Федеральное агентство по образованию
Государственное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
«Санкт-Петербургский государственный
инженерно-экономический университет»
Кафедра экономики и менеджмента в строительстве
Контрольные работы по дисциплине
экономика строительства
Выполнила:
Гордова Наталья Владимировна
Студентка 4курса спец. ФРЭИУ
группа 7/873 № зачет.книжки 08397/10
Подпись:_________
Преподаватель:
Половникова Надежда Анатольевна
Должность: канд. экон. наук, доцент
Оценка:_________Дата:___________
Подпись:__________
Санкт-Петербург
2010
Содержание:
Контрольная работа №1 стр. 3-6
«Экономическая эффективность капитальных вложений и использования новой техники в строительстве»
Задача 1. стр. 3-4
Задача 2 стр. 5-6
Контрольная работа №2 стр. 7-11
«Планирование себестоимости СМР»
Контрольная работа №1
Задача 1
В задаче 1 рассчитывается экономический эффект от совершенствования строительной конструкции на основе нового покрытия.
В таблице 1 приведена краткая характеристика сравниваемых вариантов. Применение новых лакокрасочных материалов позволит повысить коррозийную стойкость, увеличить их долговечность, сократить издержки в сфере эксплуатации строительных конструкций.
Показатели приведены на 100 м2 поверхности плит. За эталон для сравнения принята конструкция с лакокрасочным покрытием на основе перхлорвиниловых материалов.
Исходные и расчетные данные Таблица 1
| Показатели | Единица измерения | Плита с традиционным защитным покрытием | Плита с современным покрытием на основе ХСПЭ |
| Годовой объем внедрения | м2 | - | 5100 |
| Приведенные затраты на изготовление на заводе железобетонных плит, с новым лакокрасочным покрытием с учетом стоимости их транспортировки до строительной площадки | руб. | 20000 | 21000 |
| Себестоимость строительно-монтажных работ по возведению конструкций без учета стоимости плит | руб. | 3450 | 3450 |
| Удельные капитальные вложения в производственные фонды строительной организации на единицу СМР | руб. | 250 | 250 |
| Годовые издержки в сфере эксплуатации конструкций | руб. | 5000 | 3000 |
| Срок службы конструкции | год | 20 | 25 |
| Годовой экономический эффект | руб. | - | 64 076 017,5 (расч. значение) |
Задание.
Рассчитайте годовой экономический эффект от применения нового лакокрасочного материала для антикоррозийной защиты железобетонных плит перекрытий с целью повышения долговечности и улучшения эксплуатационных качеств строительных конструкций.
Решение.
Расчет годового экономического эффекта (Э) от создания и использования новых строительных конструкций производится по формуле:
где А2 -годовой объем СМР с применением новых строительных конструкций, в натуральных единицах;
З1 и З2 -приведенные затраты на заводское изготовление строительных конструкций (деталей) с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;
Зс1 и Зс2 -приведенные затраты по возведению конструкций на строительной площадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам (в руб. на единицу измерения), в руб. на единицу измерения;
k- коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом.
Указанный коэффициент рассчитывается по формуле:
где Р1 и Р2
- доли сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы по сравниваемым вариантам (данные для расчета принимаются по Приложению 4).
Ээ - экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы определяется по формуле:
где И1 и И2 - годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания, сооружения по сравниваемым вариантам, руб.
К таким затратам относятся затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание строительных конструкций, ежегодные затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание.
К'1 и К'2 -сопутствующие капитальные вложения в сфере эксплуатации строительных конструкций (без учета стоимости конструкций) в расчете на единицу конструктивного элемента здания, сооружения, объекта по сравниваемым вариантам, руб.
К= 0,1675/0,1602= 1,046ЗС1= 3450+0,15*250=3487,5
ЗС2= 3450+0,15*250= 3487,5
ЭЭ= ((5000-3000)-0,15)/0,1602= 12483,5
Э=((20000+3487,5)*1,046+12483,5-(21000+3487,5))*5100= 64 076 017,5
Задача 2.
В связи с увеличением программы СМР, а так же необходимостью обновления основных производственных фондов, совет директоров акционерного общества принял решение направить в отчетном году чистую прибыль на приобретение строительных машин и оборудования в сумме 3000 тыс.руб. Строительная организация сумела сократить продолжительность строительства объекта с 12 до 10 мес. Доля УПНР принимается в соответствии с общепринятой нормой -50 % от суммы накладных расходов. Накладные расходы в строительной организации составили 8 000 тыс.руб.
Исходные и расчетные данные Таблица 2
| Показатели | Ед. изм. | В году, предшествующем отчетному году | Плановые показатели в отчетном году | Фактические показатели в отчетном году |
| Капитальные вложения в основные производственные фонды (ОПФ) | тыс. руб. | - | 3 000 | 3250 |
| Прибыль от сдачи СМР (П) | -«- | 4 000 | 4 500 | 4 800 |
| Среднегодовая стоимость ОПФ (ОПФ) (Фосн) | -«- | - | - | 15 000 |
| Средняя продолжительность строительства объекта (Т) | мес. | 12 | 10 | |
| Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в ОПФ (Экв) | - | - | 0,15 (расчетное значение) | 0,25 (расчетное значение) |
| Уровень рентабельности действующих ОПФ (фондорентабельность) (Эопф) | - | - | - | 0,32 (расчетное значение) |
| Экономия УПНР (Эу) | тыс. руб. | - | - | 680 (расчетное значение) |
Задание.
Определите:
1. Коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в ОПФ строительной организации в отчетном году (план и факт).
2.Уровень рентабельности ОПФ в отчетном году.
3.Экономию условно-постоянной части накладных расходов в связи с сокращением сроков строительства в отчетном году.
Сделайте выводы о эффективности капитальных вложений в основные производственные фонды, о эффективности использования действующих основных производственных фондов.
Решение.
Расчет экономии УПНР от сокращения продолжительности строительства, производится по формулам:
где Эу - экономический эффект, вызванный снижением условно-постоянных накладных расходов, руб.;
Нр - сумма накладных расходов по смете строящегося объекта, руб.;
Кп - коэффициент, учитывающий удельный вес условно-постоянной части накладных расходов в их общей величине;
Т1 и Т2 - продолжительность строительства (соответственно большая и меньшая) по сравниваемым вариантам, относящаяся к рассматриваемым работам, в годах (мес., днях).
где Н - условно-постоянные накладные расходы по варианту с продолжительностью строительства 
, руб.;
Расчет экономической эффективности производится по формуле:
где Экв - коэффициент экономической эффективности капитальных вложений в основные производственные фонды;
∆П - прирост прибыли, руб.;
К - капитальные вложения в основные производственные фонды, руб.
Эффективность использования действующих ОПФ (фондорентабельность) определяется по формуле:
где Эопф - коэффициент экономической эффективности использования действующих производственных фондов;
П - прибыль за год, руб.;
Фосн - среднегодовая стоимость действующих ОПФ, руб.
ЭКВпл=500/3200= 0,15
ЭКВфакт=800/3250= 0,25
ЭОПФ= 4800/15000= 0,32
ЭУ= 0,5*8000(1-10/12)=4000(1-0,83)=680
Контрольная работа №2
Задача
Согласно смете, строительная организация выполнит в текущем году объем работ собственными силами в сумме 176700 тыс. руб. Организацией планируется снизить себестоимость СМР и получить от заказчика сверх сметной стоимости компенсации.Снижение себестоимости СМР к сметной стоимости (%) 7,2, компенсации, полученные от заказчика сверх сметной стоимости (%) 1,0. Сметная прибыль заложена на уровне 8% от сметной стоимости СМР.
Задание.
Определите следующие показатели по кварталам и за год:
- плановую себестоимость СМР;
-плановую прибыль от сдачи строительной продукции заказчику;
-планируемый уровень рентабельности строительной организации
Решение.
Плановая себестоимость определяется :
Договорная цена (плановая выручка) определяется по формуле:
где Цд - договорная цена (плановая выручка), руб.;
Ссмр - сметная стоимость СМР, руб.;
К - компенсации, полученные от заказчика, руб.
Плановая прибыль определяется :
Плановый уровень рентабельности определяется по формуле
где Урент.пл - плановый уровень рентабельности, %;
Ппл - плановая прибыль, руб.;
Цд - договорная цена, руб.
Планируемая себестоимость:
ССПЛ= 176700-
-
+
=176700-14136-12722,4+1767=151608,6
Плановая выручка (договорная цена):
ЦД=176700+=176700+1767=178467
Планируемая прибыль:
Ппл=178467-151608,6=26858,4
Планируемый уровень рентабельности:
Урент.пл =
*100%=15%
Исходные и расчетные данные для выполнения задания Таблица 3
| Наименование пусковых комплексов, Объектов, вводимых в действие | Расчетный объем СМР на планируемый год по объектам, тыс.руб. | в том числе I квартал | ||||
| Сметная стоимость | Плановая себестоимость | Плановая прибыль | Сметная стоимость | Плановая себестоимость | Плановая прибыль | |
| Объекты, подлежащие сдаче заказчику в первом квартале: | ||||||
| - жилой дом | 40 000 | 40 000 | ||||
| - кинотеатр | 60 000 | 60 000 | ||||
| ИТОГО за первый квартал: | 100 000 | 100 000 | ||||
| Объекты, подлежащие сдаче заказчику во втором квартале: | ||||||
| -учебный корпус производственного училища | 50 000 | 35 000 | ||||
| ИТОГО за второй квартал: | 50 000 | 35 000 | ||||
| Объекты, подлежащие сдаче заказчику в третьем квартале: | ||||||
| -жилой дом № 5 корпус 1 | 20 700 | 10 000 | ||||
| -хозблок производственного училища | 3 000 | 1 000 | ||||
| ИТОГО за третий квартал: | 23 700 | 11 000 | ||||
| Объекты, подлежащие сдаче заказчику в четвертом квартале: | ||||||
| - внутриквартальные коммуникации | 3 000 | 500 | ||||
| ИТОГО за четвертый квартал: | 3 000 | 500 | ||||
| ВСЕГО за год | 176 700 | 146 500 | ||||
окончание таблицы 3
| Наименование пусковых комплексов, объектов, вводимых в действие | в том числе II квартал | в том числе III квартал | в том числе IV квартал | ||||||
| Смет- ная стои- мость | Плановая себе-стои- мость | Плановая при- быль | Сметная стоимость | Плано-вая себе- стои- мость | Плановая при- быль | Смет- ная стои- мость | Плановая себестои- мость | Плановая при- быль | |
| Объекты, подлежащие сдаче заказчику в первом квартале: | |||||||||
| - жилой дом | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| - кинотеатр | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| ИТОГО за первый квартал: | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Объекты, подлежащие сдаче заказчику во втором квартале: | |||||||||
| -учебный корпус производственного училища | 15 000 | - | - | - | - | - | - | ||
| ИТОГО за второй квартал: | 15 000 | - | - | - | - | - | - | ||
| Объекты, подлежащие сдаче заказчику в третьем квартале: | |||||||||
| -жилой дом № 5 корпус 1 | 10 000 | 700 | - | - | - | ||||
| -хозблок училища | 1 500 | 500 | - | - | - | ||||
| ИТОГО за третий квартал: | 11 500 | 1 200 | - | - | - | ||||
| Объекты, подлежащие сдаче заказчику в четвертом квартале: | |||||||||
| - внутриквартальные коммуникации | 500 | 1 000 | 1 000 | ||||||
| ИТОГО за четвертый квартал: | 500 | 1 000 | 1 000 | ||||||
| ВСЕГО за год | 27 000 | 2 200 | 1 000 | ||||||
Расчетные данные Таблица 4
| Наименование пусковых комплексов, вводимых в действие | Сметная стои- мость, тыс.руб. | Плановая себесто- имость, тыс.руб. | Плано-вая при- быль, тыс. руб. | Уро- вень рента- бель- ности, % |
| В первом квартале | 146 500 | |||
| Во втором квартале | 27 000 | |||
| В третьем квартале | 2 200 | |||
| В четвертом квартале | 1 000 | |||
| ВСЕГО за год: | 176 700 |