Реферат: Определение сметной стоимости возведения жилого 2-секционого 9-этажного дома - Refy.ru - Сайт рефератов, докладов, сочинений, дипломных и курсовых работ

Определение сметной стоимости возведения жилого 2-секционого 9-этажного дома

Рефераты по строительству » Определение сметной стоимости возведения жилого 2-секционого 9-этажного дома

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ


ВОЛГОГРАДСКИЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ


Кафедра «Экономика и управление проектами в строительстве»


РАСЧЕТНАЯ РАБОТА

По дисциплине «Экономика городского строительства и хозяйства»


Определение сметной стоимости возведения жилого 2-секционого 9-этажного дома


для специальности ГСХ

очное обучение


Волгоград - 2006

СОДЕРЖАНИЕ


1. ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА

2.ПЕРЕСЧЁТ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНАХ 2005 ГОДА

3.ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА

4. СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЁТ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ


Форма №4

Строительство 9-этажного жилого дома

Наименование стройки

Локальная смета № 02-01-01

На общестроительные работы 9-этажного жилого дома

(наименование работ и затрат, наименование объекта)




Сметная стоимость 1431,32 тыс. руб.

Основание: чертежи № Нормативная трудоемкость 2,96 тыс. чел/час

Составлена в ценах 2000 года Сметная заработная плата 29,80 тыс. руб.
№ п/п Шифр и номер позиции норматива Наименование работ и затрат, единицы измерения Количество Стоимость единицы, руб Общая стоимость, руб Затраты труда рабочих, не занятых обслуживанием
Всего Эксплу-атации машин Всего Оплаты труда Эксплуа-тации машин, в т.ч. оплаты труда Обслуживанием машин
Оплаты труда В том числе оплаты труда На единицу Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11


А. Подземная часть

Раздел I. Земляные работы










1 ТЕР 01-01-036-1 Планировка площадки под застройку бульдозером мощностью 80 л. с. (59 кВт), 1000 м2 4,8 27,07 27,07 129,94 - 129,94 - -
- 4,02 19,30 0,31 1
2

ТЕР 01-01-014-2

Ктз=1,45,

Кот=1,45,

Кэмм=1,45

Разработка грунта II группы с погрузкой на автомобилисамосвалы, эксковатором с ковшом М4 0,4м: 0,25м3), 1000 м3 9,2 9316,77 8952,39 85714,28 3259,01 82361,99 45,41 418
354,24 935,15 8603,38 72,44 666


Другие работы …


+ + +
+


ИТОГО по разделу 1



85844,22


3259,01 82491,93
418
8622,68 667

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы % 95

11287,61









Итого с накладными расходами


97131,83


3259,01 82491,93
418
8622,68 667

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль % 50

6534,93









Всего по разделу I


103666,76


3259,01 82491,93
418
8622,68 667


Раздел II. Фундамент










3 ТЕР 06-01-001-1 Устройство бетонной подготовки, 100 м3 0,61 4296,15 893,14 2620,65 775,69 544,82 163,03 99
1271,63 111,15 67,80 7,56 5

ТСЦ по РО

81-01-2001

401-0049

Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 25 (М300), м3 61 595,00
36295,00




4 ТЕР 06-01-001-22 Устройство фундаментов ленточных ж/б при ширине по верху до 1000 мм, 100м3 0,815 42563,33 3585,23 34689,11 3217,17 2921,96 446,04 364
3947,45 323,54 263,69 22,0 18

ТСЦ по РО

81-01-2001

401-0055

Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 40 мм, класса В 50 (М650), м3 81,5 848,00
69112,00




5 ТЕР 06-01-001-16 Устройство фундаментных плит плоских ж/б, 100 м3 1,28 44849,36 3557,80 57407,18 2409,25 4553,98 220,66 282
1882,23 303,99 389,11 20,67 26

ТСЦ по РО

81-01-2001

401-0061

Стоимость бетона тяжелого, крупность заполнителя 20 мм, класса В 3,5 (М50), м3 128 414,00
52992,00






Другие работы …


+ + +
+


ИТОГО по разделу II



253115,94


6402,11 8020,76
745
720,60 49

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы % 120


8547,25








Итого с накладными расходами



261663,20


6402,11 8020,76

745


720,60 49

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль % 77

5484,49






Всего по разделу II



267147,68


6402,11 8020,76

745


720,60 49


Раздел III. Перекрытия










6 ТЕР 07-05-011-2 Установка панелей перекрытия с опиранием по контуру S до 15 м2, 100 шт 0,24 9460,20 4406,63 2270,45 762,95 1057,59 346,29 83
3178,94 553,02 132,73 37,61 9

ТСЦ по РО

81-01-2001

444-2101-0101

Стоимость панели перекрытия длиной до 6 м, шириной 1 м, 1,2 м, 1,5 м

2,4*1*0,15*24

8,64 2500,00
21600,00






Другие работы …


+ + +
+


ИТОГО по разделу III



23870,45


762,95 1057,59
83
132,73 9

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы % 155

1388,30






Итого с накладными расходами


25258,75 762,95 1057,59
83
132,73 9

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль % 90

806,11






Всего по разделу III



26064,86


762,95 1057,59
83
132,73 9


ИТОГО по разделу «А»


362830,61


10424,07


91570,28
1246
9476,01 725

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы %

95,

120,

155



21223,16









Итого с накладными расходами


384053,78


10424,07


91570,28
1246
9476,01 725

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль %

50,

77,

90



12825,53









Всего по разделу «А»


396879,30


10424,07


91570,28
1246
9476,01 725


Б. Надземная часть

Раздел IV. Стены наружные и внутренние











7 ТЕР 07-05-022-3 Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 6 м2, шт. 0,28 17531,04 4572,10

4908,69


804,94 1280,19 305,83 86
2874,80 580,67 162,59 39,49 11
8 ТЕР 07-05-022-4 Установка в бескаркасно-панельных зданиях панелей стеновых наружных S до 15 м2, шт. 1,25 22371,74 7195,82

27964,68


4755,70


8994,78 404,74 506
3804,56 916,14 1145,18 62,30 78

ТСЦ по РО

81-01-2001

443-1001

Стоимость однослойных наружных стеновых панелей из бетона плотностью 900 кг/м3

(0,2*4,2*28 + 0,2*13,2*125)

353,52 2029,00
717292,08




9 ТЕР 07-05-023-1 Установка стеновых панелей внутренних S до 6 м2, шт 0,20 8920,74 3448,30

1784,15


461,73


689,66 242,76 49
2308,65 436,68 87,34 29,69 17
10 ТЕР 07-05-023-3 Установка стеновых панелей внутренних S до 15 м2, шт 0,64 12699,76 5790,99

8127,85


2013,50


3706,23 330,82 212
3146,10 736,18 471,16 50,06 32

ТСЦ по РО

81-01-2001

443-2000

Стоимость элементов внутренних стен перегородок, м3

(0,12*4,2*20+0,12*13,2

*64)

111,456 2244,00
250107,26






Другие работы …


+






ИТОГО по разделу IV


1010184,71 8035,87 14670,86
853
1866,27 138

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы % 155


15348,32









Итого с накладными расходами


1025533,03


8035,87 14670,86
853
1866,27 138

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль % 90

8911,93









Всего по разделу IV


1034444,96


8035,87 14670,86
853
1866,27 138


ИТОГО по разделу «Б»


1010184,71 8035,87 14670,86
853
1866,27 138

МДС*

81-33.2004

Накладные расходы % 155


15348,32









Итого с накладными расходами


1025533,03


8035,87 14670,86
853
1866,27 138

МДС*

81-25.2001

Сметная прибыль % 90

8911,93









Всего по разделу «Б»


1034444,96


8035,87 14670,86
853
1866,27 138


ИТОГО по разделам А+Б


1373015,32


18459,94


106241,14
2099
11342,28 863


Накладные расходы %

95,

120,

155



36571,48






Итого с накладными расходами


1409586,81


18459,94


106241,14
2099
11342,28 863


Сметная прибыль %

50,

77,

90



21737,46






Всего по смете


1431324,26

18459,94


106241,14
2099
11342,28 863

Сметная заработная плата (ОТс+ОТм) 29,802 тыс. руб.




Составил

Проверил


Пересчёт стоимости строительства в ценах 2005 г.


Индекс на 07.09.2005 к базисному

уровню цен на 01.01.2000 года.


Оплата труда рабочих-строителей (К = 4,48): 4,48*18459,94 = 82700,53 руб.

Эксплуатация машин (К = 2,91): 2,91*106241,14 = 309161,72 руб.

Оплата труда машинистов (К = 4,48): 4,48*11342,28 = 50813,41 руб.

Стоимость материалов (К = 3,078): 3,078*1306623,18 = 4021786,15 руб.

Средства на оплату труда: 82700,53 + 50813,41 = 133513,94 руб.

Прямые затраты: 82700,53 + 309161,72 + 4021786,15 = 4413648,40 руб.

Накладные расходы (К = 3,855): 3,855*36571,48 = 140983,06 руб.

Сметная прибыль (К = 3,671): 3,671* 21737,46 = 79798,22 руб.

Сметная стоимость: 4413648,40 + 140983,06 + 79798,22 = 4634429,68 руб.

Средства на покрытие затрат по уплате НДС (18%): 0,18*4634429,68 = 834197,34 руб.

11. Сметная стоимость, всего: 4634429,68 + 834197,34 = 5468627,02 руб.


Форма 3 Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м

(наименование стройки)

ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА 02-01

на общестроительные работы 9-этажного жилого дома

(наименования объекта)

Сметная стоимость 4171,81 тыс.руб.

Средства на оплату труда 551,91 тыс.руб.

Составлено в ценах по состоянию на 2000 г Расчетный измеритель единичной стоимости: 1мі объема здания

№ п/п Номер смет и расчетов Наименование работ и затрат Сметная стоимость, тыс.руб. Средства на оплату труда, тыс.руб. Показатели единичной стоимости, руб
строительных работ монтажных работ оборудования мебели, инвентаря прочих затрат Всего
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 Лок.смета №02-01-01 Общестроительные работы 1431,32


1431,32 29,80 130,12
2 Лок.смета №02-01-02 Внутренний водопровод и канализация 1145,06


1145,06 229,01 104,10
3 Лок.смета №02-01-03 Временное отопление и вентиляция 1001,74


1001,74 200,35 91,07
4 Лок.смета №02-01-04 Приобретение и монтаж оборудования
107,35 250,48
357,83 71,57 32,53
5,6...
Другие работы...






7
Итого: 3578,12 107,35 250,48
3935,95 530,73 357,82


Средства на покрытия лимитированных затрат









ГСН 81-05-01-2001 Временные здания и сооружения 39,36 1,18

40,54



Средства на оплату труда




7,70


Итого с временными 3617,48 108,53 250,48
3976,49 538,43

ГСН 81-05-01-2001

т.ч.п.11.1 для РО

Прочие работы и затраты

а) Средства на удорожания работ в зимнее время

16,28 0,49

16,77



Средства на оплату труда




0,08


б) И другие прочие 135,66 4,07

139,73



Средства на оплату труда




5,24


Итого с прочими работами и затратами 3769,42 113,09 250,48
4132,99 543,75

МДС

81-35.2004

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 37,69 1,13

38,82



Средства на оплату труда




8,16


Всего по смете

3807,11 114,22 250,48
4171,81 551,91 357,82

Справочно: возвратные суммы 15% от стоимости временных зданий и сооружений (В*0,15) 6,08 тыс.руб.

Приблизительный объем жилого дома (S*h) 11000 мі


Составил _________________ Проверил: ____________


Форма 1.

Орган заказчика ___________________

“Утверждён”

Сводный сметный расчёт в сумме тыс. руб.

В том числе возвратных сумм тыс. руб.

_____________________________________________

(ссылка на документ об утверждении)

“ ” 2005 г.

Сводный сметный расчёт стоимости строительства

Жилой двухсекционный 9-этажный дом высотой до 30 м

(Наименование стройки)

Составлена в ценах на 01.01.2005 г.

№ п/п

Номера сметных расчётов

и смет

Наименования глав, объектов

работ и затрат

Сметная стоимость Общая сметная стоимость
Строительных работ Монтажных работ Оборудования мебели и инвентаря Прочих затрат
1 2 3 4 5 6 7 8


Глава 1. Подготовка территории строительства

Расчет №1 Отвод земельного участка под застройку






Итого по главе 1.






Глава 2. Объекты основного назначения

Объектная смета №02-01 9-этажный 2-секционный жилой дом






Итого по главе 2






Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения

Объектная смета №02-02 Блок подсобных помещений






Итого по главе 3.






Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Объектная смета №02-03 Трансформаторная подстанция






Итого по Главе 4.






Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи


Итого по Главе 5.






Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализаций, теплоснабжения и газоснабжения


Итого по Главе 6.






Глава 7. Благоустройство и озеленение территории

Объектная смета №02-09 Озеленение





Объектная смета №02-10 Устройство площадок






Итого по Главе 7.






Итого по Главам 1-7





ГЭСН 81-05-02-2001 Глава 8. Временные здания и сооружения






Итого по Главе 8






Глава 9. Прочие работы и затраты





ГЭСН 81-05-02-2001 Удорожание работ, производимых в зимнее время





МДС 81-35-2004 Другие прочие затраты






Итого по Главе 9.






Итого по Главам 1-9





МДС 81-35-2004 Глава 10. Содержание дирекции, технический надзор, авторский надзор






Итого по Главе 10.






Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров






Итого по Главе 11.






Глава 12. Затраты на проектные и изыскательские работы






Итого по Главе 12.






Итого по сводному сметному расчёту






Резерв на непредвиденные расходы и затраты






Возвратные суммы





Составил _____________ Проверил __________


СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Экономика строительства // Под общ. ред. И.С. Степанова. – М.: Юрайт, 2002.

Ардзинов В. Д. «Ценообразование и сметное дело в строительстве», СПб.: Питер, 2004 г.

Бузырев В.В., А.П. Суворова «Сметное дело и ценообразование в строительстве»СПб.: СПбГИЭУ, 2004 г.

Дорожкин В.Р. «Ценообразование и управление стоимостью в строительстве», Воронеж, 2003.

Шакиров Р.Б. «Теория и практика организации и проведения подрядных торгов в строительстве».

Костюченко В.В. и др. «Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве». – Ростов-на-Дону, Феникс, 2004.

Александров В. Ценообразование в строительстве, изд. Питер, 2002.

Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ МДС 81 – 35.2004. Госстрой РФ – М., 2004

Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств. МДС 81 – 3.99, Госстрой РФ. – М., 1999.

Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. МДС 81 – 33.2004. Госстрой РФ. – М., 2004.

Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. МДС 81 – 25.2001. Госстрой РФ - М., 2001.

Методические рекомендации по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплата труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83 – 1.99. Госстрой РФ – М., 1999.

ТСЦ по РО 81-01-2001

МДС* 81-25.2001

МДС* 81-33.2004

ГСН 81-05-01-2001

МДС 81-35.2004