Договор купли-продажи - эта соглашение, в соответствиис которым продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имуществои уплатить за него определенную денежную сумму. Если покупателем является государственная организация, то У Нее возникает право оперативного управления имуществом. Такое жеправо возникает у иных организаций, осуществлявших согласнозакону или уставу (положению) оперативное управление имуществом (ст. 237 ГК). Сущностью договора купли-продажи является прекращениеправа собственности или права оперативного управления наимущество продавца и возникновение на это же имущество права собственности или права оперативного управления покупателя. Договор купли-продажи представляет собой правовую форму, опосредствующую товарное обращение в социалистическойэкономике. В условиях товарного производства для удовлетворения общественных потребностей необходима купля-продажапродуктов на рынке. Этот договор служит удовлетворению всевозможных потребительских нужд населения. Договор купли-продажи является двусторонним, возмездным, консенсуальным. В договоре купли-продажи сторонами - продавцом и покупателем - могут, выступать граждане, социалистические организации и Советские государство. Договор заключается междугражданами, гражданами и социалистическими организациями имежду социалистическими организациями. Чаще договор заключается между гражданами (покупателями) и государственнымиили кооперативными розничными торговыми предприятиями. Предметом договора купли-продажи может быть только тоимущество, которое покупатель вправе иметь в своей собственности, Не может быть предметом договора купли-продажиимущество, составляющее собственность государства или исключенное из гражданского оборота. В большинстве случаевпредметом договора являются товары народного потребления.Некоторые предметы (оружие, летательные аппараты и др.) всилу своего значения для народного хозяйства, по соображениям, государственной безопасности или по иным основанияммогут приобретаться только по особым разрешениям (ст. 137ГК)
Исковая давность.
Статья 195. Понятие исковои давности Исковой давностью признается срок для зашиты права поиску лица, право котором нарушено. Статья 196. Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Статья 197. Специальные сроки исковой давности 1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенныеили более длительные по сравнению с общим сроком. 2. Правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодексараспространяются также на специальные сроки давности, еслизаконом не установлено иное. Статья 198. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могутбыть изменены соглашением сторон. Основании приостановления и перерыва течения сроковисквой давности устанавливаются настоящим Кодексом и инымизаконами. Статья 199 Применение исковой давности 1. Требование о защите нарушенном права принимается крассмотрению судом независимо от истечения срока исковойдавности. 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которойзаявлено стороной в споре, является основанием к вынесениюсудом решения об отказе в иске. Статья 200. Начало течения срока исковой давности 1. Течение срока исковой давности начинается со дня,когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своегоправа. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящимКодексом и иными законами. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнениятечение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен, либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникаетправо предъявить требование об исполнении обязательства, аесли должнику предоставляется льготный срок для исполнениятакого требования, исчисление исковой давности начинаетсяпо окончании указанного срока. 3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства. Статья 201. Срок исковой давности при перемене лиц в обязательстве Персмена лиц в обязательстве не влечет изменения срокаисковой давности и порядка его исчисления. Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязан ность по истечении срока исковой давности, не вправе тре бовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности. Статья 207. Применение исковой давности к дополнительным требованиям С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительнымтребованиям (неустойка, залог,поручительство и т.п.). Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется Исковая давность не распространяется на: требования о защите личных неимущественных прав и дру гих нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом; требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов; требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возме щение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска; требовании собственника или ином владельца об устране нии всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304); другие требования в случаях, установленных законом.
Понятие гражданского права.
Перечисленные отношения (имущественные и личные неимущественные) являются предметом регулирования гражданскогоправа, Помимо предмета регулирования, каждая отрасль праваобладает своим особым методом правового регулирования, применяемым государством для регулирования общественных отношений определенного вида. Для гражданско-правового методахарактерно, в частности, юридическое равенство субъектов.Продавец и покупатель, подрядчик и заказчик по своему положению в гражданско-правовом отношении равноправны и не подчиняются один другому,даже если один из них является вышестоящей организацией. Кроме этого, в большинстве гражданско-правовых отношений имущественное положение участников эквивалентно (продавец передает покупателю имущество, покупатель оплачиваетего стоимость). Средством защиты гражданских прав признается исковыйпорядок рассмотрения споров судом, арбитражем либо третейским судом. Природа гражданского права проявляете в ряде основныхисходных положений (прииципов), выраженных в его нормах. Кчислу таких принципов следует отнести развитие и охранусобственности на средства производства в форме государственной Гражданское право регулирует отношения между государственными, кооперативными, общественными организациями, между гражданами и государственными, кооперативными и общественными организациями и граждан между собой. Таким образом, право можно определить как отрасльпредставляющую совокупность норм, регулирующих на началахравенства имущественные отношения и связанные с ними личныенеимущественные отношения социалистического общества.
Другие работы по теме:
Лизинг 5
ТЕМА 4.10. ЛИЗИНГ Лизинговые операции заключаются в предоставлении на условиях аренды на средний и долгосрочный периоды средств производства предприятия. Вотличие от обычной аренды лизинг предусматривает выкуп оборудования по истечении срока аренды по низкой остаточной стоимости.
Домашние хозяйства
ДОМАШНЕЕ ХОЗЯЙСТВО - один из трех основных субъектов экономической деятельности (государство, предприятия, ). Охватывает экономические объекты и процессы, происходящие там, где постоянно проживает человек, семья.
Конракт купли-продажи
Контракт купли-продажи Договор купли-продажи товаров в материально-вещественной форме в международной коммерческой практике называется контрактом.
Понятие и роль финансового рынка
.ПОНЯТИЕ И РОЛЬ ФИН. РЫНКА Финансовый рынок — это особая форма денежных операций, где объектом купли - продажи выступают свободные денежные средства субъектов хозяйствования, государства и населения. Причем предоставление этих средств производится на основе выпуска и обращения различных видов ценных бумаг .Участники финансового рынка: Сберегатели – юр. и физ. лица накапливающие денежные средства в связи с тем, что расходы меньше накопленных средств, сосредоточенных на руках в виде наличности или на счетах в банках (население, предприятия и государство).
Реклама товара
Открытый публичный конкурс. Реклама и договорные понятия.
Посредники
ВИДЫ ПОСРЕДНИКОВ: Простые торговые фирмы, лица и организации, способствующие заключению договоров, но сами не участвующие в их выполнении. (Брокеры или брокерские фирмы).
Налог при продаже недвижимости, налоговые вычеты
Льготы (вычеты) при покупке земли не предусмотрены. Следует с учетом экспертного заключения о стоимости дома составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, которое зарегистрировать там же, где и регистрировали сам договор.
Аренда с правом выкупа: налоговые последствия
Организация, которая хочет получить в пользование то или иное имущество, может заключить с его владельцем договор аренды, или выкупить это имущество. Но есть и еще один вариант - заключить договор аренды с правом выкупа.
Сделки между супругами
В последнее время участились обращения граждан и риэлторов, оказывающих содействие гражданам в приобретении/отчуждении жилых помещений, с жалобами на отказы Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Инкотермс - свод международных правил для точного определения торговых терминов
ЦЕЛЬ И СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ ИНКОТЕРМС Целью Инкотермс является обеспечение комплекта международных правил по толкованию наиболее широко используемых торговых терминов в области внешней торговли. Таким образом, можно избежать или, по крайней мере, в значительной степени сократить неопределенность различной интерпретации таких терминов в различных странах.
Договор оптовой купли–продажи
нститут бизнеса, права и информационных технологий Контрольная работа По дисциплине: Коммерческое право На тему: «Договор оптовой купли – продажи»
Основные понятия для зачета
Основые понятия. Предпринимательская деятельность. Новые понятия Содержание Товароснабжение Система мероприятий по доведению товаров от производителя до мест продажи или потребления
Финкенштейнский договор
— союзный договор, заключённый 4 мая 1807 года в городе Маре между Наполеоновской Францией и Персией, управляемой Фетх-Али-шахом. Договор был направлен против Российской и Британской империй.
Вансяский договор
1844 года — первый неравноправный договор, навязанный США Китаю. Подписан 3 июля в деревне Ванся вблизи Макао. Согласно Вансяскому договору, США получили в Китае те же привилегии, которых добилась Великобритания по Нанкинскому договору 1842 г., а также ряд дополнительных (право каботажа на льготных условиях, расширение права экстерриториальности и др.).
Рапалльский договор 1922
Запрос «Раппальский договор» перенаправляется сюда; о договоре между Италией и КСХС см. Рапалльский договор (1920). Рапалльский договор — договор между РСФСР и Веймарской республикой, заключённый 16 апреля 1922 года во время Генуэзской конференции в городе Рапалло (Италия).
Договор о свободной ассоциации
(англ. Compact of Free Association) — договор, определяющий вхождение трёх суверенных государств, Федеративных Штатов Микронезии, Республики Маршалловы Острова и Республики Палау, в свободную ассоциацию с США.
Лондонский договор 1839
Лондонский договор , также известный как Первый Лондонский договор Конвенция 1839 года — договор, подписанный в Лондоне 19 апреля 1839 года представителями Великобритании, Австрии, Франции, Пруссии, России и королевства Объединённые Нидерланды. В соответствии с этим договором европейские державы признавали и гарантировали независимость и нейтральный статус Бельгии, и подтвердили независимость Люксембурга.
Межамериканский договор о взаимной помощи
Межамериканский договор о взаимной помощи (Пакт Рио-де-Жанейро 1947 года), широко известный как «Пакт Рио» — соглашение подписанное в Рио-де-Жанейро большинством американских стран в 1947 году.
Айгунский договор 1858
Айгунский Договор (16 мая 1858) — договор между Россией и империей Цин о границе, торговле и по другим вопросам. Договор заключили: со стороны Российской империи: генерал-губернатор Восточной Сибири, его императорского величества государя императора Александра Николаевича генерал-адъютант, генерал-лейтенант, граф Н.
Договор об объединении Германии
Договор об объединении Германии (нем. Einigungsvertrag) — государственный договор, заключённый между Федеративной республикой Германия и Германской Демократической Республикой 31 августа 1990 года о ликвидации ГДР, её присоединении к ФРГ и немецком единстве. Вступил в силу 29 сентября 1990 года
Канагавский договор
Канагавский договор (яп. 神奈川 条約 Канагава дзё:яку?, или 日米 和親 条約 Нити-бэй васин дзё:яку, «Японо-американский мирный договор») — договор, подписанный 31 марта 1854 года между США в лице коммодора Мэттью Перри, и Японией.
Договор купли-продажи квартиры
Договор купли-продажи жилого дома, квартиры Согласно ст. 549 ГК по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи жилого дома (квартиры) заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Договор найма-продажи
Сущность договора найма-продажи и его нормативная основа в законодательстве РБ, история развития и основные положения, права и обязанности сторон. Критерии отнесения договора найма-продажи к смешанным договорам, практическое значение данного признания.
Договор купли-продажи: понятие, сфера применения, значение
Договор купли-продажи как один из наиболее распространенных видов договора в хозяйственном обороте. Сущность и основные виды договоров купли-продажи. Порядок установления качества и цены товара. Основные требования к форме договора купли-продажи.
Задача по Гражданскому праву
Задача 15 Гражданин России и гражданин Болгарии были сособственниками (в равных долях) жилого дома. После того как по вине иностранного гражданина произошла утечка воды и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились, в результате чего иностранный гражданин решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома жильцу соседнего дома и переехать жить в другое место.
Договор розничной купли-продажи
Понятие и сущность договора розничной купли-продажи товара, особенности отдельных его разновидностей. Перечень основных нормативно-правовых актов, регулирующих куплю-продажу. Права, обязанности и ответственность покупателя и продавца, возмещение ущерба.
Договор купли - продажи 2
ПОНЯТИЕ. Договор купли продажи один из важнейших институтов гражданского права. В процессе многовекового развития правовых систем проходил своеобразный естественный отбор наиболее обоснованных и качественных положений, повышался уровень юридической техники. ГК РФ определяет куплю продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную цену