5

№ по ЕРЕР	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	Сметная стоимость ед. работ			Общая сметная стоимость			Норматив. трудоемкость рабочих не занятых экспл. машин
				Всего	В том числе		Всего	В том числе
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата
										На единицу работ	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
Укруп-ненные показа-тели п. 6 стр165	Отопление и вентиляция	мІ	910,8	5,8	0,61		5283	556		1,04	947
	Водопровод горячей и холодной воды	мІ	910,8	3,5	0,37		3188	337		0,63	574
	Канализация	мІ	910,8	5,1	0,54		4645	492		1	911
	ИТОГО:						13116	1385			2432
	Накладные расходы:	%	13,3				1744
	ИТОГО с накладными расходами:						14860	1385			2432
	Плановые накопления:	%	8				1189
	ВСЕГО:						16049	1385			2432

Примечание: составлено на основе укрупненных показателей.

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Локальная смета № 3

На электромонтажные работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость –	3 461 руб.
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата –	410 руб.
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	583 чел ·час

Таблица 6

№ по ЕРЕР	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	Сметная стоимость ед. работ			Общая сметная стоимость			Норматив. трудоемкость рабочих не занятых экспл. машин
				Всего	В том числе		Всего	В том числе
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата
										На единицу работ	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	Электромонтажные работы	мІ	910,8	3,8	0,4		3461	364		0,64	583

Примечание: Составлено на основе укрупненных показателей.

Накладные расходы и плановые накопления учтены.

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Локальная смета № 4

На слаботочные работы по строительству 5-этажного 30-квартирного жилого дома

основание: чертежи курсовых проектов	Сметная стоимость –	1 002 руб.
составлено: в ценах 1984 года.	Сметная зарплата –	127 руб.
г. Астана	Нормативная трудоемкость –	182 чел ·час

Таблица 7

№ по ЕРЕР	Наименование работ и затрат	Ед. изм.	Кол-во	Сметная стоимость ед. работ			Общая сметная стоимость			Норматив. трудоемкость рабочих не занятых экспл. машин
				Всего	В том числе		Всего	В том числе
					Основная зарплата	Экспл. машин в том числе зарплата		Основная зарплата	Экспл. машин, в том числе зарплата
										На единицу работ	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
	Слаботочные работы	мІ	910,8	1,1	0,12		1002	109		0,2	182

Примечание: Составлено на основе укрупненных показателей.

Накладные расходы и плановые накопления учтены.

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Сводный сметный расчет

стоимость строительства 5-этажного 30-квартирного жилого дома

составлено в ценах 1984 г. с перещётом на цены 1991 г.

№ п/п	Главы, объекты, работы и затраты	Сметная стоимость				Общая смеиная стоим-ть	Индексы пересчета			Общая сметная стоимость
		Строи-тельные	Мон-тажные	Обору дование	Прочие		СМР	Обору дование	Прочие	Строи-тельные	Мон-тажные	Обору дование	Прочие	Всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
	Глава 1: Подготовка территории строительства
1	Отвод земельного участка				8588	8588			1,0				8588	8588
	Глава 2: Основные объекты строительства
2	5 этажный 30 квартирный жилой дом	281817	4463			286280	1,59			448089	7096			455185
3	Глава 7: Благоустройство и озеленение	11451				11451	1,59			18207				18207
	ИТОГО по главам 1ч7	293268	4463		8588	306319				466296	7096		8588	481980
4	Глава 8: Временные здания и сооружения	4399	67			4466	1,0			4399	67			4466
	ИТОГО по главам 1ч8	297667	4530		8588	310785				470695	7163		8588	486446
	Глава 9: Прочие расходы и затраты
5	Зимнее удорожание	5060	77			5137	1,0			5060	77			5137
6	Премиальная оплата				11810	11810			1,09				12873	12873
7	Дополнительные отпуска				2176	2176			1,09				2372	2372
8	Выслуга лет				3108	3108			1,09				3388	3388
9	Передвижной характер работ				19890	19890			1,09				21680	21680

КР 4301.01 – 413у – ОРЭ

Продолжение таблицы

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
10	Транспортировка привозных материалов	18158	276			18434	1,59			28871	439			29310
11	Премия за ввод объекта				13053	13053			1,09				14228	14228
12	Разница стоимости электроэнергии	14883	227			15110	1,59			23664	361			24025
	ИТОГО по главе 9	38101	580		50037	88718				57595	877		54541	113013
	ИТОГО по главам 1ч9	335768	5110		58625	399503				528290	8040		63129	599459
13	Глава 10: Содержание технадзора				3995	3995			1,0				3995	3995
14	Глава 12: Проектно-изыскательские работы				5726	5726			1,0				5726	5726
	ИТОГО по главам 1ч12	335768	5110		68346	409224				528290	8040		72850	609180
15	Непредвиденные расходы	6715	102		1367	8220	1,59		1,09	10677	162		1490	12329
	ВСЕГО	342483	5212		69713	417 444				538967	8202		74340	621 509

Расчет к главам сводной сметы

Глава 1: Подготовка территории строительства

1. Отвод земельного участка – 2 %

инд. 1,0

286280 ∙ 3 % = 8588

Глава 2: Основные объекты строительства

2. 5 этажный 30 квартирный жилой дом

инд. 1,59

281817 ∙ 1,59 = 448089

4463 ∙ 1,59 = 7096

286280 ∙ 1,59 = 45519

Глава 7: 3. Благоустройство и озеленение – 4 %

инд. 1,59

286280 ∙ 4 % = 1145 ∙ 1,59 = 18207

Глава 8: 4. Временные здания и сооружения – 1,5 %

инд. 1,0

293268 ∙ 1,5 % = 4399

4463 ∙ 1,5 % = 67

4399 + 67 = 4466

Глава 9: Прочие расходы и затраты

5. Зимнее удорожание СНиП IV.7-91 – 1,7 %

инд. 1,0

297667 ∙ 1,7 % = 5060

4530 ∙ 1,7 % = 77

5060 + 77 = 5137

6. Премиальная оплата – 3,8 %

инд. 1,09

310785 ∙ 3,8 % = 11810 ∙ 1,09 = 12873

7. Дополнительные отпуска – 0,7 %

инд. 1,09

310785 ∙ 0,7 % = 2176 ∙ 1,09 = 2372

8. Выслуга лет – 1 %

инд. 1,09

310785 ∙ 1 % = 3108 ∙ 1,09 = 3388

9. Передвижной характер работ – 6,4 %

инд. 1,09

310785 ∙ 6,4 % = 19890 ∙ 1,09 = 21680

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

10. Транспортировка привозных материалов – 6,1 %

инд. 1,59

297667 ∙ 6,1 % = 18158 ∙ 1,59 = 28871

4530 ∙ 6,1 % = 276 ∙ 1,59 = 439

28871 + 439 = 29310

11. Премия за ввод объекта – 4,2 %

инд. 1,09

310785 ∙ 4,2 % = 13053 ∙ 1,09 = 14228

12. Разница в стоимости электроэнергии – 5 %

инд. 1,59

297667 ∙ 5 % = 14883 ∙ 1,59 = 23664

4530 ∙ 5 % = 227 ∙ 1,59 = 361

23664 + 361 = 24025

Глава 10: 13. Содержание технадзора – 1 %

инд. 1,0

399503 ∙ 1 % = 3995

Глава 12: 14. Проектно-изыскательские работы – 2 %

инд. 1,0

286 280 ∙ 2 % = 5726

15. Непредвиденные расходы и затраты – 2 %

инд. 1,59; 1,09

335768 ∙ 2 % = 6715 ∙ 1,59 =10677

5110 ∙ 2 % = 102 ∙ 1,59 = 162

68346 ∙ 2 % = 1367 ∙ 1,09 = 1490

6751 + 102 + 1367 = 8220

10677 + 162 + 1490 = 12329

Базисная цена со 100 % передачей непредвиденных затрат подрядчику:

621509 – (3995 + 5726 + 8588) = 603200

СМР 538967 + 8202 = 547169

Прочие 74340 – (3995 + 5726 + 8588) = 56031

547169 + 56031 = 603200

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

Определение потребности в материалах для устройства перегородок

Наименование материалов или работ	Ед. изм.	Кол-во	Данные по СНиП IV.2 – 82				Общий расход матер-ов
			Таблица	Ед. изм.	Наименование материалов	Расход по СНиП
1	2	3	4	5	6	7	8
Перегородки	100 мІ	11,628	8 – 5	мі	Раствор це-ментно-извест-ковый М 25	2,3	26,74
	(100 мІ)			тыс.шт.	Кирпич	5,04	58,61
				т	Сталь круглая арматурная	0,09	1,05
				руб.	Прочие материалы	5,76	66,98

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

Экономическая обоснованность выбора

оптимального варианта конструктивных решений

Себестоимость и трудовые затраты

при устройстве перегородок

Процессы	ЕРЕР	Ед. изм.	Кирпичные		Гипсобетонные
			стоимость	Затраты труда	стоимость	Затраты труда
1	2	3	4	5	6	7
Кирпичная кладка	8-43	100 мІ	6105	1593
Монтаж гипсобетонных перегородок	7-629	шт.			741	360
Стоимость гипсобетонных перегородок	ССЦМСМ п.129	мІ			8651
ИТОГО			6105	1593	9392	360
Накладные расходы	%	18	1099	—	1691	—
ВСЕГО			7204	1593	11083	360

Экономическая эффективность

сравниваемых материалов

Показатели	Вариант по проекту	Вариант по замене
Сметная стоимость
Годовые эксплуатационные расходы	– ?	– ?
Трудоёмкость работ

Годовые эксплуатационные расходы

где, и – затраты на капитальный и текущий ремонт

и – отчисления на восстановления

и – срок службы данной конструкции

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

и – нормы отчислений на

капитальный и текущий ремонт

Экономический эффект:

Трудоемкость по кирпичным перегородкам:

Экономическая эффективность по трудоемкости:

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

Технико – экономические показатели

Таблица 10

№ п/п	Наименование показателей	Ед. изм.	Количество
1	2	3	4
1	Строительный объем здания	мі	7 649,2
2	Общая площадь	мІ	1 152,1
3	Рабочая площадь	мІ	910,8
4	Общая сметная стоимость в ценах 1991 г.	тенге	627 861
5	Договорная стоимость в ценах 2002 г.	тенге	56 149 330
6	Стоимость 1 мі строительного объема	тенге	82,08
7	Стоимость 1 мі общей площади	тенге	544,97
8	Стоимость 1 потребительской единицы	тенге	689,35
9	Общая трудоемкость
10	Трудоемкость на 1 мі строительного объема	чел·день	0,44
11	Выработка на 1 чел·день	тенге	186,33
12	Продолжительность строительства	дней	63

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист

Список используемой литературы

1. СНиП IV.2 – 82 «Сборник элементных сметных норм на строительные конструкции и работы» — Москва, Стройиздат. 1983 г.

2. СНиП IV.5 – 82 «Сборник единичных районных расценок на строительные конструкции и работы» — Москва, Стройиздат. 1983 г.

3. СНиП IV.7 – 91 «Дополнительные затраты на производство СМР в зимнее время» — Москва, Стройиздат. 1991 г.

4. СНиП IV.9 – 91 «Сметные нормы затрат на строительство временных зданий и сооружений» — Москва, Стройиздат. 1991 г.

5. Сборник сметных цен на местные строительные материалы

— Алматы, Жазушы. 1984 г.

6. В.В. Беловол «Нормирование труда и сметные нормы в строительстве»

— Москва, Стройиздат. 1991 г.

7. А.Ф. Гаевой «Курсовое и дипломное проектирование промышленных и гражданских зданий» – Стройиздат. 1987 г.

8. Каталог единых районных единичных расценок привязанных к местным условиям — Алматы, Кайнар. 1984 г.

КП – 4303 – 413 у. ОРЭ	Лист