Льготы
(вычеты) при покупке земли не предусмотрены. Следует с учетом экспертного
заключения о стоимости дома составить дополнительное соглашение к договору
купли-продажи, которое зарегистрировать там же, где и регистрировали сам
договор. Это дополнительное соглашение, в котором будут разделены стоимость
земли и дома, предоставьте в налоговую инспекцию для получения вычета.
Исчерпывающий
перечень имущества, подлежащего налоговому контролю у резидента РФ по уплате
налогов при его приобретении, указан в ст.86.1 НК РФ. Договор долевого участия
в жилищном строительстве не является приобретением недвижимости, а является
долевым участием в деятельности организации, осуществляющей жилищное
строительство, поэтому не подлежит налоговому контролю. Соответственно и
переуступка прав по такому договору налоговому контролю не подлежит, если к
моменту заключения договора право собственности на квартиру не зарегистрировано
и дом Госкомиссией не принят. Следовательно, при получении физическим лицом
квартиры в результате переуступки доли на участие в строительстве жилья не надо
подавать декларацию о средствах, израсходованных на приобретение имущества.
У
продавца есть следующие льготы:
если
Вы владели квартирой (жилым домом, дачей, садовым домиком, земельным участком)
более 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога;
если
Вы владели квартирой (жилым домом, дачей, садовым домиком, земельным участком)
менее 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога с суммы, не
превышающей 1 000 000 рублей (то есть при продаже недвижимости за 1 000 000
рублей налог платить не надо, а при продаже за большую сумму надо платить налог
с разницы между ценой продажи и 1 000 000 рублей).
При
покупке квартиры (жилого дома, дачи, садового домика) у покупателя тоже есть
льготы: можно получить возврат уплаченного Вами подоходного налога (налога на
зарплату или на другой полученный Вами доход в отчетном периоде) в размере не
более 600 000 рублей. Обратите внимание, при покупке земельного участка льгот
нет.
Список литературы
Для
подготовки данной работы были использованы материалы с сайта yurclub/
Другие работы по теме:
Ценообразование на рынке недвижимости 2
Весь рынок недвижимости можно условно разделить на рынок земельных участков, рынок жилых помещений, а также рынок коммерческой недвижимости. Рынку недвижимости присущ целый ряд особенностей и, прежде всего это индивидуальность ценообразования.
Вычет НДС у агента
Общая сумма налога рассчитывается как соответствующая ставке налога доля налоговой базы по всем операциям, признаваемым объектом налогообложения. Она определяется по итогам каждого налогового периода.
Система налогообложения организации
ВВЕДЕНИЕ В данной курсовой работе будет рассмотрена ситуация с точки зрения экономического состояния промышленного предприятия. В работе будет проверена система налогообложения организации. Будет рассчитана общая система налогообложения организации и упрощенная система налогообложения организации и выбран наиболее оптимальный вариант уплаты налогов.
Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ статья 220 НК РФ
Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: Содержание вычета Сумма вычета 1. Суммы, полученные налогоплательщиком от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3х лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Налоговые вычеты по НДФЛ
Налоговые вычеты. Доходы физических лиц, которые облагаются по ставке НДФЛ в размере 13%, можно уменьшить (п. 3 ст. 210, п. 1 ст. 224 НК РФ). Уменьшение производится на так называемые вычеты. НК РФ предусмотрел пять групп таких вычетов:
Налоги и налогообложение 19
СЕРОССИЙСКИЙ ЗАОЧНЫЙ ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ Кафедра налогов и налогооблажения Курсовая работа по дисциплине: «Налоги и налогообложение»
Расчет налога на доходы физических лиц
РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ Расчет налога на доходы физических лиц Вариант 5 Налоговый период при расчете налога на доходы физических лиц – 1 год. Налоговые вычеты: Стандартные вычеты
Динамика налоговых доходов федерального бюджета
Доходы федерального бюджета Российской Федерации в период 2007 – 2009 годов формировались за счет налоговых и неналоговых поступлений. Налоговые поступления включали: налог на прибыль организации, единый социальный налог (отменен с 1 января 2010 года), налог на добавленную стоимость на товары (работы, услуги), реализуемые на территории Российской Федерации, налог на добавленную стоимость на товары, ввозимые на территорию Российской Федерации, налог на добычу полезных ископаемых в виде углеводородного сырья.
Налогооблажение в Германии
налоговая система в ФРГ множественная (в ней насчитывается 45 налогов), разветвленная, трехуровневая. Основную фискальную роль играют в ней подоходные налоги.
Налогообложение внешнеэкономической деятельности
Право на применение нулевой ставки налога на добавочную стоимость. Порядок налогообложения при вывозе товаров с территории РФ. Определение таможенной стоимости ввозимых товаров по методу вычитания. Срок исполнения требования об уплате таможенных платежей.
Налоги и сборы с физических лиц
Определение размера налоговой базы по доходам, облагаемым по налоговой ставке. Социальные налоговые вычеты. Сумма уплаченных налогоплательщиком в налоговом периоде пенсионных взносов. Подача налоговой декларации в налоговый орган налогоплательщиком.
Налоговая декларация
Расчет величины НДФЛ, удержанных налоговым агентом и доходов. Вычисление суммы НДФЛ, подлежащей уплате авансом с разбивкой по срокам уплаты и величины налога, подлежащего уплате авансом, если предполагаемый доход совпадают с фактическими вычетами.
Система налогообложения организации
Расчет упрощенной системы налогообложения. Анализ применения системы налогообложения организации. Расчет доходной части, расчет НДС полученного, оформление счета-фактуры. Расчет налога на прибыль, аванса по налогу на прибыль, чистой прибыли и ее анализ.
Расчет налога на прибыль, на доходы физических лиц
Определение налога на доходы физических лиц. Расчет НДС, подлежащего уплате в бюджет за первый квартал года. Условия освобождения организации от уплаты НДС. Определение налога на прибыль для уплаты в бюджет, заполнение расчета по налогу на прибыль.
Расчет налога на доходы физических лиц
Налоговый период при расчете налога на доходы физических лиц. Стандартные, профессиональные (авторские вознаграждения), социальные и имущественные вычеты. Расчет налога на добавленную стоимость (НДС). Определение налогооблагаемой базы с учетом вычетов.
Плательщики подоходного налога
Объект налогообложения у физических лиц и доходы, не подлежащие налогообложению. Понятие налоговой ставки. Налоговые вычеты за оплату обучения в образовательных учреждениях. Налоговый период по налогу на доходы физических лиц. Страховые выплаты.
Налогообложение
Налог на добавленную стоимость. Определение налога на доходы физических лиц. Расчет суммы пеней. Виды региональных налогов. Упрощенная система налогообложения. Система налогообложения в виде единого налога на доход для отдельных видов деятельности.
Налоговая система РФ
Налогоплательщики и элементы налогообложения. Классификация налогов. Виды налогов и сборов в РФ: федеральные и региональные. Местные налоги и сборы. Неналоговые платежи. Специальные налоговые режимы. Порядок исчисления налога. Налоговые вычеты.
Классификация объектов недвижимости
Классификация объектов недвижимости Объектом недвижимости может считаться товар, который неразрывно связан с земельным участком, на котором он располагается. Любое его перемещение обязательно повлечет за собой разрушение и утрату рыночной стоимости.
Земельный налог
Кто является налогоплательщиком? Налоговая ставка. Коэффициенты. Порядок уплаты налога.
Как уменьшить сумму налогов
Мы все как налогоплательщики должны уметь пользоваться льготами по налогообложению, а также знать о налоговых вычетах, которые нам предоставлены на основании ст.ст. 218-221 Кодекса.
Кафедра экономики
Тиняков Р. А., Учебно-методическое пособие по дисциплине «Налоги и налогообложение», 2006 г
Схема системы налогообложения Украины
Другие налоги и платежи, Плата по возмещению затрат на геологоразведочные работы, Плата за специальное использование природных ресурсов, Государственная пошлина, Местные налоги и сборы, Плата за загрязнение окружающей среды, Рентная плата за добываемые в Украине нефть и природный газ
Апельсиновая сделка
— название соглашения № 593 «О продаже правительством Союза Советских Социалистических Республик имущества, принадлежащего СССР, правительству государства Израиль» от 17 октября 1964 года.[1] Соглашение было подписано в Иерусалиме министром Иностранных дел Голдой Меир и министром финансов П.
Пузырь на рынке недвижимости
Пузырь на рынке недвижимости — является разновидностью экономического пузыря, происходящего на рынке недвижимости. Признаки Финансовая доступность. Измеряется стоимостью недвижимости к величине ВВП. Может определяться для отдельной взятой территории как стоимость к доходам населения.
Налоговая система Сербии
Налоговая система Сербии Налоговая система Сербии регулируется на республиканском уровне. В компетенции республиканских органов управления находятся непосредственное фискальное регулирование, сбор и контроль за сбором налогов.
Недвижимость в Голландии
Наличие собственного жилья - одно из основных условий получения вида на жительство в Голландии. Имея в Голландии недвижимость и конкретный бизнес, вы и ваша семья имеете уже все шансы для получения там вида на жительство.
Вычет по НДФЛ в нестандартных ситуациях
Стандартные вычеты по НДФЛ предоставляются за каждый месяц налогового периода. Предположим, сотруднику потребовался довольно продолжительный отпуск за свой счет, а стало быть доходов от организации он какое-то время получать не будет. Можно ли перенести сумму неиспользованного «прогульщиком» вычета на более благоприятные для него в финансовом плане месяцы?