Введение
В настоящее
время, в решении жилищной проблемы важная роль отводится индивидуальному домостроению.
Современное
индивидуальное строительство и проектирование позволяет полнее удовлетворить
запросы каждого члена семьи по возрастному цензу, по тому, какое место в
обществе отводится обитателям дома.
Глубокое
изучение быта семьи позволяет решить функциональное зонирование квартиры,
удачно организовать быт, учебу, труд, отдых семьи в целом и каждого ее члена в отдельности.
Современные
проекты с их разнообразной формой, применением новых отделочных материалов,
конструктивных решений позволяют создать индивидуальные градостроительные комплексы
в сочетании с общественными зданиями.
Немаловажным в
индивидуальном строительстве является широкое применение местных строительных
материалов и изделий, что позволяет значительно снизить расходы на их транспортировку
и монтаж.
Важной
составляющей в организации быта обитателей дома является организация приусадебного
участке, где могут трудится члены семьи пенсионного возраста. Приусадебный
участок – это и дополнительный доход в семью.
1.
Объемно-планировочное
решение
Данный проект
запроектирован для строительства в Луганской области на территории с обычными геологическими
условиями.
Ориентация
свободная.
Жилой дом
предоставляет собой в плане квадрат и веранда с размера между краями осей 1–4 11700 мм
1–3 10800 и А-Г 12000 мм. С восточной стороны здания находится веранда.
Вход в здание осуществляется с восточной стороны. Планировка дома выполняется
на отметке 0,000.
Дом состоит
из: общей комнаты, спален, веранды, санузла, прихожей, коридора, кухни,
котельной. Высота помещения первого этажа принята 2500 мм.
2.
Конструктивная схема здания
Конструктивная
схема принята с поперечными несущими стенами.
Фундаменты –
бутобетонные, ленточные класса В 7,5 бут. М 100, бетон МВ 7,5. Глубина заложения
фундамента принята 1,470 м в соответствии с глубиной заложения,
промерзания и конструктивной целесообразности.
На уровне
верхнего основания фундаментов устраивается горизонтальная гидроизоляция из
толи на битумной мастике. Поверхность фундамента, соприкасающуюся с грунтом и
обмазывают горячим битумом (вертикальная гидроизоляция).
Стены
наружные – каркасные, облицованные с наружной стороны штукатуркой из
цементно-песчаного раствора.
Стены
внутренние – Облицованы утеплителем и заклеены обоями
Перегородки –
кирпичные 120 мм.
Покрытие – сборные
железобетонные многопустотные панели по серии 1.141.1–40с вып. 1
Крыша – стропильные
конструкции с наружными водостоками.
Кровля
выполнена из асбестоцементных волнистых листов ГОСТ 378–86.
3.
Теплотехнический
расчет толщины наружной стенки
Расчетное сопротивление
теплопередаче
ограждающей
конструкции определяется по формуле 
где
коэффициент теплопередачи
наружной поверхности ограждения;
коэффициент
теплопередачи внутренней поверхности ограждений;
термическое
сопротивление отдельных слоев ограждений

Толщиу расчетного
слоя определяем по формуле:


4. Окна,
двери, перемычки
В
соответствии с назначением запроектированы окна с одинарным остекленением, на
веранде – створки окон (без коробки) по ГОСТ 26601–85, Типоразмеров два.
Оконный блок
состоит из оконной коробки и неавешиваемых на него с помощью петель оконных
створок.
Оконная
коробка крепится в проеме стены к четырем деревянным пробкам гвоздями. Зазор
между оконными блоками и кладкой стены заделывается монтажной пеной.
Двери
наружные входные – щитовые по ГОСТ 6629–74 обшитые струганными досками. Типоразмеров
один.
Двери
внутренние – щитовой конструкции по ГОСТ 96629–74. Дверной блок крепится в
проеме стены монтажной пеной, которая также является утеплителем.
Перемычки
устанавливаются железобетонные брусковые усиленные марки ПУ-13 сечением 120х120 мм
и брусковые не усиленные Б-13, Б-15, Б-18 65х220 мм и 220х120 мм.
Перемычки опираются на стены – 120 мм, а брусковые усиленные на 200 мм.
5. Полы
Полы –
деревянные дощатые и керамическая плитка. Деревянные полы устраиваются по лагам
и прогонам с опиранием на кирпичные столбики. Столбики устанавливаются на известково-щебеночную
подготовку по подсыпке. Основанием всего устройства пола является утрамбованный
грунт. Дощатые полы устраиваются в общей комнате, спальнях, кухне, прихожей,
коридоре. Полы из керамической плитки устраиваются в санузле, котельной.
6. Отделка
наружная и внутренняя
Снаружи
здание отделывается: цоколь кирпичный из красного кирпича М75 на растворе М30.
Внутренняя
отделка. В помещениях отапливаемой части дома оклеены обоями, в кухне и
кладовой покрашены водоэмульсионными красками, веранда – обшивка деревянной
рейкой, пропитанной антисептиком и пропиткой против возгорания.
7.
Инженерное оборудование и оснащение
Водопровод –
хозяйственно-питьевой, расчетный напор на вводе 10 м.
Канализация –
надворный люфт-клозет.
Отопление – водяное
от двухконтурного котла АОГВ – 103Ао «Термо». Система однотрубная с верхней
разводкой с чугунными радиаторами типа МС-140М14. Температура теплоносителя 70–900
С.
Вентиляция –
естественная.
Горячее
водоснабжение от двухконтурного котла АОГВ 10.
Газоснабжение
– от внешней сети к кухонной плите.
Электроснабжение
– от внешней сети, напряжение 380/220В. Освещение лампами накаливания.
Устройство
связи – телефонизация, спутник и телевидение.
Кухня
оснащена газовой плитой, мойкой, санузел – унитазом, ванной, умывальником.
Оборудование
котельной – автоматический газовый котел АОГВ 10. производство ЗАО «Термо».
8. Технико-экономические
показатели
Жилая площадь
72,156 м2.
Общая площадь
156,858 м2.
Строительный
объем 439,202 м3.
Коэффициент 
Коэффициент
Литература
1. Т.Г. Маклакова, С.М. Напасова,
В.Г. Шарапенко «Архитектура»», Издательство Ассоциации строительных вузов.
Москва, 2004 г.
2. «Архитектура
гражданских и промышленных зданий».
3. И.П. Савченко,
А.Ф, Липевкин «Архитектура» Москва, Высшая школа, 1982 г.
4, СНиП 2,08–01–89* «Жилые
здания»
5. СниП 11–3–79 «Строительная
теплотехника»
6, Методические указания по
выполнению курсовых проектов.
Другие работы по теме:
Контрольная рабоат по Экономике недвижимости
Контрольная работа по экономике недвижимости Задание первое. На основе функций денег решите 2 задачи. Рассчитайте текущую стоимость коммерческой недвижимости при заданных потоках доходов от сдачи её в аренду и перепродажи в конце прогнозного периода. Выберите соответствующие решению задачи функции денег и постройте потоки доходов по заданным годам.
Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ статья 220 НК РФ
Налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: Содержание вычета Сумма вычета 1. Суммы, полученные налогоплательщиком от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3х лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Двухэтажный четырехкомнатный жилой дом
Методика проектирования двухэтажного четырехкомнатного жилого дома. Разработка объемно-планировочного решения данного сооружения, пути обеспечения пространственной жесткости дома. Теплотехнический расчет здания, разработка его конструкции и элементов.
Гражданское строительство
Проектирование двухэтажного жилого дома (второй этаж - мансардный), расположенного в частном секторе. Архитектурно-конструкторские и объемно планировочные решения. Теплотехнический расчет наружных стен. Схема планов этажей с экспликацией помещений.
Дом Трезини
Дом Трезини — здание в Санкт-Петербурге по адресу Университетская набережная, 21. Историческая и культурная достопримечательность, место жизни знаменитого архитектора Д. А. Трезини. Участок был выделен самим Петром I для архитектора в 1721 году.
Двухэтажный четырехкомнатный жилой дом
Введение Наряду с многоэтажными и малоэтажными зданиями в нашей стране применяются сельские дома, имеющие большое распространение в городах, поселках и сельской местности.
Проект восьмиэтажного жилого дома в сейсмической зоне
Расчет многоэтажного жилого дома с подземной автостоянкой, запроектированного по схеме безригельного каркаса с железобетонными диафрагмами и ядром жесткости. Оценка проектных решений на предмет возможности их реализации в сейсмической зоне строительства.
Экспертное исследование раздела домостроения
Основание для проведения экспертиз по разделу домостроений. Классификация жилого дома и его частей. Расчет площадей, производство замеров и оценка домостроений. Определение технической возможности раздела жилого дома и стоимости переоборудования.
Проектирование жилого дома
Выполнение проектирования двухэтажного жилого дома: составление конструктивной схемы основных элементов здания (фундамента, стен, перегородок, лестниц, окон, дверей, пола, крыши), расчет тепловой изоляции, выполнение внутренней и наружной отделки.
Налог при продаже недвижимости, налоговые вычеты
Льготы (вычеты) при покупке земли не предусмотрены. Следует с учетом экспертного заключения о стоимости дома составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, которое зарегистрировать там же, где и регистрировали сам договор.
Типы японских садов
Все сады в Японии призваны вызывать у человека иллюзию пространства и погружать его в идеальный мир, далёкий от нашего бренного и несовершенного мира.
Типология жилых домов
ТИПОЛОГИЯ ДОМОВ Выбор типа жилого дома в значительной мере определяется размером, конфигурацией и характером земельного участка, поэтому начать проектирование дома можно только после вступления во владение участком.
Легенды дома Романовых
Исторические легенды, связанные с домом Романовых: Проклятие дома Романовых (проклятие Марины Мнишек) — предсказание падения дома Романовых Посмертное явление Марии Милославской
Защита права собственности граждан на жилое помещение
Собственность граждан на недвижимость в жилищном фонде охраняется уголовным, гражданским и административным законодательством. Нормы гражданского права обеспечивают, прежде всего, правовое регулирование и охрану отношений собственности при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушений его прав.
Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые
Перевод жилых помещений в нежилые и нежилых помещений — в жилые. Переустройство и перепланировка жилых помещений Вопросам регулирования порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения — в жилое помещение посвящена гл. 3 ЖК РФ. Условия перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое и, соответственно, запрет на осуществление таких процедур устанавливаются ст. 22 ЖК РФ.
Договор купли-продажи квартиры
Договор купли-продажи жилого дома, квартиры Согласно ст. 549 ГК по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи жилого дома (квартиры) заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Пользование жилыми помещениями
Основания возникновения права пользования жилыми помещениями: договор найма, поднайма жилого помещения, обмен жилых помещений, расторжение договора найма жилого помещения, завещательный отказ, другие основания, не запрещенные законами Республики Беларусь.
Задача по Гражданскому праву
Задача 15 Гражданин России и гражданин Болгарии были сособственниками (в равных долях) жилого дома. После того как по вине иностранного гражданина произошла утечка воды и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились, в результате чего иностранный гражданин решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома жильцу соседнего дома и переехать жить в другое место.
Обмен жилых помещений в домах государственного жилого фонда
Обмен жилых помещений. Предметы и условия обмена жилых помещений. Порядок обмена жилых помещений. Вступление в силу соглашения об обмене жилыми помещениями. Принудительный обмен жилых помещений. Признание обмена жилых помещений недействительным.