Министерство науки
и образования РФ
Министерство науки
и образования Республики Бурятия
Бурятский
Государственный Университет
Биолого-географический
факультет
Кафедра
землепользования и земельного кадастра
Отчет
по
производственной практике на тему «Деятельность Земельной кадастровой палаты»
Выполнил: студент 5 курса
городского кадастра,
группы 01550
Казьмин А.
Улан-Удэ
2009 г.
Студент Казьмин Алексей с 1 июня по 31 июля 2009 г. проходил практику в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по
республике Бурятия, которое находится по адресу г. Улан-Удэ, ул. Борсоева 13 Б.
Земельная кадастровая палата занимается ведением
государственного земельного кадастра.
Объектом государственного земельного кадастра являются
все земли, независимо от форм собственности, целевого назначения и характера их
использования.
В ведение Земельно-кадастровой палаты входит: сбор, учет,
обработка и анализ земельно-кадастровой информации, ее хранение, разработка
рекомендаций по изменению характера правового состояния земель и выдача
информации пользователям.
Земельно-кадастровая палата руководствуется в своей
деятельности:
Конституцией Российской Федерации,
законами Российской Федерации,
указами Президента Российской Федерации,
постановлениями Правительства Российской Федерации,
иными нормативными правовыми документами,
приказами Министерства экономического развития и торговли
Российской Федерации,
Федерального агентства кадастра объектов недвижимости,
приказами Управления Федерального агентства кадастра
объектов недвижимости по Республике Бурятия, изданными по вопросам организации
ведения государственного земельного кадастра, государственного кадастра
объектов недвижимости и технического учета объектов градостроительной
деятельности,
Уставом Земельной кадастровой палаты.
Базовой единицей в кадастре является участок. Участок
ограничивается площадью с определенным видом использования земли или площадью,
которая находится в руках одного или нескольких лиц. Владение может состоять из
нескольких участков. Каждый земельный участок имеет кадастровый номер.
В этом номере цифры означают:
03 – республика Бурятия
24 – г. Улан-Удэ
03 – район (Железнодорожный)
10 – массив
01 – квартал
53 – номер участка
В кадастровом паспорте земельного участка записана
информация о его местоположении, площади, стоимости, наличии объектов
недвижимости (дома, строения, дороги и т.д.), экологической среде, кому этот
участок принадлежит или сдан в аренду и другие сведения природного, общественного
и юридического характера.
Вся информация о земельных участках сводится в Единый
Государственный Реестр Земель (ЕГРЗ). Он предназначен для проведения
государственного кадастрового учета земельных участков.
Согласно Федерального закона №28-ФЗ от 02.01.2000 г.
ст.14 п.2. В ЕГРЗ содержатся следующие основные сведения о земельных участках:
- кадастровые номера;
- местоположение (адрес);
- площадь;
- категория земель и разрешенное использование земельных
участков;
- описание границ земельных участков, их отдельных
частей;
- зарегистрированные в установленном порядке вещные права
и ограничения (обременения);
- экономические характеристики, в том числе размеры платы
за землю;
- качественные характеристики, в том числе показатели
состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;
- наличие объектов недвижимого имущества, прочно
связанных с земельными участками.
Право на земельный участок возникает или прекращается с
момента внесения соответствующей записи в ЕГРЗ.
Для внесения информации и её изменения используется
программа «ПК ЕГРЗ». Она разработана в Южном федеральном округе в г. Таганрог. Основная
задача, которую надо было решить в течение практики, - регистрация и
корректировка сведений о правах на земельные участки, которые находятся в
пределах г. Улан-Удэ в базе данных ПК ЕГРЗ.
Так же Земельно-кадастровая палата занимается
формированием кадастровых паспортов земельных участков.
Для регистрации и корректировки сведений следует пройти 3
этапа:
1) поиск номера земельного участка в базе данных «ПК
ЕГРЗ»,
2) добавление права собственности (пожизненного
наследуемого владения, общей долевой собственности) и внесение сведений о
собственнике,
3)внесение прав собственника в базу данных.
Заключение
В результате практики, пройденной в Земельно-кадастровой
палате, мной приобретены навыки работы с программным обеспечением «ПК ЕГРЗ»;
получены общие сведения о работе отдела обеспечения ведения кадастра объектов
недвижимости.
Список литературы
1. архив
Земельно-кадастровой палаты
2. r03.kadastr/fgu/documents/
Другие работы по теме:
Полномочия нотариальной палаты
Содержание Глава 1. Введение ……………………………………………………………2 Глава 2. Полномочия нотариальной палаты………………………..4 Список литературы………………………………………………………..7
Методы оценки рыночной стоимости земли
Оценка земли подразделяется на массовую кадастровую оценку земельных участков и рыночную оценку единичного земельного участка. Целью кадастровой оценки является одновременное определение кадастровой стоимости всех земельных участков в границах административно- территориальных образований (областей, районов, городов, поселений и т.п.) по оценочным зонам (оценочным группам почв) на определенную дату.12В НК РФ установлено, что кадастровая стоимость должна стать базой налогообложения земельной собственности.
Порядок исчисления и уплаты земельного налога
Порядок исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами регламентируется Законом Республики Беларусь ''О платежах за землю'' (далее - Закон) и Инструкцией о порядке исчисления и уплаты земельного налога физическими лицами (далее - Инструкция).
Проблемы и перспективы кадастровой оценки ООПТ
Актуальность исследования заключается в изучении процесса определения кадастровой стоимости земель особо охраняемых природных территорий (ООПТ), в выявлении основных проблем и перспектив оценки охраняемых территорий.
Кикины палаты
Кикины палаты Ки́кины пала́ты — памятник архитектуры петровского барокко, находящийся в Санкт-Петербурге по адресу Ставропольская улица, дом 9.
Соотношение кадастровой и рыночной стоимости
Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Рента
Рента (нем. Rente, от лат. reddita — возвращённая): доход, не связанный с предпринимательской деятельностью и регулярно получаемый рантье в форме процента с предоставляемого в ссуду капитала.
Оценка земель по действующему законодательству РФ
В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (РГ. — 1998. — 6 августа) под оценочной деятельностью понимается установление в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости.
Беглец
Автор: Чехов Антон. Семилетнего Пашку, страдающего от больного сустава, мать привела в больницу. Доктор оставил мальчика на стационаре, пообещав сводить на ярмарку и показать лисицу. Пашка сначала в восторге от больницы: новая одежда, суп с мясом, хлеб, жаркое с картофелем. Но доктор не спешит показывать лисицу, да и проявляется реальная сторона лечебного заведения: тяжело больные, одиночество, скука, тоска по дому… Когда из палаты ночью выносят умершего соседа, Пашка с криками «мама!» бежит куда глаза глядят.
Вассерман-Шульц, Дебби
Связать Де́бби Ва́ссерман-Шульц (англ. Debbie Wasserman Schultz; род. 27 сентября 1966, Нью-Йорк, США) — американский политик-демократ еврейского происхождения, депутат Палаты представителей Конгресса США (с 2004 г.) от 20-го избирательного округа штата Флорида.
Спикер
Спи́кер (англ. Speaker, буквально — оратор) — председатель палаты парламента. Данный термин широко распространён в политическом лексиконе, но официально употребляется только в англоязычных странах. Впервые должность председателя парламента была введена в 1377 году в Палате общин, первым спикером которой стал Томас Хангерфорд (Thomas Hungerford).
Баварский ландтаг
Барбара Штамм — Председатель ландтага Баварии Ландтаг (нем. Bayerischer Landtag) — парламент федеральной земли Свободное государство Бавария. Ландтаг Баварии состоит из одной палаты с 1999 года, в 1946—1999 годах в парламенте была и верхняя палата, Сенат. Парламент избирается раз в пять лет, выборы проходят в воскресенье или в праздник.[1][2] Очередные выборы не могут проводиться ранее, чем через 59 месяцев и позже 62 месяцев предыдущих.
Клейтон, Джон Миддлтон
Джон Миддлтон Клейтон (англ. John Middleton Clayton; 24 июля 1796 года — 9 ноября 1856 года) — североамериканский государственный деятель. Окончил Йельский университет и занимал юридической практикой с 1819 года. C 1824 года депутат Палаты представителей штата Делавэр, в 1826—1828 государственный секретарь штата.
Кортесы
Корте́сы [-тэ́-] (Cortes — дворы) — в Средние века региональные сословно-представительные собрания, с XIX века — парламент в Испании и Португалии. Первый кортес был создан в Леоне в 1137. Первоначально в кортесах могли участвовать только дворяне и духовенство. Лишь в 1188 в кортесах получили представительства горожане.
Парламентские выборы в Индии 2009
Индийские всеобщие выборы — серия выборов прошедших в Индии в апреле-мае 2009 года на которых избирался 15-й созыв Лок Сабхи (нижней палаты парламента Индии). Выборы прошли в пять туров: 16 апреля, 22/23 апреля, 30 апреля, 7 мая и 13 мая 2009 года. Результаты были объявлены 16 мая 2009 года.[1]. Это одни из самых масштабных демократических выборов, их сложность обусловлена огромным числом избирателей и сложностью подсчёта голосов.[2]
Десятина мера площади
Десятина — старая русская единица земельной площади, равная 2400 квадратным саженям (или 1,09 гектара) и применявшаяся в России до введения метрической системы. Десятина представляла собой прямоугольный параллелограмм со сторонами в 80 и 30 («тридцатка») или 60 и 40 («сороковка») саженей и носила название казенной десятины.
Пелоси, Нэнси
Нэ́нси Патрисия Д’Алесандро Пело́си (англ. Nancy Patricia D'Alesandro Pelosi; род. 26 марта 1940, Балтимор, Мэриленд, США) — американский политик-демократ, депутат Палаты представителей Конгресса США (с 1993 г.) от 8-го избирательного округа (Сан-Франциско) штата Калифорния. Ее отец Томас Д’Алессандро (en:Thomas D'Alesandro, Jr.) был членом Конгресса и мэром Балтимора, этот же пост мэра занимал и ее брат.
Конгресс депутатов Испания
Конгресс депутатов (исп. El Congreso de los Diputados) — нижняя палата парламента Испании. Она состоит из 350 членов, которые избираются всенародным голосованием по пропорциональной системе в округах, которые соответствуют испанским провинциям, используя метод д'Ондта.
Палата депутатов Италии
Введение 1 Законодательный процесс 2 Комиссии парламента 3 Процедура выборов 4 Политические фракции Палата депутатов Италии Введение Палата депутатов
Палата представителей Бельгия
Введение 1 Принцип формирования 2 Нынешний состав Список литературы Введение Палата представителей Бельгии (нидерл. Kamer van Volksvertegenwoordigers, фр. la Chambre des Reprйsentants, нем. Abgeordnetenkammer) — нижняя палата Федерального парламента Бельгии.
Лаутенберг, Фрэнк
Фрэнк Лаутенберг (англ. Frank Raleigh Lautenberg, род. 23 января 1924(19240123), Патерсон, Нью-Джерси) — американский политик, сенатор США от штата Нью-Джерси. Член Демократической партии. Старейший на данный момент сенатор США и второй по возрасту конгрессмен после члена Палаты представителей Ральфа Холла (род. 1923).
Президентские выборы в США 2004
Введение 1 Кандидатуры 1.1 Кандидат от Республиканской партии 1.2 Кандидаты от Демократической партии 2 Результаты Список литературы Введение Выборы президента Соединённых Штатов Америки 2004 прошли 2 ноября 2004 года. Это были 55-ые последовательные выборы президента и вице-президента США на четырёхлетний срок.
Йон, Рихард Эдуард
Рихард Эдуард Йон (нем. Richard Eduard John; 1827—1889) — немецкий учёный специалист в области уголовного и уголовно-процессуального права. Профессор в Кёнигсберге, Киле и Геттингене, в 1862—1867 член прусской палаты депутатов, где принадлежал сначала к прогрессивной, затем к национал-либеральной партии.
Земельная реформа 1994 года
Министерство образования Российской Федерации Департамент кадровой политики и образования Министерства сельского хозяйства РФ Иркутская государственная сельскохозяйственная академия
Федеральный парламент Бельгии
План Введение 1 Палата представителей 2 Сенат 3 Соединенные палаты Список литературы Введение Федеральный парламент — законодательный орган (парламент) Бельгии, состоящий из Палаты представителей (нидерл.: Kamer van Volksvertegenwoordigers (info), фр. la Chambre des Reprйsentants, нем. die Abgeordnetenkammer) и Сената (нидерл.: Senaat (info), фр. le Sйnat, нем. der Senat).
Фюрстенберги баронский род
Об одноимённом швабском роде см. Фюрстенберги (княжеский род) Фюрстенбе́рги (нем. Fьrstenberg) — баронский род из Вестфалии. Родоначальник, Герман фон Фюрстенберг, жил в начале XIII века. Местопребыванием предков рода был одноимённый замок (нем.)русск. на реке Рур. Многие члены рода сражались в Ливонии как рыцари Тевтонского ордена.
Политика Мексики
План Введение 1 Конституционный строй 2 Избирательная система 3 Партии Введение Мексика - как и большинство других стран Латинской Америки - представляет собой президентскую республику. Форма мексиканского государственного устройство после обретения страной независимости была во многом скопирована с Соединённых Штатов.
Лухан, Мануэль
Мануэль Лухан (англ. Manuel Lujan, Jr.; род. 12 мая 1928 года) — американский политик; министр внутренних дел США (в период 3 февраля 1989 года — 20 января 1993 года), член палаты представителей США от Нью-Мексико 1-й (в период 3 января 1969 года — 3 января 1989 года).
Нотариат 3
1. На какой срок может быть приостановлена действие лицензии нотариуса? И по каким причинам? Статья 10. Приостановление действия лицензии нотариуса
Земельные правоотношения
Определение кадастровой стоимости земельного участка, порядок его приобретения в частную собственность. Управление земельным фондом, изменение целевого назначения земель КСП "Храмцово". Признание субъектами права сельскохозяйственного землепользования.
Парламент Республики Беларусь
Парламент Республики Беларусь. Структура, порядок формирования, полномочия. Согласно Конституции Республики Беларусь, парламент - Национальное собрание Республики Беларусь - является представительным и законодательным органом Республики Беларусь. Парламент состоит из двух палат - Палаты представителей и Совета Республики.
Дебиторская задолженность, затратный метод
Оценка дебиторской задолженности Дебиторская задолженность - это право (требование), принадлежащее должнику как кредитору по неисполненным денежным обязательствам третьих лиц по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг.